■ 공사부문 예정가격 작성 활용자료

완성공사원가통계(경비 비목별 비율)

1. 공사부문 원가계산활용자료

(1) 정부회계 원가계산에 의한 공사예정가격작성은 계약담당공무원이 발주목적물에 따라 1차적으로 설계・품셈 등에 의해 원가비목별로 직접 계상하고 2차적으로는 직접계상이 불가능한 부문은 2개업체 이상의 재무제표 등 원가계산자료를 제출받아 비목별로 근거 자료에 의해 직접 또는 승률을 계산하여 활용한다.

(2) 표준시장단가(舊 실적공사비)에 의한 예정가격 작성시 간접공사비는 공사의 시공을 위하여 공통적으로 소요되는 법정경비 및 부수적인 비용을 말하며, 직접공사비 총액에 비용별로 일정요율(관련법에 의해 각 중앙관서의 장이 정하는 법정요율)을 곱하여 산정. 다만, 법정요율이 없는 경우에는 다수기업의 평균치를 나타내는 공신력있는 기관의 통계자료를 토대로 각 중앙관서의 장 또는 계약담당공무원이 정한다.

(법적근거 : 기획재정부 회계예규 「예정가격작성기준」제3장제39조 및 행정안전부 예규 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」제2장 예정가격 작성요령 제6절제2관2.)

2. 대한건설협회 발행「완성공사원가통계」개요

「완성공사원가통계」는 대한건설협회에서 ’82년도부터 매년 계속되는 사업으로서 이번에 원가계산자료로 활용되는 것은 2024년 1월 1일부터 12월31일 사이에 완공된 국내건설공사 4,479건에 대한 건설공사개별원가계산서를 집계 분석한 것으로서,

(1) 공사종류별로는 건설산업기본법상의 토목공사, 건축공사, 산업환경설비공사, 조경공사로 구분・집계

(2) 공사규모는 3억 원 이상부터 1,000억 원 이상 등 7개 구간으로 구분・집계

(3) 공사기간은 3개월 이하부터 36개월 초과 등 5개 구간으로 구분・집계

(4) 각각의 공사원가명세기준은 건설업회계처리기준에 따랐으며 49개 계정과목(비목)을 전산처리

(5) 이외에도 시공능력순위별, 소・중・대기업 등 기업규모별, 발주기관별로 구분・집계함.

2024년 완성공사 원가통계의 집계건수

(단위: 건, %)

구 분		공사건수	구 성 비
공사종류별	토 목 공 사	1,082	24.1
	건 축 공 사	3,201	71.5
	산업환경설비공사	52	1.2
	조 경 공 사	144	3.2
공사규모별	3～5억 원미만	958	21.4
	5～30억 원미만	2,382	53.2
	30～50억 원미만	350	7.8
	50～100억 원미만	431	9.6
	100～300억 원미만	206	4.6
	300～1,000억 원미만	91	2.0
	1,000억 원이상	61	1.4
공사기간별	3개월 이하	706	15.8
	3개월 초과～6개월 이하	1,063	23.7
	6개월 초과～12개월 이하	1,430	31.9
	12개월 초과～36개월 이하	1,130	25.2
	36개월 초과	150	3.4
합 계		4,479	100.0

3. 경비 비목별 비율 적용 예

예1

토목공사로서 공사규모가 15억 원(재료비 7억 원, 노무비 5억 원), 공사 기간이 15개월인 공사인 경우

- 경비 중 운반비, 기계경비, 보험료, 안전관리비 등은 품셈에 의하거나 법정요율을 적용하고, 다만 소요량산출이 곤란한 비목은 다음과 같이 계산한다.(표 1・2・3 참조)

〔수도광열비의 계산〕

(공종) 토목공사 : 0.597%

(규모) 15억 원 : 0.199%

(기간) 15개월 : 0.509%

{(0.597 ＋ 0.199 ＋ 0.509) ÷ 3} = 0.435%

(재료비 7억 원 ＋ 노무비 5억 원) × 0.00435 = 5,220(천원)

예2

건축공사로서 공사규모가 4억 원(재료비 2억 원, 노무비 1억 원), 공사 기간이 5개월인 공사의 경우(표 1・2・3 참조)

〔소모·사무용품비의 계산〕

(공종) 건축공사 : 0.963%

(규모) 4억 원 : 1.269%

(기간) 5개월 : 1.495%

{(0.963 ＋ 1.269 ＋ 1.495) ÷ 3} = 1.242%

(재료비 2억 원 ＋ 노무비 1억 원) × 0.01242 = 3,726(천원)

예3

조경공사로서 공사규모가 40억 원(재료비 23억 원, 노무비 9억 원), 공사기간이 10개월인 공사의 경우(표 1・2・3 참조)

〔세금과공과의 계산〕

(공종) 조경공사 : 2.592%

(규모) 40억 원 : 0.643%

(기간) 10개월 : 0.544%

{(2.592 ＋ 0.643 ＋ 0.544) ÷ 3} = 1.260%

(재료비 23억 원 ＋ 노무비 9억 원) × 0.01260 = 40,320(천원)