Ⅰ. 조사의 개요

1. 조사목적

건설업체의 재무상태 및 경영성과를 계수적으로 분석하여 다양한 경영지표를 제시함으로써 건설업체의 경영합리화와 재무구조개선을 유도하고, 정부의 경제 및 산업정책수립에 필요한 통계자료로 활용토록 함.

2. 조사대상

2003년 12월 31일 현재 일반건설업 등록업체(12,994개사)중 재무제표를 제출한 11,154개사를 대상으로 함.

3. 조사방법

건설산업기본법 제23조 및 동법시행규칙 제22조에 의거 행하는 건설공사실적신고시 작성 제출한 서류를 분석함.

4. 조사내용

2003년도 건설업체의 재무제표중에서 대차대조표, 손익계산서, 건설공사원가명세서, 기술개발비 등을 조사함. 단, 기술개발비는 공인회계사 확인금액을 이용함.

5. 조사기간

2004. 4. 1부터 4. 15까지

6. 분류기준

가. 기업규모별  분류기준

중소기업기본법 제2조 및 동법시행령 제3조 별표1과 제8조에 따라 상시종업원만을 기준으로 분류함

1) 소기업 : 상시종업원수 50인 미만

2) 중기업 : 상시종업원수 50인이상 300인미만

3) 대기업 : 상시종업원수 300인이상

나. 자본금규모별 분류기준

1) 자본금   10억원미만

2) 자본금   10억원이상 ∼  20억원미만

3) 자본금   20억원이상 ∼  50억원미만

4) 자본금   50억원이상 ∼ 100억원미만

5) 자본금  100억원이상 ∼ 200억원미만

6) 자본금  200억원이상 ∼ 500억원미만

7) 자본금  500억원이상 ∼1000억원미만

8) 자본금 1000억원 이상

다. 계층별 분류기준(조달청 등급별 유자격자명부와는 별도 분류임)

2003년도 시공능력순위에 따라 분류하였음.

1)  1군 : 토건시공능력순위   1위 ∼ 100위

2)  2군 : 토건시공능력순위 101위 ∼ 200위

3)  3군 : 토건시공능력순위 201위 ∼ 300위

4)  4군 : 토건시공능력순위 301위 ∼ 400위

5)  5군 : 토건시공능력순위 401위 ∼ 500위

6)  6군 : 토건시공능력순위 501위 ∼ 600위

7)  7군 : 토건시공능력순위 601위이하

8)  8군 : 토목공사업 등록업체

9)  9군 : 건축공사업 등록업체

10) 10군 : 산업설비□조경공사업 등록업체

11) 11군 : 순건설업체(건설업매출비율 80% 이상인 업체)

라. 기타분류

1) 주된 영업소재지를 기준으로 서울과 지방으로 구분하였음.

2) 상장회사, 해외면허업체, 겸업업체는 2003년 12월 31일을 기준으로 신고된 서류의 기재내용에 따라 분류하였음.

7. 집계방법

가. 건설공사실적신고서류중 재무제표인 대차대조표 109개 계정과목, 손익계산서 78개 계정과목, 건설공사원가명세서 46개 계정과목, 기술개발투자비명세서 14개 항목을 전산집계

나. 경영비율중

1) 종합비율은 개별업체의 재무제표상 해당계수를 합산하여 계산한 비율이며

2) 평균비율은 전체평균비율에서 □2배의 표준편차를 초과한 비율의 업체를 제외한 나머지 업체의 해당비율을 합산하여 대상업체의 총수로 나눈 비율임.

3) 표준편차 : 해당지표의 평균비율에서 개별업체의 각 비율이 분포되어 있는 정도를 표시한 비율로, 산식은 아래와 같음

[eqn: □ = SQRT { { ( CHI - mu ) }^{2 } over {N } }]

□  □ = 표준편차

□  ￦ = 업체별경영비율

□  □ = 해당평균비율

□  N = 대상업체수

다. 건설업 1사평균 주요재무제표는 종합재무제표상의 주요계정과목의 금액을 해당업체수로 나눈 것임.

8. 유의사항

가. 건설업종합재무제표상의 금액 및 구성비는 전산처리시 사사오입 또는 절삭된 관계로 끝자리수가 다소 맞지 않는 경우가 있음.

나. 제비율중 분모가 負(-)인 경우와 □0□인 경우 및 분모와 분자 모두  負(-)인 경우는 NA(처리불능)로 표시하였음.

다. 건설업체가 여러 종류의 사업을 영위하고 있는 경우에 건설업이 주업종이 아닌 업체라도 조사대상업체에 포함하였음.

라. 조사대상업체의 신규등록□실효 및 매수□합병 등으로 매년 일부 조사대상업체가 변경되는 관계로 본 통계에 수록된 재무제표 각 항목들의 금액수치는 각 항목간의 비율분석에는 유용하나 각 항목의 절대규모를 전년과 비교하는 지표로서는 다소 적합하지 않은 경우가 있음.

마. 순수건설업 재무상태 파악을 위하여 건설업매출비율 80% 이상인 업체(11군으로 분류, 순건설업체)에 대하여 별도 분석을 하였음.

바. 국내 일반건설업체의 경영상태를 반영한 재무분석을 위하여 본사 소재지가 국외이면서 본사 재무제표를 작성 제출한 업체(외국기업)의 재무제표는 분석대상에서 제외하였음.

9. 상기의 조사방법 및 분류기준에 따라 구분하여 집계된 업체수 및 상시종업원수는 다음<표 1>과 같음.

<표 1>          분석대상 분류기준별 업체수 및 상시종업원수 현황

(단위: 社, 人)

구 분		업 체 수	상시종업원수
기 업 규모별	합 계	11,154	239,357
	소 기 업 중 기 업 대 기 업	10,768 309 77	124,508 31,863 89,986
	상 장 기 업 해 외 면 허 겸 업 업 체	88 204 739	62,464 76,238 87,714
자본금 규모별	자본금 10억미만 자본금 10 - 20억원미만 자본금 20 - 50억원미만 자본금 50 - 100억원미만 자본금 100 - 200억원미만 자본금 200 - 500억원미만 자본금 500 - 1000억원미만 자본금 1000억원 이상	6,560 3,724 602 117 49 44 20 38	53,007 63,444 24,413 11,752 11,244 14,516 12,346 48,635
계층별	1 군 2 군 3 군 4 군 5 군 6 군 7 군 8 군 9 군 10 군	97 99 98 98 100 98 2,511 4,019 3,859 175	68,327 11,458 11,094 7,735 3,314 3,160 49,055 40,973 40,871 3,370
	11 군	10,550	193,748
지역별	서 울 지 방	1,711 9,443	83,982 155,375

주: 1) 2003년 12월 31일을 기준

2) 11군 : 건설업 매출비율이 80% 이상인 업체

3) 산업설비□조경공사업 등록업체는 건설업에 포함하여 분석하였음.

Ⅱ. 2003년도 건설업 경영분석

1. 개  황

2003년도 실질 국내총생산(GDP)은 수출과 건설투자 호조에도 불구하고 민간소비와 설비투자 감소로 전년대비 3.1% 성장에 그쳤다. 건설투자는 주거용 및 상업용 건물건설이 크게 늘어나면서 전년대비 8.1% 증가 하였으며 국민총생산 성장률 3.1%중 0.6%를 차지함으로써 지난해 국민경제성장에 20%에 해당하는 몫의 기여를 한 것으로 나타났다.

2003년 건설업의 재무구조는 건설투자 호조와 건설기업들이 수익성 위주의 경영, 자산구조의 변화 등 재무상태 제고를 위해 지속적인 노력에 힘입어 부채비율이 사상 최저 수준으로 낮아졌으며 수익성도 대폭 개선되었다.

먼저 성장성을 보면 2003년중 건설업매출은 주거용 및 상업용 건물건설의 호조에 따른 매출 증가로 전년보다 21.1% 증가하였다. 그밖에 총자본 및 자기자본 역시 수익 증가와 이에 따른 이익잉여금 확대에 힘입어 전년에 비해 각각 10.0%, 17.0% 증가하였다.

□ □03년 건설업경영분석에서는 국내건설시장 현황을 파악하는데 적절치 않은 외국기업을 제외하고 분석하였음.

□ 2002년 매출액(107조 1,880억원)에는 외국기업 매출(12조 4,000억원)이 포함되어 있음. 이를 기초로 한 □03년도의 건설매출액은 전년에 비해 7.1% 증가하였으나 비교 대상으로 부적절함.

□ 이하 분석에서는 □03년도 발간 건설업경영분석의 □02년분 비율·금액을 외국기업 제외하고 다시 산출하여 □03년분(외국기업 제외)과 동일한 기준의 비교·분석을 실시함

안정성 지표를 보면, 부채비율은 차입금 상환에 따른 부채감소와 이익증가에 따른 자기자본 증가로 사상 최저 수준인 155.5%로 전년보다 16.4%p 하락하였고, 유동비율은 전년보다 2.6%p 상승한 133.7%를, 자기자본비율은 전년보다 2.3%p 상승한 39.1%로 나타났다.

수익성 측면에서는 매출액영업이익율이 건설공사 매출증가로 전년보다 1.1%p 상승한 5.6%를 기록하였고, 매출액경상이익률도 전년보다 2.5%p 상승한 4.8%를 기록하였다. 이는 부채상환으로 차입금의존도가 낮아지고 금융시장의 안정세로 금융비용 역시 크게 감소함에 따라 영업외비용이 줄어든 데 기인한다.

<표 2>                    건설업의 주요경영지표

(단위: %)

경 영 지 표		1999	2000	2001	2002	20021)	2003	제조업2) (2003)
성장성	건설매출액 증가율 총자본 증가율 자기자본증가율	-1.7 -11.0 -32.2	13.2 -14.3 54.4	13.2 -4.8 16.0	12.9 -0.7 9.7	-0.2 -10.8 5.5	21.1 10.0 17.0	6.1 6.9 10.8
안전성	유동비율 부채비율 자기자본비율	106.0 605.9 14.2	116.2 291.7 25.5	125.4 221.7 31.1	124.6 191.1 34.4	131.1 171.9 36.8	133.7 155.5 39.1	109.8 123.4 44.8
수익성	매출액영업이익률 매출액경상이익률 자기자본경상이익률	-1.8 -11.1 -71.2	4.0 -0.9 -3.2	4.4 0.2 0.8	4.4 2.4 7.9	4.5 2.3 7.5	5.6 4.8 12.7	6.9 4.7 11.7
비용지출	수지비율 매출원가/매출액 금융비용/매출액	113.7 90.6 7.4	102.7 89.5 4.1	98.6 89.3 3.2	97.8 89.7 2.0	97.2 89.6 2.0	95.4 87.4 1.7	95.0 80.0 1.9
활 동 성 (회)	총자본회전율 자기자본회전율 자본금회전율	0.9 6.4 6.9	1.0 3.8 6.5	1.1 3.4 6.3	1.2 3.4 6.8	1.2 3.3 6.6	1.0 2.7 6.3	1.1 2.5 7.3
생산성	부가가치율 총자본투자효율 설비투자효율	5.6 5.1 22.8	12.8 12.2 52.1	11.3 11.9 51.3	12.6 14.6 69.4	12.5 15.0 68.0	16.8 17.6 87.8	21.4 23.5 58.1

주: 1)외국기업을 제외한 비율

2) 제조업: 한국은행 「2004 기업경영분석」

2. 부문별 분석

(1) 성장성지표

2003년중 국내 건설기업의 건설매출액은 주택 및 상업용 건물 등 민간건축부문의 호조로 전년대비 21.1% 증가함에 따라 순이익, 총자본 및 자기자본 등이 증가함

□이라크 전쟁에 따른 중동 건설시장 불안으로 해외건설수주는 전년대비 7.1% 증가하는데 그쳤으나, 주택 및 상업용건물 등 민간부문 건설투자 호조로 도급공사 및 분양매출액은 전년대비 각각 22.9%, 18.3% 증가하였음.

- 부문별로 보면 국내도급공사수입은 89조 4,768억원으로 전체 건설매출액에서 차지하는 비중은 전년보다 1.1%p 상승한 77.9%로 나타난 반면, 주택분양 매출은 18조 8,046억원으로 전체 건설매출액에서 차지하는 비중이 전년보다 0.4%p 하락한 16.4%를 나타냄<표 3 참조>

- 기업규모별로 건설매출증가율을 보면 소기업이 전년대비 29.9%, 중기업이 25.5%의 높은 증가세를 보였으나, 대기업이 상대적으로 낮은 13.7% 증가하였고, 또한 서울(15.2%)보다는 지방(27.0%)이 높은 성장을 보였음.<표 4 참조>

<표 3>                  건설매출액 구성 추이

(단위: 백만원, %)

구 분	2000년		2001년		2002년		2003년
	금 액	%	금 액	%	금 액	%	금 액	%
건설매출	83,886,971	100.0	94,964,105	100.0	94,787,037 (107,187,922)	100.0	114,785,939	100.0
국내공사 해외공사 주택분양	66,126,615 7,312,757 10,447,599	78.8 8.7 12.5	75,837,259 6,676,714 12,450,132	79.9 7.0 13.1	72,822,850 (85,223,735) 6,073,268 (6,073,268) 15,890,919 (15,890,919)	76.8 (79.5) 6.4 (5.7) 16.8 (14.8)	89,476,783 6,504,536 18,804,620	77.9 5.7 16.4

주)2002년의 하단 (  )는 외국기업 포함된 금액 및 비율임

<표 4>               부문별 건설매출액증가율 추이

(단위 : %)

구분	전 체	소기업	중기업	대기업	순건설	서 울	지 방
2002 2003	-0.2 21.1	40.9 29.9	18.5 25.5	-20.2 13.7	-1.0 24.1	-19.6 15.2	30.4 27.0

□2003년말 유형자산은 전년대비 0.7% 감소함. 이는 IMF 경제위기를 겪은 이후 유동성 확보의 중요성이 대두됨에 따라 업체들이 유동자산의 비중을 증가시킴에 따른 것으로 매년 지속적인 감소 추세를 보이고 있음 <표 6 참조>

- 구성항목별로는 토지는 1.9%, 건물 3.2%, 건설용장비는 1.4% 감소하였으나 기계장치는 2.5% 증가한 것으로 나타났음<표 5 참조>

- 부문별로 살펴보면 소기업과 중기업의 유형자산은 각각 전년보다 2.3%, 31.7% 감소하였으나 대기업은 토지와 건물 등 자산취득 순증으로 오히려 12.1% 증가한 것으로 나타났음. 지역별로는 서울소재 기업은 전년보다 3.2% 증가한 것으로 나타났으나 지방소재 기업은 5.9% 감소한 것으로 나타남<표 6 참조>

<표 5>                   유형자산 주요구성

(단위: 백만원, %)

구 분	2000년	2001년	2002년	2003년	증가율
토 지 건 물 건설중인자산 기계 장치 건설용장비	18,461,661 10,358,262 2,662,521 5,248,041 115,711	16,192,783 9,847,940 1,690,751 4,943,758 92,712	13,268,067 (14,411,355) 8,492,945 (9,044,934) 1,366,576 (1,366,576) 4,072,953 (4,117,815) 74,217 (74,217)	13,018,510 8,223,211 1,337,558 4,176,025 73,213	-1.9 (-9.7) -3.2 (-9.1) -2.1 (-2.1) 2.5 (1.4) -1.4 (-1.4)

주) 하단 ( )는 외국기업 포함된 금액 및 비율임

<표 6>                부문별 유형자산증가율 추이

(단위 : %)

구분	전 체	소기업	중기업	대기업	순건설	서 울	지 방
2002 2003	-14.9 -0.7	-29.9 -2.3	-13.5 -31.7	-13.0 12.1	-18.7 -1.2	-19.8 3.2	-7.3 -5.9

□건설매출 및 이익 증대에 따른 이익잉여금의 증가로 자기자본은 17.0%증가하였고 이에 따라 총자본도 전년보다 10.0% 증가하였음<표7, 그림 1 참조>

<그림 1>                성장성 주요지표 추이

<표 7>                 건설업의 성장률 추이

(단위: %)

구 분	1999	2000	2001	2002	20021)	2003	제조업 (2003)
건설매출액증가율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	-1.7 6.7 4.0 -6.1 0.8	13.2 105.8 -43.4 20.0 -22.4	13.2 6.1 20.6 14.3 17.5	12.9 40.9 18.5 1.0 14.2	-0.2 40.9 18.5 -20.2 -1.0	21.1 29.9 25.5 13.7 24.1	6.1 5.4 6.6
총 자 본 증 가 율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	-11.0 -20.7 -16.0 -7.8 -12.9	-14.3 190.0 -41.8 -20.4 16.9	-4.8 -28.3 6.9 -1.0 -2.4	-0.7 13.8 -1.0 -3.9 4.7	-10.8 13.8 -1.0 -19.6 -12.9	10.0 12.7 -12.7 18.2 10.5	6.9 6.7 7.1
유 형 자 산 증 가 율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	-17.8 -47.2 -52.2 13.9 -35.3	-10.9 324.0 -15.4 -24.7 31.9	-7.7 -40.6 1.1 -2.7 -19.2	-10.2 -29.9 -13.5 -5.7 -3.6	-14.9 -29.9 -13.5 13.0 -18.7	-0.7 -2.3 -31.7 12.1 -1.2	1.7 5.2 0.4
자기자본증가율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	-32.2 13.0 5.2 -51.7 33.9	54.4 144.8 -8.1 67.6 8.1	16.0 -9.0 6.4 32.9 36.8	9.7 13.0 18.4 5.8 13.0	5.5 13.0 18.4 1.3 5.2	17.0 16.8 -21.6 32.0 16.6	10.8 9.2 11.5
순 이 익 증 가 율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	적자지속 흑자전환 적자지속 적자지속 적자지속	적자지속 -90.0 흑자전환 적자지속 적자지속	흑자전환 1430.1 220.1 적자지속 흑자전환	110.6 84.0 -18.8 흑자전환 16.6	138.5 84.0 -18.8 흑자전환 -74.8	58.3 48.9 -20.4 122.0 70.1	-

주 1) 외국기업을 제외한 비율임

(2) 안정성지표

2003년말 기준 건설업의 재무구조는 주거용 및 상업용 건물 부문의 매출증가에 따른 여유자금을 향후 건설경기 불확실성에 대비하여 차입금 상환이나 유동성 확보를 위해 현금보유량을 늘림으로써 부채비율(171.9% □ 155.5%), 유동비율(131.1% □133.7%), 자기자본비율(36.8% □ 39.1%), 당좌비율(98.3% □ 101.3%)이 개선된 것으로 나타남

□부채비율은 전년도 171.9%에서 16.4%p 하락한 155.5%로 나타났음.<그림 2> 이는 매출증대에 따른 여유자금 일부를 사채 및 차입금 등 부채를 상환한데 따른 것이며 차입금의존도 역시 전년보다 4.0%p 하락한 20.4%를 나타냄. 또한 이익증가로 여유자금으로 차입금을 상환함에 따라 부채가 감소하여 총자산 대비 부채비중은 전년보다 2.3%p 하락(63.2% □ 60.9%)함. 반대로 자기자본은 이익잉여금의 증가로 비중이 2.3%p(36.8% □ 39.1%) 상승하였음<표 9, 10 참조>

- 이를 기업규모별로 살펴보면 소기업과 대기업은 각각 112.6%, 154.1%로 전년보다 크게 개선되었으나, 중기업은 전년보다 오히려 33.5%p 상승한 230.1%로 악화된 것으로 나타났음. 이는 IMF이후 채산성 악화로 부도처리 된 후 화의 또는 회사정리절차가 진행중인 중견기업들로 인한 것임.<표 8 참조>

<표 8>                 부문별 부채비율 추이

(단위 : %)

구분	전 체	소기업	중기업	대기업	순건설	서 울	지 방
2002 20021) 2003	191.1 171.9 155.5	120.3 120.3 112.6	196.6 196.6 230.1	226.4 183.6 154.1	215.7 182.1 167.4	225.4 191.3 169.2	150.9 150.9 140.6

주 1) 외국기업을 제외한 비율임

<그림 2>         부채비율 및 차입금의존도 추이

□유동비율은 전년보다 2.6%p 상승한 133.7%, 당좌비율은 전년보다 3.0%p 상승한 101.3%로 나타남. 이는 매출 및 여유자금이 늘어남에 따라 현금예금과 매출채권이 증가한데 기인함<표 9 참조>

- 자산운용구조를 살펴보면 총자산에 대해 유동성이 큰 현금예금(9.6% □ 11.1%), 매출채권(11.3% □ 15.1%)증가로 유동자산 비중(54.3% □ 55.5%)은 늘어난 반면, 유동성이 낮은 유형자산(23.1% □ 20.9%)의 비중은 줄어 들었음<표 10 참조>

□자기자본비율은 전년보다 2.3%p 상승한 39.1%로 나타났으며 순이익 증가로 임의적립금과 차기이월잉여금이 늘어난데 기인함<표 9 참조>

<표 9>                 건설업의 안정성 관련비율

(단위: %)

구 분	1998	1999	2000	2001	2002	20021)	2003	제조업 (2003)
유 동 비 율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	110.3 127.9 84.7 122.1 128.3	106.0 166.2 107.0 101.5 154.9	116.2 156.9 118.5 106.4 133.8	125.4 231.5 119.5 112.0 150.4	124.6 199.6 128.4 108.0 142.7	131.1 199.6 128.4 113.7 160.2	133.7 207.6 135.0 114.0 158.6	109.8 116.6 105.5
부 채 비 율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	437.7 233.7 598.6 415.0 577.9	605.9 134.1 457.7 883.0 341.3	291.7 177.4 253.1 366.9 377.6	221.7 118.7 254.7 248.0 240.8	191.1 120.3 196.6 216.2 215.7	171.9 120.3 196.6 183.6 182.1	155.5 112.6 230.1 154.1 167.4	123.4 147.6 113.5
자기자본비율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	18.6 30.0 14.3 19.4 14.8	14.2 42.7 17.9 10.2 22.7	25.5 36.1 28.3 21.4 20.9	31.1 45.7 28.2 28.7 29.3	34.4 45.4 33.7 31.6 31.7	36.8 45.4 33.7 35.3 35.4	39.1 47.0 30.3 39.4 37.4	44.8 40.4 46.8
고정장기적합율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	90.0 75.0 119.0 80.2 71.7	93.7 58.2 90.6 98.5 58.6	85.4 65.3 86.6 93.1 66.8	80.7 44.4 86.9 89.3 60.0	77.9 38.3 77.6 90.7 59.0	75.1 38.3 77.6 87.1 51.8	73.3 35.2 66.0 88.2 51.5	94.2 86.8 97.2
당 좌 비 율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	84.1 84.4 55.6 99.1 91.2	73.6 111.5 56.5 79.2 102.8	77.1 108.2 72.1 71.3 83.5	86.4 159.1 73.7 79.6 98.6	90.3 139.8 87.7 80.9 98.5	98.3 139.8 87.7 91.2 115.3	101.3 147.0 87.9 93.8 115.7	80.9 84.6 78.5

주 1) 외국기업을 제외한 비율임

<표 10>                건설업 백분비 대차대조표

(단위: %)

구 분	1999	2000	2001	2002	20021)	2003					제조업 (2003)
						전 체	소기업	중기업	대기업	순건설
자 산 유동자산 임대주택자산 고정자산 투자자산 유형자산 무형자산	100.0 54.5 - 45.5 20.0 24.0 1.5	100.0 55.0 - 45.0 19.2 25.0 0.8	100.0 54.2 - 45.8 20.9 24.2 0.7	100.0 54.8 1.6 43.6 21.0 21.9 0.7	100.0 54.3 1.7 44.0 20.2 23.1 0.7	100.0 55.5 1.6 42.9 21.4 20.9 0.6	100.0 74.7 2.8 22.5 13.2 9.0 0.3	100.0 61.1 2.8 36.1 14.7 20.6 0.8	100.0 47.9 1.0 51.1 25.8 24.6 0.7	100.0 68.0 2.6 29.4 18.2 10.9 0.3	100.0 40.8 - 59.2 15.5 41.6 2.1
부채및자본 유동부채 고정부채 부채총계 자 본 금 자본잉여금 이익잉여금 자본조정 자본총계	100.0 51.4 34.4 85.8 13.2 11.1 -12.4 2.3 14.2	100.0 47.4 27.1 74.5 14.7 10.3 0.3 0.2 25.5	100.0 43.3 25.7 69.0 16.7 10.9 2.6 1.0 31.0	100.0 44.0 21.6 65.6 16.9 10.3 5.7 1.5 34.4	100.0 41.4 21.8 63.2 18.2 11.5 5.6 1.5 36.8	100.0 41.5 19.4 60.9 16.6 12.0 8.7 1.8 39.1	100.0 36.0 17.0 53.0 34.7 1.5 10.6 0.2 47.0	100.0 45.3 24.4 69.7 13.1 14.2 2.2 0.8 30.3	100.0 42.1 18.5 60.6 12.1 14.6 10.1 2.6 39.4	100.0 42.9 19.7 62.6 20.0 8.5 9.4 -0.5 37.4	100.0 37.2 18.0 55.2 12.8 20.3 14.6 -2.9 44.8

주 1) 외국기업을 제외한 비율임

□2003년말 부채비율 계층별 업체분포를 보면 부채비율 100%미만의 재무구조가 매우 우량한 업체의 비중은 83.6%로 전년보다 2.3%p 상승한 것으로 나타났음. 그리고 직하위 그룹인 100%이상 200%미만인 업체의 비중은 전년보다 1.3%p 하락한 7.1%, 200%이상인 업체의 비중은 1.0%p 하락한 9.3%로 집계됨.  <표 11 참조>

<표 11>               부채비율 계층별 업체분포

(단위: %)

구분	100% 미만	100∼199%	200∼299%	300∼399%	400∼499%	500%이상 (자본잠식 포함)
1998	64.3	15.1	5.2	3.2	1.6	10.6
1999	80.1	7.8	3.4	1.7	1.2	5.8
2000	82.5	8.5	3.1	1.3	1.0	3.6
2001	85.0	7.3	2.8	1.4	0.7	2.8
2002	81.3	8.4	3.5	1.8	1.1	3.9
2003	83.6	7.1	3.1	1.7	1.1	3.4

□2003년말 건설업체의 차입금의존도 계층별 분포를 보면 차입금의존도가 10∼19% 미만 업체의 비중과 30% 이상인 업체의 비중이 각각 전년보다 1.0%p, 0.3%p 하락한 반면, 10% 미만인 업체의 비중과 20∼29% 미만 업체의 비중은 각각 1.0%p와 0.3%p 상승한 것으로 나타남.<표 9 참조>

<표 12>             차입금의존도 계층별 업체분포

(단위: %)

구분	10% 미만	10∼19%	20∼29%	30∼39%	40∼49%	50%이상
1998	17.6	29.2	25.5	12.6	6.3	8.8
1999	44.7	23.3	15.5	7.2	4.4	4.9
2000	58.0	17.7	12.2	6.1	2.8	3.2
2001	62.2	18.5	9.7	4.9	2.6	2.1
2002	43.8	33.4	11.0	5.7	3.0	3.1
2003	44.8	32.4	11.3	5.6	2.8	3.1

(3) 수익성지표

□건설업의 2003년중 수익성은 주거용 및 상업용 건축경기 호조에 따른 건설매출 증가와 금리하락에 따른 금융비용 감소로 매출액영업이익율(4.5% □ 5.6%), 매출액경상이익율(2.3% □ 4.8%), 매출액세전순이익율(2.9% □ 4.8%)이 모두 상승함<표 15 참조>

□ 매출액과 관련한 수익성은 건설매출증가와 금리하락에 따른 금융비용 감소로 증가하였고 또한 상품중개업을 영위하는 기업이 수출대행업무 및 특정매입거래 시 매출을 상품의 총액기준으로 인식하는 것을 판매수수료만을 매출로 인식하는 순액기준으로 기업회계기준서 제4호「수익인식기준」이 2002.12.31 이후 최초로 개시하는 회계연도부터 적용되도록 변경 됨. 이에 따라 건설기업중 상품중개업을 겸업하는 대기업이 2003년부터 이를 적용하여 매출액 및 매출원가가 각각 약 28조원가량 동일 규모로 축소조정 되었음. 이에따라 이익률 등 산출 산식의 분모인 전체매출액 규모 축소가 영업이익율(1.1%p), 경상이익율(2.5%p) 등 상승분에 0.8%p 정도 규모로 반영되어 있음.(이하 상품중개업 겸업기업 변경 회계기준 적용)

- 매출액영업이익율을 기업규모별로 살펴보면 소기업과 중기업은 전년보다 각각 0.6%p, 0.4%p 상승한 데 그친 4.7%와 6.2%를 나타냈으나, 대기업은 상품중개업 겸업기업 변경 회계기준 적용으로 전년보다 1.7%p나 상승한 5.9%로 큰폭의 상승세를 보여줌.<표 15 참조>

- 또한 매출액경상이익율도 소기업과 중기업은 전년보다 1.2%p, 0.2%p 상승한 4.3%, 4.6%를 나타냈으나, 대기업은 3.6%p 상승한 5.0%로 소기업 중기업에 비해 큰폭의 상승세를 보여줌.

□2003년 이자보상비율(영업이익/금융비용)은 전년보다 104.4%p 상승한 324.4%로 나타났으며, 이는 매출증가로 인한 매출액영업이익률이 5.6%로 전년보다 1.1%p 상승한데다, 시중금리 하락과 차입금 상환에 따른 금융비용부담률이 전년보다 0.3%p 하락한 1.7%를 나타난 데 기인함<표 13 참조>

<표 13>               이자보상비율 관련비율 추이

(단위: %)

구 분	1998	1999	2000	2001	2002	20021)	2003	제조업
이자보상비율	35.3	-24.2	98.5	138.0	225.3	220.0	324.4	367.1
매출액영업이익율	2.8	-1.8	4.0	4.4	4.4	4.5	5.6	6.9
금융비용부담율	7.9	7.4	4.1	3.2	2.0	2.0	1.7	1.9

주 1) 외국기업을 제외한 비율임

<그림 3>                   이자보상비율 추이

□건설기업들이 향후 건설경기 불확실성에 대비하여 매출증가에 따른 여유자금을 차입금에 상환하고 있고 시중금리의 하락으로 매출액 대비 금융비용비율이 지속적으로 하락함에 따라 2003년중 매출액세전순이익률은 4.8%로 전년보다 1.9%p 상승하였음<그림 4 참조>

<그림 4>                 수익성 주요지표 추이

□당기순이익 업체분포 현황을 살펴보면 2003년중 전체 조사대상업체 11,154개사중 1,217개사가 적자를 기록하였음. 이는 전체업체의 10.9%이며 지난해에 비해 구성비율은 2.7%p, 158개사가 감소한 것임. 당기순이익이 5억원 미만인 업체는 79.7%로 전년보다 1.0%p, 5억원 이상인 업체는 9.4%로 전년보다 1.7%p 각각 상승한 것으로 나타남<표 14 참조>

<표 14>            당기순이익 업체별 분포현황

(단위: 개사, %)

순이익규모	2001년		2002년		2003년
	업체수	구성비	업체수	구성비	업체수	구성비
적 자 업 체 5 억원 미만 5- 10억미만 10-20억미만 20 억 이 상	1,387 6,898 269 131 175	15.7 77.9 3.0 1.5 2.0	1,375 7,961 369 193 213	13.6 78.7 3.6 1.9 2.2	1,217 8,895 499 233 310	10.9 79.7 4.5 2.1 2.8
계	8,860	100.0	10,111	100.0	11,154	100.0

<표 15>              건설업의 수익성 관련비율

(단위: %)

구 분	1998	1999	2000	2001	2002	20021)	2003	제조업 (2003)
매출액영업이익율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	2.8 1.4 1.6 3.2 1.9	-1.8 4.8 3.5 -3.8 4.2	4.0 1.6 6.4 5.2 3.8	4.4 4.1 5.8 4.0 4.6	4.4 4.1 5.8 4.1 5.1	4.5 4.1 5.8 4.2 5.3	5.6 4.7 6.2 5.9 6.0	6.9 4.6 8.2
매출액경상이익율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	-3.1 -1.5 -8.9 -1.7 -6.6	-11.1 3.4 -2.8 -14.6 -2.3	-0.9 0.0 0.1 -2.0 -1.7	0.2 2.8 1.5 -0.7 0.8	2.4 3.1 4.4 1.6 3.1	2.3 3.1 4.4 1.4 3.1	4.8 4.3 4.6 5.0 5.0	4.7 2.5 6.0
총자본경상이익율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	-2.7 -1.2 -5.1 -1.7 -4.2	-10.1 3.4 -1.9 -14.6 -1.7	-0.8 0.1 0.0 -1.4 -1.3	0.2 3.0 1.4 -0.7 0.8	2.7 3.9 4.3 1.9 3.1	2.8 3.9 4.3 1.8 3.3	5.0 6.2 4.6 4.8 5.9	5.2 3.1 6.1
자기자본경상이익율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	-14.3 -3.9 -35.8 -8.7 -28.5	-71.2 7.9 -10.7 -143.7 -7.6	-3.2 0.2 0.2 -6.4 -6.3	0.8 6.6 4.8 -2.6 2.6	7.9 8.5 12.7 6.0 9.9	7.5 8.5 12.7 5.1 9.2	12.7 13.2 15.1 12.1 15.9	11.7 7.8 13.3
매출액세전순이익율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	-3.4 -4.2 -7.8 -2.1 -8.4	-14.9 3.9 -10.3 -17.8 0.5	-2.8 0.4 2.8 -7.6 -5.8	1.5 2.8 6.0 -0.1 2.6	2.3 3.6 5.3 1.1 2.5	2.9 3.6 5.3 1.9 3.7	4.8 4.2 4.6 5.2 5.1	5.2 3.1 6.4

주 1) 외국기업을 제외한 비율임

□2003년 건설업 전체의 손익계산서의 비목별 구성비를 매출액과 비교하면 매출액의 상대적 증가로 매출원가가 89.6%에서 87.4%로 2.2%p 하락함에 따라 매출총이익(10.4% □ 12.6%)과 영업이익(4.5% □ 5.6%) 등이 증가하였음. 영업외수익은 이자수익이 예치금 증가에도 불구하고 금리하락으로 전년도 1.3% 증가하였으나 유형자산처분이익이 전년보다 58.4% 감소하여 전년과 동일한 수준을 나타냈으며, 영업외비용은 차입금 감소와 금리하락으로 이자비용이 감소하면서 전년보다 1.4%p 하락한 4.3%로 나타났음. 이익증가로 법인세 등은 전년보다 0.6%p 상승한 1.3%로 나타남<표 16 참조>

- 전체 영업이익율 및 경상이익율의 전년대비 상승분 1.1%p와 2.5%p중 각각 0.9%p, 0.7%p 정도는 상품중개업 겸업기업의 변경 회계기준 적용에 따른 매출액 감소로 상승하였음.

<표 16>               건설업 백분비 손익계산서

(단위: %)

구 분	1999	2000	2001	2002	20021)	2003					제조업 (2003)
						종합	소기업	중기업	대기업	순건설
매 출 액 매 출 원 가 매출총이익 일반관리비 영 업 이 익 영업외수익 영업외비용 경 상 이 익 특 별 이 익 특 별 손 실 세전순이익 법 인 세등 당기순이익	100.0 90.6 9.4 11.2 -1.8 5.7 15.0 -11.1 2.8 6.6 -14.9 0.8 -15.6	100.0 89.5 10.5 6.5 4.0 3.4 8.3 -0.9 1.6 3.5 -2.8 0.1 -2.9	100.0 89.3 10.7 6.3 4.4 2.9 7.0 0.2 2.2 1.0 1.5 0.5 0.9	100.0 89.7 10.4 6.0 4.4 3.3 5.4 2.4 0.8 0.9 2.3 0.5 1.8	100.0 89.6 10.4 5.9 4.5 3.5 5.7 2.3 0.8 0.2 2.9 0.7 2.2	100.0 87.4 12.6 7.0 5.6 3.5 4.3 4.8 0.4 0.4 4.8 1.3 3.6	100.0 88.4 11.6 7.0 4.7 1.7 2.0 4.3 0.2 0.3 4.2 0.8 3.4	100.0 86.8 13.2 7.1 6.2 3.7 5.2 4.6 1.1 1.1 4.6 1.4 3.2	100.0 87.2 12.8 6.9 5.9 4.2 5.1 5.0 0.3 0.2 5.2 1.5 3.8	100.0 87.9 12.1 6.1 6.0 2.6 3.5 5.0 0.6 0.5 5.1 1.1 3.9	100.0 80.0 20.1 13.2 6.9 3.5 5.7 4.7 0.7 0.2 5.2 1.4 3.8

주 1) 외국기업을 제외한 비율임

(4) 비용성지표

□2003년 비용관련 지표는 주거용 및 상업용 건물의 투자 증가에 따른 매출증가와 지속적인 금리하락에 따른 금융비용 감소로 수지비율이 전년보다 1.8%p 하락한 95.4%를, 매출액 대비 매출원가는 2.2%p 하락한 87.4%를 기록함

□수지비율이 95.4%로 전년보다 1.8%p 하락하여 상당부분 개선됨. 이는 건설기업들이 수익증가에 따른 여유자금을 차입금에 상환하였고 또한 금리하락 등으로 금융비용이 감소하여 영업외비용이 전년보다 27.3% 감소한데 기인함<표 17 참조>

- 수지비율을 기업규모별로 살펴보면 소기업과 대기업은 각각 전년말 보다 0.6%p, 3.1%p 하락한 95.9%와 95.0%로 나타난 반면, 중기업은 전년도 상승에(94.5% □ 95.2%) 이어 □03년도에도 0.4%p 상승한 95.6%로 나타남.<표 22 참조>

<표 17>           수지비율 관련 수익·비용 추이

(단위:백만원, %)

구 분	2001		2002		20021)		2003
	금 액	비중	금 액	비중	금 액	비중	금 액	비중
매 출 액 영업외수익 특 별 이 익	164,306,788 4,723,667 3,638,402	100.0 2.9 2.2	180,173,737 5,962,756 1,464,720	100.0 3.3 0.8	167,772,852 5,902,979 1,356,264	100.0 3.5 0.8	160,656,542 5,559,773 680,597	100.0 3.5 0.4
매 출 원 가 일반관리비 영업외비용 특 별 손 실	146,774,809 10,362,482 11,510,293 1,629,549	89.3 6.3 7.0 1.0	161,523,823 10,725,442 9,637,623 1,553,303	89.7 6.0 5.4 0.8	150,360,537 9,949,188 9,513,603 377,099	89.6 5.9 5.7 0.2	140,437,237 11,190,130 6,915,471 590,514	87.4 7.0 4.3 0.4
수 지 비 율	98.6	-	97.8	-	97.2	-	95.4	-

주 1) 외국기업을 제외한 비율 및 금액임

□2002년까지 매년 원활한 기업구조조정 등을 통해 감소해오던 매출액대비 일반관리비(판매비와관리비)가 2003년 7.0%로 전년보다 1.1%p 상승하였음. 이는 상품중개업 겸업기업의 변경 회계기준 적용으로 인해 분모인 전체 매출액 규모가 축소된 데 기인함. 총액기준을 적용하여 환산해 보면 약 5.9%로 전년과 비슷한 수준으로 나타남.<표 18 참조>

- 이를 기업규모별로 살펴보면, 소기업(7.5% □ 7.0%)과 중기업(8.3 □ 7.1%)은 전년보다 하락하였으나, 대기업(4.7% □ 6.9%)은 상승한 것으로 나타나 상승세의 원인이 되고 있음<표 19 참조>

□매출액대비 매출원가 비중은 매출액의 상대적 증가로 전년보다 2.2%p 하락한 87.4%를 나타났으나 재료비는 철강재 등 주요 건자재 가격과 유가상승, 자재 고급화 등으로 비중이 4.0%p 상승한 25.9%를 나타냈음. 또한 노무비도 건설물량 증가에 따른 인건비 상승으로 비중이 8.1%로 전년보다 1.5%p 상승한 것으로 나타남<표 18 참조>

- 총비용(매출원가, 일반관리비, 영업외비용, 특별손실)에서 차지하는 인건비 비중은 전년보다 2.1%p 상승한 9.7%를 나타냈으며, 이중 소기업은 전년보다 0.6%p 하락한 19.1%로 나타났으나, 중기업과 대기업은 각각 1.2%p, 1.7%p 상승한 7.2%와 6.1%를 나타났음. 또한 기업규모가 클수록 총비용에서 차지하는 인건비 비중은 낮은 것으로 나타남<표 22 참조>

<표 18>             매출액대비 원가구성비 추이

(단위: %)

구 분	1998	1999	2000	2001	2002	20021)	2003
판매비와관리비	6.0	11.2	6.5	6.3	6.0	5.9	7.0
매 출 원 가 (재 료 비) (노 무 비) (외 주 비) (현장경비)	91.2 20.1 5.6 19.1 9.7	90.6 21.3 5.5 18.9 10.9	89.5 20.3 5.8 24.5 14.2	89.3 30.8 8.0 27.4 14.7	89.7 20.8 6.6 26.5 12.4	89.6 21.9 6.6 24.0 12.2	87.4 25.9 8.1 31.0 18.9
영 업 이 익	2.8	-1.8	4.0	4.4	4.4	4.5	5.6

주 1) 외국기업을 제외한 비율임

<표 19>                 부문별 일반관리비율 추이

(단위 : %)

구분	전 체	소기업	중기업	대기업	순건설	서 울	지 방
2002 20021) 2003	6.0 5.9 7.0	7.5 7.5 7.0	8.3 8.3 7.1	4.9 4.7 6.9	6.4 6.4 6.1	5.3 5.1 6.9	7.2 7.2 7.0

주 1) 외국기업을 제외한 비율임

□금융비용부담율(금융비용/매출액)은 □99년 이후 매년 감소추세를 보여 왔으며 2003년도에도 전년보다 0.3%p 하락한 1.7%로 감소추세가 이어짐. 이는 계속되는 금리하락으로 차입금평균이자율이 8.9%로 전년보다 1.0%p 하락한 것과, 건설기업들의 수익증가에 따른 여유자금을 차입금 등 부채상환에 지출함에 따라 차입금의존도가 20.4%로 전년보다 4.0%p 하락한데 기인한 것으로 보임<표 20 참조>

<표 20>                    금융비용부담율 추이

(단위: %)

구 분	1995	1996	1997	1998	1999	2000	2001	2002	20021)	2003	제조업 (2003)
금융비용/매출액 차입금평균이자율 차입금의존도 총자본회전율	7.0 10.5 50.0 0.8	6.1 10.9 50.0 0.9	6.3 10.5 52.1 0.9	7.9 12.9 52.0 0.9	7.4 13.0 51.6 0.9	4.1 10.2 38.1 1.0	3.2 11.1 29.9 1.1	2.0 9.5 23.7 1.2	2.0 9.9 24.4 1.2	1.7 8.9 20.4 1.0	1.9 6.8 28.3 1.1

주 1) 외국기업을 제외한 비율임

□건설업의 금융비용규모는 차입금 및 평균이자율 하락으로 전년보다 18.0% 감소한 2조 7,830억원으로 나타남. 1사당 평균은 2억 5천만원 규모임  <표 21 참조>

- 이중 소기업의 금융비용규모는 전년보다 11.7% 증가하여 4,849억원으로 업체당 평균 5천만원을, 중기업은 25.3% 감소한 7,345억원으로 업체당 평균 23억 8천만원, 대기업은 20.9% 감소한 1조 5,636억원으로 업체당 평균 203억 1천만원을 부담하고 있는 것으로 나타남

<표 21>                  건설업 금융비용 현황

(단위: 억원)

구 분	2001		2002		2002 1)		2003
	업체평균	금융비용	업체평균	업체평균	업체평균	업체평균	금융비용	업체평균
소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	5,177 13,521 33,247 25,404	0.6 51.2 461.8 3.0	4,340 9,834 20,996 18,977	0.4 33.6 299.9 2.0	4,340 9,834 19,755 17,737	0.4 33.6 286.3 1.9	4,849 7,345 15,636 15,894	0.5 23.8 203.1 1.5
계	51,945	5.9	35,170	3.5	33,929	3.4	27,830	2.5

주 1) 외국기업을 제외한 비율 및 금액임

<표 22>                건설업의 비용 관련비율

(단위: %)

구 분	1998	1999	2000	2001	2002	20021)	2003	제조업 (2003)
수 지 비 율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	103.1 103.9 107.1 101.9 107.8	113.7 96.2 109.5 116.3 99.6	102.7 99.6 97.4 107.2 105.5	98.6 97.3 94.5 100.1 97.5	97.8 96.5 95.2 98.9 97.6	97.2 96.5 95.2 98.1 96.4	95.4 95.9 95.6 95.0 95.1	95.0 97.0 93.9
매출원가대매출액 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	91.2 89.5 87.8 92.2 91.0	90.6 86.2 88.7 91.5 88.9	89.5 94.3 84.4 87.4 88.8	89.3 87.8 85.2 90.8 89.0	89.7 88.4 85.9 91.0 88.6	89.6 88.4 85.9 91.1 88.4	87.4 88.4 86.8 87.2 87.9	80.0 81.7 78.9
금융비용대매출액 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	7.9 5.3 10.8 7.3 9.8	7.4 3.4 6.7 7.9 7.3	4.1 1.6 5.5 5.6 4.2	3.2 2.1 4.6 3.0 3.0	2.0 1.3 3.1 1.8 2.0	2.0 1.3 3.1 1.9 2.1	1.7 1.2 2.6 1.7 1.6	1.9 1.8 1.9
조세공과금대총비용 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	0.5 0.6 0.8 0.4 1.0	0.6 0.7 0.7 0.5 0.9	0.5 0.3 0.7 0.6 0.7	0.5 0.6 0.7 0.4 0.7	0.5 0.6 0.7 0.4 0.8	0.5 0.6 0.7 0.5 0.9	0.7 0.6 1.0 0.6 0.9	-
인건비대총비용 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	7.1 21.7 10.6 5.1 11.6	6.5 22.5 8.2 5.0 11.2	7.9 6.9 8.6 8.4 10.9	7.3 19.0 6.3 5.1 11.5	7.7 19.7 6.0 4.9 12.0	7.6 19.7 6.0 4.4 12.5	9.7 19.1 7.2 6.1 12.6	-

주 1) 외국기업을 제외한 비율 및 금액임

<표 23>              건설업 백분비 건설공사원가명세서

(단위: %)

구 분	1999	2000	2001	2002	20022)	2003					제조업 (2003)
						종합	소기업	중기업	대기업	순건설
재 료 비 노 무 비 외 주 비 현 장 경 비 당기총공사비용 기초미성공사지출금 타계정전입액 합 계 기말미성공사지출금 타계정대체액 당기공사원가	21.6 10.9 51.3 15.9 99.7 0.6 2.8 103.0 1.2 1.8 100.0	23.4 9.2 50.6 18.1 101.2 7.3 2.0 110.5 6.1 4.3 100.0	23.6 9.5 50.8 17.0 100.8 2.8 5.2 108.8 4.6 4.3 100.0	22.2 8.9 44.6 15.5 91.2 4.3 11.2 106.6 3.5 3.1 100.0	23.7 9.0 41.9 15.7 90.1 4.8 12.5 107.4 3.9 3.5 100.0	25.4 10.0 47.1 18.0 100.5 1.8 3.9 106.2 3.6 2.6 100.0	24.7 16.9 37.0 22.1 100.7 0.7 4.7 106.1 4.8 1.3 100.0	23.4 6.6 55.2 14.6 99.9 2.1 4.2 106.2 4.4 1.8 100.0	26.8 6.0 51.6 16.1 100.5 2.6 3.1 106.3 2.3 4.0 100.0	25.4 10.5 47.0 17.6 100.5 1.9 4.1 106.4 3.7 2.7 100.0	69.1 7.9 - 23.0 100.0 2.1 - - 2.3 1.9 97.9

주1) 제조원가명세서(제조업)와 건설공사원가명세서의 계정과목이 다르므로 합계가 일치하지 않음.

주2) 외국기업을 제외한 비율임

(5) 활동성지표

□2003년중 건설업의 총자본은 전년보다 10.0% 증가하였음에도 비건설부문 매출감소(37.2%)로 전체 매출액이 전년보다 4.3% 감소함에 따라 매년 증가추세를 보여오던 총자본회전율이 1.0회로 전년(1.2회)보다 0.2회 낮아짐<표 24 참조>

- 이중 소기업은 전년보다 0.1회 증가한 1.4회, 중기업은 전년과 동일한  1.0회, 대기업은 0.4회 하락한 0.9회의 수치를 보임

□자기자본회전율은 자기자본이 17.0% 증가하였음에도 매출액이 비건설부문 매출감소로 전년보다 0.6회 하락한 2.7회 수준임<표 24 참조>

- 이중 소기업은 전년보다 0.3회 늘어난 3.1회, 중기업은 0.4회 늘어난 3.3회를 나타냈으나 반면, 대기업은 전년보다 1.2회나 하락한 2.4회의 수치를 보임

□매년 감소추세를 보여주던 매출채권회전기간은 건설매출증가로 총자산대비 매출채권의 비중(11.3% □ 15.1%)이 증가하였고, 비건설부문 매출도 큰폭으로 감소(37.2%)함에 따라 전년보다  11.2일이 늘어난 69.5일로 나타남<표 24 참조>

- 이중 소기업은 5.7일 줄어든 52.5일로 나타났으나, 중기업과 대기업은 오히려 각각 5.9일, 13.6일이 늘어난 68.8일과 77.6일로 나타남

<표 24>              건설업의 활동성 관련비율

(단위: 回, 日)

구 분	1998	1999	2000	2001	2002	20021)	2003	제조업 (2003)
총자본 회전율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	0.9 0.8 0.6 1.0 0.6	0.9 1.0 0.7 1.0 0.7	1.0 1.9 0.8 0.7 0.8	1.1 1.1 0.9 1.1 0.9	1.2 1.3 1.0 1.2 1.0	1.2 1.3 1.0 1.3 1.1	1.0 1.4 1.0 0.9 1.2	1.1 1.3 1.0
자기자본회전율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	4.6 2.6 4.0 5.1 4.3	6.4 2.4 3.8 9.8 3.3	3.8 5.3 3.0 3.2 3.7	3.4 2.4 3.2 3.8 3.2	3.4 2.8 2.9 3.8 3.2	3.3 2.8 2.9 3.6 3.0	2.7 3.1 3.3 2.4 3.2	2.5 3.2 2.2
자본금 회전율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	9.3 2.7 6.3 13.7 5.0	6.9 2.6 6.1 8.4 4.2	6.5 7.1 7.4 5.8 4.3	6.3 3.0 7.0 8.1 4.6	6.8 3.6 8.5 8.6 5.0	6.6 3.6 8.5 8.2 4.5	6.3 4.1 7.5 7.8 5.9	7.3 8.6 6.7
경영자본회전율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	1.1 1.0 0.7 1.3 0.8	1.2 1.3 0.8 1.3 0.9	1.2 2.4 1.1 0.9 0.9	1.3 1.3 1.2 1.4 1.2	1.5 1.5 1.2 1.6 1.3	1.5 1.5 1.2 1.7 1.3	1.3 1.7 1.2 1.3 1.5	1.3 1.4 1.3
매출채권회전기간 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	106.8 71.5 100.4 111.3 135.9	85.5 59.5 87.8 87.1 123.7	78.1 35.4 72.6 116.6 109.3	69.7 57.2 64.2 74.0 83.5	62.7 58.2 62.9 63.9 71.7	58.3 58.2 62.9 64.0 72.9	69.5 52.5 68.8 77.6 67.9	-

주2) 외국기업을 제외한 비율임

□2003년중 총자본회전율의 계층별 업체분포를 살펴보면 매출채권율이 1회 미만인 업체의 비중은 전년 44.9%에서 37.7%로 7.2%p 하락한 반면 1회 이상인 업체의 비중은 55.1%에서 62.3%로 증가하여 총자산의 운용 효율성이 개선되고 있는 업체가 크게 늘어나고 있는 것으로 보여짐<표 25 참조>

<표 25>              총자본회전율 계층별 업체분포

(단위: %)

구분	1회 미만	1∼2회 미만	2∼3회 미만	3∼4회 미만	4∼5회 미만	5회 이상
1998	54.4	30.9	11.3	2.5	0.7	0.2
1999	41.8	32.8	21.5	2.9	0.6	0.4
2000	56.7	26.5	11.6	3.2	1.1	0.9
2001	49.6	29.0	12.8	4.9	1.8	1.9
2002	44.9	27.7	14.7	6.5	2.7	3.5
2003	37.7	30.6	16.7	7.7	3.6	3.7

(6) 생산성 지표

□2003년중 건설업의 생산성은 지난해 큰폭의 이익 증가에 따른 부가가치액의 증가로 전년보다 향상된 것으로 나타남

- 전년대비 부가가치액이 28.3% 증가해 부가가치율(12.5% □ 16.8%), 총자본투자효율(15.0% □ 17.6%), 설비투자효율(68.0% □ 87.8%) 등 생산성지표가 향상된 것으로 나타남<표 28 참조>

- 기업이 창출한 부가가치중 노동에 배분된 몫의 비중을 나타내는 노동소득분배율은 전년보다 4.5%p 하락한 56.8%로 나타났는데, 이는 인건비가 전년보다 19.1% 증가하였으나 상대적으로 부가가치액이 전년보다 28.3%나 증가한데 기인함

- 종업원 1인당 생산성을 보면  1인당 매출액은 전년도 보다 8.95% 감소한 6억 7,019만원을 나타냈으나, 순건설은 전년대비 13.4% 증가로 나타나 비건설부문 매출감소가 감소세의 원인이 되고 있음<표 26 참조>

- 종업원 1인당 인건비는 전년도 5,663만원에서 6,416만원으로 13.3% 증가하였으나, 1인당 부가가치액(노동생산성)은 9,250만원에서 1억 1,290만원으로 큰폭(22.1%) 증가함에 따라 1인당 인건비 부담을 제외한 부가가치액이 3,587만원에서 4,874만원으로 크게(36.0%) 증가함

<표 26>                 종업원 1인당 부가가치

(단위: %, 백만원)

구 분		□99	'00	'01	'02	'021)	'03
종업원 1인당매출액 증가율	전 체	-11.7	-2.3	-7.5	9.1	6.2	-8.9
	순건설	0.0	14.8	-7.6	13.9	4.8	13.4
종업원 1인당 인건비증가율	전 체	-11.7	3.2	-17.5	12.4	7.7	13.3
	순건설	-9.8	15.1	-9.9	16.5	10.8	11.9
종업원 1인당 부가가치액 (노동생산성)	전 체	42.9	95.6	78.7	95.6	92.5	112.9
	순건설	46.4	52.4	73.4	91.9	87.7	106.0

주 1) 외국기업을 제외한 비율 및 금액임

□2003년 건설업 부가가치 구성비를 살펴보면, 인건비(61.2% □ 56.8%), 순금융비용(9.9% □ 5.4%), 임차료(3.8% □ 3.4%), 조세공과(4.4% □3.9%), 감가상각비(2.4% □ 2.1%)는 하락한 것으로 나타남에 따라 경상이익은 전년보다 10.1%p가 상승한 28.4%로 나타남 <표 27 참조>

<표 27>                건설업 부가가치 구성추이

(단위: %)

구 분	1998	1999	2000	2001	2002	20021)	2003
경 상 이 익 인 건 비 순 금 융 비 용 임 차 료 조 세 공 과 감 가 상 각 비 합 계	-23.4 60.6 43.8 5.5 4.3 9.3 100.0	-198.1 144.0 107.4 10.7 12.2 23.9 100.0	-6.7 66.7 24.3 4.1 4.3 7.5 100.0	2.1 66.8 19.2 4.5 4.4 3.0 100.0	18.7 61.8 9.7 3.6 4.0 2.2 100.0	18.3 61.2 9.9 3.8 4.4 2.4 100.0	28.4 56.8 5.4 3.4 3.9 2.1 100.0

주1) 외국기업을 제외한 비율임

<표 28>                   건설업의 생산성 관계비율

(단위: %)

구 분	1998	1999	2000	2001	2002	20021)	2003	제조업 (2003)
부 가 가 치 율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	13.6 27.7 16.8 11.6 17.1	5.6 29.8 15.4 0.8 18.2	12.8 9.3 16.6 14.3 15.6	11.3 24.0 13.0 8.0 16.5	12.6 24.4 14.4 8.8 18.1	12.5 24.4 14.4 8.2 18.8	16.8 24.9 15.5 13.5 20.1	21.4 20.3 22.0
총자본투자효율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	11.5 21.5 9.7 11.4 10.9	5.1 29.9 10.4 0.8 13.4	12.2 17.8 14.0 9.9 11.9	11.9 26.1 11.6 8.8 15.3	14.6 30.8 14.0 10.5 18.3	15.0 30.8 14.0 10.5 19.8	17.6 35.9 15.2 12.7 23.6	23.5 25.6 22.6
설비투자 효율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	48.9 112.0 28.3 59.3 66.2	22.8 229.3 53.6 3.2 107.2	52.1 93.9 47.6 43.2 84.3	51.3 168.8 40.3 38.0 122.6	69.4 330.6 54.9 46.3 156.2	68.0 330.6 54.9 42.0 167.9	87.8 436.3 74.7 54.1 228.2	58.1 71.9 52.7
노동소득분배율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	60.6 85.8 74.9 48.8 78.7	144.0 75.7 63.0 808.0 66.7	66.7 76.7 54.6 66.2 78.1	66.8 78.7 50.2 66.1 72.0	61.8 79.6 43.3 56.2 67.0	61.3 79.6 43.3 53.7 66.8	56.8 74.8 46.5 45.1 61.8	48.1 62.3 40.4

주1) 외국기업을 제외한 비율임

2004 - 1

조사금융-1

建設業經營分析

FINANCIAL STATEMENTS OF CONSTRUCTION INDUSTRY

2004

大 韓 建 設 協 會

CONSTRUCTION ASSOCIATION OF KOREA

Ⅰ. 調査의 槪要

Ⅱ. '03年度 建設業 經營分析

Ⅲ. 建設業 經營統計

8. 2003年 建設業 經營成果 比較

※ 상기 그래프와 개별기업의 성과를 비교하여 개별기업의 경영성과 파악