Ⅱ. 1997년도 완성공사원가구성분석

1. 개 황

가. 원가요소별 분석

□ 공사원가요소중 노무비의 비중이 매년 낮아지고 있는 반면 외주비        의 비중은 계속 높아지는 추세임.

- 노무비 비중은 직접노무비의 감소영향과 시공분야의 기계화등으로         전년보다 0.96% 포인트 낮아진 11.89%로 나타남.

- 재료비 비중은 공종별로 전년(28.50%)대비 3.19% 포인트 줄어든

25.38%로 나타남.

- 외주비 비중은 전년보다 3.84%포인트 높아진 51.37%로 나타나 하         도급 비중이 매년 상승하고 있는 것으로 풀이됨.

- 현장경비 비중은 전년에비해 0.31%포인트 증가한 11.36%를 보임.

나. 공사건수별 분석

□ □97년도 일반건설업체가 완공한 건설공사중 계약금액 3억원 이상을        대상으로 조사하였으며 총 완성공사 건수는 13,547건으로 집계됨.

- 공종별 비중을 살펴보면 토목공사가 전체의 29.9%인 4,058건으로          나타났으며 건축공사는 66.9%인 9,058건, 조경공사는 1.5%인 199          건, 그리고 산업설비 공종 공사는 1.7%인 232건으로 나타남.

- 공사규모별로는 10억미만 공사가 8,021건으로 전체의 59.2%를 나타         내었으며 100억이상 대형공사는 1,073건으로 7.9%의 비중을 보이고         있음.

- 발주기관별로는 지방자치단체가 3,568건으로 전체의 26.3%를 차지         하였으며 민간이 7,097건으로 전체의 52.4%의 비중을 나타냄.

<표 2>  연도별 완성공사 원가요소별 구성비율 추이

(단위: %)

구 분	88	89	90	91	92	93	94	95	96	97
재 료 비 노 무 비 외 주 비 현장경비 (기계경비) 공사원가	33.66 20.16 33.57 12.61 (4.66) 100.00	34.32 21.07 31.52 13.09 (4.94) 100.00	34.00 19.08 35.72 11.20 (3.98) 100.00	31.58 18.92 37.73 11.77 (4.26) 100.00	30.08 17.85 41.02 11.05 (4.12) 100.00	29.73 16.72 42.66 10.90 (3.95) 100.00	30.25 14.58 44.46 10.71 (3.11) 100.00	28.50 13.63 46.69 11.18 (3.22) 100.00	28.57 12.85 47.53 11.05 (3.05) 100.00	25.38 11.89 51.37 11.36 (3.19) 100.00

2. 분류기준별 원가분석

가. 공종별 원가분석

□ □97년은 공종 구분이 훨씬 세분화되어 총71개 공종으로 13개공종이        늘어나 지금까지 가장 세분화된 공종별분석이 이루어졌음.

- 토목부문이 26개 공종, 건축부문이 26개공종, 조경공사부문이 3개         공종으로 구분되었으며 특히, 산업설비 부문 16개 공종이 처음으로

집계되었음.

□ 토목공사는 전체공사와 비교하여 재료비 및 외주비의 비중이 낮고 노        무비 및 현장경비의 비중은 높은 것으로 나타남.

- 재료비의 경우 토목공사는 18.59%로 전체공사(25.38%)보다 크게 낮         은 비중을 차지하고 있으며, 노무비와 현장경비는 전체공사가 각각          11.89%, 11.36%인 반면, 토목공사는 16.30%, 17.55%로 매우 높은 수

준을 보임.

- 특히 현장경비 중에서 기계경비는 8.47%로 전년(7.38%)보다 높게 나         타났는데 이는 토목공종의 특성상 기계장비의 이용이 많기 때문으로         풀이됨.

- 기계장비중 중기임차료의 구성비는 감소하였으나 감가상각비 및 기          타경비의 구성비는 증가하였음.

□ 건축공사는 토목공사와는 반대로 전체보다 노무비 및 현장경비의 비        중이 낮고 재료비 및 외주비의 비중은 높은 것으로 나타남.

- 재료비의 경우 건축공사는 27.54%로 전체공사(25.38%)보다 높은 비         중을 차지하고 있으며 외주비도 52.0%로 전체공사(51.37%)보다 다소         높게 나타남.

- 노무비와 현장경비는 전체공사가 각각 11.89%, 11.36%인 반면, 건축         공사는 10.88%, 9.57%로 낮은 수준을 보임.

□ 재료비의 비중은 건축공사가 27.54%로 가장 높게 나타났으며 산업        설비공사(24.59%), 조경공사(19.84%), 토목공사(18.59%)순으로 나타        남.

- 건축공사의 재료비는 전년(31.63%)대비 4.09%포인트 감소하였으며 토        목공사도 18.59%로 전년(20.12%)보다 감소한 분포를 보였음.

□ 노무비의 비중은 토목공사가 16.30%로 가장 높게 나타났으며 다음        으로 조경공사(14.42%), 건축공사(10.88%), 산업설비공사(7.77%)순으        로 나타남.

- 토목공사와 건축공사는 각각 0.72%포인트, 0.38%포인트 감소한 것으        로 나타남.

□ 외주비의 비중은 건축공사가 52.0%로 높게 나타났으며 토목공사는        47.57%로 집계됨.

- 산업설비공사(57.34%)와 조경공사(57.16%)는 높은 외주비 비중을 보여        주고 있음.

□ 현장경비의 비중은 토목공사가 17.55%로 가장 높게 나타났으며 산        업설비(10.30%), 건축공사(9.57%), 조경공사(8.58%)로 나타남.

- 토목공사의 현장경비는 전년(16.42%)대비 1.13% 포인트, 건축공사는         전년(9.02%)대비 0.55% 포인트 증가함.

< 표 3 > 공종별 원가구성 비교

(단위: %)

구 분	토 목
	1993	1994	1995	1996	1997
재 료 비 노 무 비 외 주 비 현 장 경 비 (기계경비) 공사원가계	23.22 19.64 39.22 17.92 (9.65) 100.00	21.52 17.98 43.03 17.46 (8.37) 100.00	20.40 18.27 43.42 17.91 (9.07) 100.00	20.12 17.02 46.44 16.42 (7.38) 100.00	18.59 16.30 47.57 17.55 (8.47) 100.00

구 분	건 축
	1993	1994	1995	1996	1997
재 료 비 노 무 비 외 주 비 현 장 경 비 (기계경비) 공사원가계	31.88 15.43 44.68 8.01 (1.67) 100.00	33.11 13.43 45.00 8.46 (1.36) 100.00	30.89 12.18 47.81 9.12 (1.45) 100.00	31.63 11.26 48.10 9.02 (1.43) 100.00	27.54 10.88 52.00 9.57 (1.67) 100.00

산 업 설 비		조 경
구 분	1997	구 분	1997
재 료 비 노 무 비 외 주 비 현 장 경 비 (기계경비) 공사원가계	24.59 7.77 57.34 10.30 (2.13) 100.00	재 료 비 노 무 비 외 주 비 현 장 경 비 (기계경비) 공사원가계	19.84 14.42 57.16 8.58 (2.65) 100.00