대 한 건 설 협 회
조사금융팀	안광섭 팀장, 이병일 과장	3485-8311/2
문화홍보실	김기덕 실장, 강경완 부장	3485-8361/2

보도자료

6.2(금) 보도용

제 목 : 건설공사계약액 2개월 연속 감소세.. 건설경기 하락세의 전조인가?

‘06. 4월 건설공사계약액이 2개월 연속 감소세를 나타냈다. 06년 1월과 2월에 증가세를 보이다가 3월 수주실적이 전년보다 29.0% 감소한데 이어 4월에도 18.5%의 감소를 보였다.  특히 하반기에 내수침체, 3.30 부동산대책과 기반시설부담금 시행 등으로 민간부문의 위축이 우려되고 공공부문도 누계기준으로 17.3%의 감소를 보이고 있어 향후 건설경기침체가 장기화될 우려가 높아지고 있다.

대한건설협회(회장 권홍사)는 1일 ’06년 4월 건설공사계약액이 6조 4,977억원으로 전년동월에 비해 18.5% 감소했다고 밝혔다. 발주기관별로 보면 민간부문이 전년동월에 비해 12.2%로 감소하였고 공공부문도 비중이 큰 도로․교량의 발주가 부진하여 전년동월대비 31.0% 감소한 1조 8,404억원에 그쳤다.

3월까지 상승세를 보이던 건축허가면적도 4월들어 8.2% 감소를 보였고 실제 공사에 착수하는 건축실적을 집계한 건축물 착공면적도 20.7% 감소되어 전월에 이어 2개월연속 감소세를 보이는 등 건설공사계약액과 함께 건설경기를 나타내는 주요 지표의 동향도 하향세를 보이고 있는 것으로 나타났다.

이에 대해 건설협회 관계자는 부동산시장에 대한 강경책이 이어지고 있어 민간부문의 회복세를 기대하기 어려우며, 정부의 재정사업이 해마다 축소되고 있고 도로, 학교시설 등 민간투자사업으로 전환된 사업도 발주가 부진하여 전체 물량이 감소하고 있는 상황에서 최저가낙찰제의 확대 등으로 실제 공사물량을 확보한 업체마저도 수익성의 악화가 예상되는 등 3중고가 상당기간 계속될 것으로 보인다고 밝혔다.

※ 건설통계자료 : 별첨

ㅇ ‘06. 4월 건설공사계약액 : 전년동월대비 18.5% 감소

- 공공부문은 도로 및 교량, 철도 등 규모가 큰 공종이 부진하여 전년동월대비 31.0% 감소

- 민간부문도 토목부문과 비주거용 건축이 하락세가 커 전년동월대비 12.2% 감소

연도별 4월 건설공사계약실적

(단위: 억원, %)

구 분		합계	발 주 자 별							공 종 별
			공 공			민 간				토목	건 축
				토목	건축		토목	주택	비주거			주거용	비주거용
2004. 4월		65,311	20,951	14,272	6,679	44,360	6,017	22,947	15,396	20,289	45,022	26,626	18,396
2005. 4월		79,682	26,656	15,660	10,996	53,026	6,882	29,611	16,533	22,542	57,140	36,447	20,693
2006. 4월	실 적	64,977	18,404	9,583	8,821	46,573	4,010	30,389	12,174	13,593	51,384	34,754	16,643
	전년동월비	-18.5	-31.0	-38.8	-19.8	-12.2	-41.7	2.6	-26.4	-39.7	-10.1	-4.6	-19.6

ㅇ ‘06. 1～4월 건설공사계약액 누계 : 전년동기대비 9.9% 감소

- 공공부문 : 철도 및 발전시설 등 토목시설과 학교시설 등 건축부문 모두 부진

- 민간부문 : 주택부문은 전년수준을 유지하였으나 토목 및 비주거용 건축이 부진

연도별 1～4월 건설공사계약실적 누계

구 분		합계	발 주 자 별							공 종 별
			공 공			민 간				토목	건 축
				토목	건축		토목	주택	비주거			주거용	비주거용
2004. 1～4월		258,281	87,613	63,874	23,739	170,668	18,698	82,981	68,989	82,572	175,709	91,602	84,107
2005. 1～4월		287,658	86,621	65,260	21,361	201,037	30,211	109,168	61,658	95,471	192,187	117,009	75,178
2006. 1～4월	실 적	259,264	71,667	53,246	18,421	187,597	19,363	110,062	58,172	72,609	186,655	117,560	69,108
	전년동기비	-9.9	-17.3	-18.4	-13.8	-6.7	-35.9	0.8	-5.7	-23.9	-2.9	0.5	-8.1

(단위: 억원, %)

ㅇ 건축허가면적 : 전년동기대비 8.2% 감소

(단위:천제곱미터,  %)

구분	당월(4월)			누계(1 ∼ 4월)
	2005	2006	증감율	2005	2006	증감율
합 계	10,071	9,247	-8.2	33,834	36,095	6.7
주 거	4,131	3,518	-14.8	14,078	15,408	9.4
상 업	3,009	2,217	-26.3	8,358	7,518	-10.1
공 업	1,055	1,025	-2.8	4,053	4,935	21.8
교육,사회	848	790	-6.9	3,128	3,194	2.1
기 타	1,027	1,697	65.2	4,217	5,040	19.5

※ 자료 : 건교부

ㅇ 건축물 착공면적 : 전년동기대비 20.7% 감소

(단위:천제곱미터,  %)

구분	당월(4월)			누계(1 ∼ 4월)
	2005	2006	증감율	2005	2006	증감율
합 계	9,611	7,620	-20.7	28,418	25,087	-11.7
주 거	4,383	2,822	-35.6	11,186	8,677	-22.4
상 업	2,211	1,745	-21.1	7,358	6,111	-17.0
공 업	1,227	1,311	6.8	4,219	4,731	12.1
교육,사회	632	618	-2.3	2,409	2,067	-14.2
기 타	1,157	1,125	-2.8	3,245	3,501	7.9

※ 자료 : 건교부

ㅇ 미분양주택 현황 : 전월대비 2.2% 증가

구 분	‘05. 12	‘06. 1	‘06. 2	‘06. 3
미분양주택(호)	57,215	55,847	52,218	53,349
전월대비증감율(%)	12.0	-2.4	-6.5	2.2