■ 공사부문 예정가격 작성 활용자료

완성공사원가구성분석(경비 비목별 비율)

1. 공사부문 원가계산활용자료

(1) 정부회계 원가계산제도에 의한 공사예정가격작성은 계약담당공무원    이 발주목적물에 따라 1차적으로 설계・품셈 등에 의거 원가비목    별로 직접 계상하고 2차적으로는 직접계상이 불가능한 부문은 2개   업체 이상의 재무제표 등 원가계산자료를 제출받아 비목별로 근거  자료에 의해 직접 또는 승률을 계산하여 활용한다.

(2) 2개업체 이상의 원가계산자료를 활용함에 있어 다수기업의 평균치    를 나타내는 공신력있는 기관의 통계자료(대한건설협회 발간 “완성   공사원가구성분석”과 한국은행 발간 “기업경영분석”)를 상호 보완적 으로 활용할 수 있다.(회제 2210-591, 1989. 3. 8)

2. 대한건설협회발행「완성공사원가구성분석」개요

「완성공사원가구성분석」은 대한건설협회에서 ‘82년도부터 매년 계속 되는사업으로서 이번에 원가계산자료로 활용되는 것은 2004년 1월 1일부터 12월31일 사이에 완공된 16,728건에 대한 건설공사개별원가계산서를 집계・분석한 것으로서

(1) 공사종류별로는 건설산업기본법상의 토목공사, 건축공사, 산업설비공사, 조경공사로 구분・집계

(2) 공사규모는 3억원이상부터 200억원이상 등 7개 등급으로 구분・집계

(3) 공사기간은 3개월이하부터 37개월이상 등 5개 등급으로 구분・집계

(4) 각각의 공사원가명세기준은 건설업회계처리기준에 따랐으며 49개 계정과목(비목)을 전산처리

(5) 이외에도 산재보험법상의 공종분류와 시공능력순위별, 소・중・대기업등 기업규모별, 발주기관별로 구분・집계함.

2004 완성공사 원가구성분석의 집계건수

(단위: 건,%)

구 분	공사건수	구 성 비
「공사종류별」 토 목 공 사 건 축 공 사 산업환경설비공사 조 경 공 사 기 타	5,753 10,354 214 327 80	34.4 61.9 1.3 2.0 0.5
「공사규모별」 5억원미만 5～30억원미만 30～50억원미만 50～100억원미만 100～200억원미만 200억원이상	4,330 9,258 1,119 848 548 625	25.9 55.3 6.7 5.1 3.3 3.7
「공사기간별」 6개월이하 7～12개월이하 13～36개월이하 37개월이상	6,493 5,238 4,226 771	38.8 31.3 25.3 4.6
합 계	16,728	100.0

3. 경비 비목별 비율 적용예

예1

토목공사로서 공사규모가 15억원(재료비 7억원, 노무비 5억원), 공사 기간이 15개월인 공사인 경우

- 경비중 전력비, 운반비, 기계경비, 보험료, 안전관리비 등은 품셈에 의하거나 법정요율을 적용하고 다만 소요량산출이 곤란한 비목은  다음과 같이 계산한다.(표 1・2・3 참조)

〔수도광열비의 계산〕

(공종) 토목공사 0.665%

(규모) 15억원 0.257%

(기간) 15개월이므로 0.727%

{(0.665 ＋ 0.257 ＋ 0.727) ÷ 3} = 0.464%

(재료비 7억원 ＋ 노무비 5억원) × 0.00464 = 5,568(천원)

예2

건축공사로서 공사규모가 4억원(재료비 2억원, 노무비 1억원), 공사 기간이 5개월인 공사의 경우(표 1・2・3 참조)

〔지급수수료의 계산〕

(공종) 건축공사 7.654%

(규모) 4억원 0.998%

(기간) 5개월이므로 1.083%

{(7.654 ＋ 0.998 ＋ 1.083) ÷ 3} = 3.25%

(재료비 2억원 ＋ 노무비 1억원) × 0.0325 = 9,750(천원)

예3

조경공사로서 공사규모가 40억원(재료비 23억원, 노무비 9억원), 공사

기간이 10개월인 공사의 경우(표 1・2・3 참조)

〔세금과공과의 계산〕

(공종) 조경공사 0.421%

(규모) 40억원 0.768%

(기간) 10개월이므로 0.389%

{(0.421 ＋ 0.768 ＋ 0.389) ÷ 3} = 0.526%

(재료비 23억원 ＋ 노무비 9억원) × 0.00526 = 16,832(천원)

<표 1-1> 2004년도 완성공사 원가구성분석(경비율)

(단위:천원,%)

구 분	공 사 종 류 별
	토 목		건 축
	평 균	구성비	평 균	구성비
공 사 원 가 - 재 료 비 - 노 무 비 - 외 주 비	2,168,581 347,288 245,472 1,228,423		3,856,222 1,049,461 285,309 2,052,649
( 재료비 + 노무비 )	592,760	100.0	1,334,770	100.0
- 경 비 1. 전 력 비 2. 수 도 광 열 비 3. 운 반 비 4. 기 계 경 비 5. 특 허 권 사 용 료 6. 기 술 료 7. 연 구 개 발 비 8. 품 질 관 리 비 9. 가 설 비 10.지 급 임 차 료 11.보 험 료 12.복 리 후 생 비 13.보 관 비 14.외 주 가 공 비 15.안 전 관 리 비 16.소 모 ․ 사무용품 비 17.여 비. 교통. 통신비 18.세 금 과 공 과 19.폐 기 물 처 리 비 20.도 서 인 쇄 비 21.지 급 수 수 료 22.환 경 보 전 비 23.보 상 비 24.안 전 점 검 비 25.퇴 직 공 제 부금비 26.기 타 법 정 경 비 27.감 가 상 각 비 28.하 자 보 수 비 29.현 장 관 리 비	347,399 899 3,942 10,644 108,897 160 707 5,436 93 860 11,519 22,881 26,607 247 38,899 5,706 10,821 5,986 2,760 1,167 2,492 32,350 287 3,857 299 612 5,133 2,616 7,224 34,294	58.607 0.152 0.665 1.796 18.371 0.027 0.119 0.917 0.016 0.145 1.943 3.860 4.489 0.042 6.562 0.963 1.826 1.010 0.466 0.197 0.420 5.458 0.048 0.651 0.050 0.103 0.866 0.441 1.219 5.785	468,752 3,509 8,905 6,355 42,559 1 555 2,931 38 2,147 13,582 27,405 26,469 280 63,437 7,938 12,115 4,386 34,810 2,381 2,609 102,164 701 5,925 223 469 12,217 2,201 12,783 69,626	35.119 0.263 0.667 0.476 3.188 0.000 0.042 0.220 0.003 0.161 1.018 2.053 1.983 0.021 4.753 0.595 0.908 0.329 2.608 0.178 0.195 7.654 0.053 0.444 0.017 0.035 0.915 0.165 0.958 5.216

<표 1-2> 2004도 완성공사 원가구성분석(경비율)

(단위:천원,%)

구 분	공 사 종 류 별
	산 업 설 비		조 경
	평 균	구성비	평 균	구성비
공 사 원 가 - 재 료 비 - 노 무 비 - 외 주 비	7,122,387 1,850,798 513,495 3,949,744		809,500 134,432 92,170 475,401
( 재료비 + 노무비)	2,364,293	100.0	226,602	100.0
- 경 비 1. 전 력 비 2. 수 도 광 열 비 3. 운 반 비 4. 기 계 경 비 5. 특 허 권 사 용 료 6. 기 술 료 7. 연 구 개 발 비 8. 품 질 관 리 비 9. 가 설 비 10.지 급 임 차 료 11.보 험 료 12.복 리 후 생 비 13.보 관 비 14.외 주 가 공 비 15.안 전 관 리 비 16.소 모 ․ 사무용품 비 17.여 비. 교통. 통신비 18.세 금 과 공 과 19.폐 기 물 처 리 비 20.도 서 인 쇄 비 21.지 급 수 수 료 22.환 경 보 전 비 23.보 상 비 24.안 전 점 검 비 25.퇴 직 공 제 부금비 26.기 타 법 정 경 비 27.감 가 상 각 비 28.하 자 보 수 비 29.현 장 관 리 비	808,350 6,902 12,276 70,297 60,729 831 48,658 23,840 8,547 28,982 14,238 59,037 114,220 715 6,436 14,801 24,193 34,037 10,829 2,159 7,716 124,279 663 2,776 65 562 742 32,031 6,537 91,254	34.190 0.292 0.519 2.973 2.569 0.035 2.058 1.008 0.362 1.226 0.602 2.497 4.831 0.030 0.272 0.626 1.023 1.440 0.458 0.091 0.326 5.256 0.028 0.117 0.003 0.024 0.031 1.355 0.276 3.860	107,498 87 399 2,021 15,904 0 1,024 906 64 225 4,654 5,492 6,625 20 45,127 2,345 5,304 2,050 955 148 405 3,950 91 739 173 204 1,221 867 518 5,958	47.439 0.038 0.176 0.892 7.018 0.000 0.452 0.400 0.028 0.099 2.054 2.424 2.924 0.009 19.915 1.035 2.341 0.905 0.421 0.065 0.179 1.743 0.040 0.326 0.076 0.090 0.539 0.383 0.229 2.629

<표 2-1> 2004년도 완성공사 원가구성분석(경비율)

(단위:천원,%)

구 분	공 사 규 모 별
	5 억 미 만		5억 이상 ～ 30억 미만
	평 균	구성비	평 균	구성비
공 사 원 가 - 재 료 비 - 노 무 비 - 외 주 비	344,065 86,852 76,971 114,028		1,060,091 228,729 176,185 491,673
( 재료비 + 노무비)	163,823	100.0	404,914	100.0
- 경 비 1. 전 력 비 2. 수 도 광 열 비 3. 운 반 비 4. 기 계 경 비 5. 특 허 권 사 용 료 6. 기 술 료 7. 연 구 개 발 비 8. 품 질 관 리 비 9. 가 설 비 10.지 급 임 차 료 11.보 험 료 12.복 리 후 생 비 13.보 관 비 14.외 주 가 공 비 15.안 전 관 리 비 16.소 모 ․ 사무용품 비 17.여 비. 교통. 통신비 18.세 금 과 공 과 19.폐 기 물 처 리 비 20.도 서 인 쇄 비 21.지 급 수 수 료 22.환 경 보 전 비 23.보 상 비 24.안 전 점 검 비 25.퇴 직 공 제 부금비 26.기 타 법 정 경 비 27.감 가 상 각 비 28.하 자 보 수 비 29.현 장 관 리 비	66,242 126 238 1,924 21,269 6 23 94 24 180 989 3,606 3,068 149 19,657 1,036 2,674 566 282 353 124 1,635 57 150 59 10 909 249 96 6,660	40.435 0.077 0.145 1.174 12.983 0.004 0.014 0.057 0.015 0.110 0.604 2.201 1.873 0.091 11.999 0.632 1.632 0.345 0.172 0.215 0.076 0.998 0.035 0.092 0.036 0.006 0.555 0.152 0.059 4.065	163,436 599 1,039 4,452 43,926 - 274 471 44 481 2,731 9,485 9,101 206 48,412 2,838 6,033 1,739 1,115 1,348 553 6,660 219 528 145 241 2,568 668 397 17,139	40.363 0.148 0.257 1.099 10.848 0.000 0.068 0.116 0.011 0.119 0.674 2.342 2.248 0.051 11.956 0.701 1.490 0.429 0.275 0.333 0.137 1.645 0.054 0.130 0.036 0.060 0.634 0.165 0.098 4.233

<표 2-2> 2004년도 완성공사 원가구성분석(경비율)

(단위:천원,%)

구 분	공 사 규 모 별
	30억이상～50억미만		50억이상～100억미만
	평 균	구성비	평 균	구성비
공 사 원 가 - 재 료 비 - 노 무 비 - 외 주 비	3,389,423 607,324 390,447 1,976,234		6,246,267 1,182,436 527,323 3,812,898
( 재료비 + 노무비)	997,771	100.0	1,709,759	100.0
- 경 비 1. 전 력 비 2. 수 도 광 열 비 3. 운 반 비 4. 기 계 경 비 5. 특 허 권 사 용 료 6. 기 술 료 7. 연 구 개 발 비 8. 품 질 관 리 비 9. 가 설 비 10.지 급 임 차 료 11.보 험 료 12.복 리 후 생 비 13.보 관 비 14.외 주 가 공 비 15.안 전 관 리 비 16.소 모 ․ 사무용품 비 17.여 비. 교통. 통신비 18.세 금 과 공 과 19.폐 기 물 처 리 비 20.도 서 인 쇄 비 21.지 급 수 수 료 22.환 경 보 전 비 23.보 상 비 24.안 전 점 검 비 25.퇴 직 공 제 부금비 26.기 타 법 정 경 비 27.감 가 상 각 비 28.하 자 보 수 비 29.현 장 관 리 비	415,419 2,405 5,718 10,705 76,905 340 1,573 1,749 98 1,563 11,304 27,959 27,156 47 101,713 7,555 15,052 5,380 7,658 3,955 2,525 33,035 2,401 3,848 531 1,422 9,816 1,993 2,793 48,219	41.635 0.241 0.573 1.073 7.708 0.034 0.158 0.175 0.010 0.157 1.133 2.802 2.722 0.005 10.194 0.757 1.509 0.539 0.768 0.396 0.253 3.311 0.241 0.386 0.053 0.143 0.984 0.200 0.280 4.833	723,610 5,388 12,662 16,169 134,465 834 2,890 8,722 291 3,829 26,109 51,423 57,221 411 119,236 12,316 29,543 10,882 22,127 5,951 4,634 78,763 599 7,562 840 1,612 12,637 4,226 9,085 83,184	42,322 0.315 0.741 0.946 7.865 0.049 0.169 0.510 0.017 0.224 1.527 3.008 3.347 0.024 6.974 0.720 1.728 0.636 1.294 0.348 0.271 4.607 0.035 0.442 0.049 0.094 0.739 0.247 0.531 4.865

<표 2-3> 2004년도 완성공사 원가구성분석(경비율)

(단위:천원,%)

구 분	공 사 규 모 별
	100억 이상 ～ 200억 미만		200 억 이 상
	평 균	구성비	평 균	구성비
공 사 원 가 - 재 료 비 - 노 무 비 - 외 주 비	12,846,916 2,751,305 896,393 7,670,120		43,103,985 12,265,008 1,920,611 23,485,570
( 재료비 + 노무비)	3,647,698	100.0	14,185,619	100.0
- 경 비 1. 전 력 비 2. 수 도 광 열 비 3. 운 반 비 4. 기 계 경 비 5. 특 허 권 사 용 료 6. 기 술 료 7. 연 구 개 발 비 8. 품 질 관 리 비 9. 가 설 비 10.지 급 임 차 료 11.보 험 료 12.복 리 후 생 비 13.보 관 비 14.외 주 가 공 비 15.안 전 관 리 비 16.소 모 ․ 사무용품 비 17.여 비. 교통. 통신비 18.세 금 과 공 과 19.폐 기 물 처 리 비 20.도 서 인 쇄 비 21.지 급 수 수 료 22.환 경 보 전 비 23.보 상 비 24.안 전 점 검 비 25.퇴 직 공 제 부금비 26.기 타 법 정 경 비 27.감 가 상 각 비 28.하 자 보 수 비 29.현 장 관 리 비	1,529,098 11,985 30,563 21,153 205,684 - 3,415 27,659 227 10,560 93,606 102,639 122,892 709 191,274 31,269 48,048 24,888 63,744 8,036 10,083 227,119 1,708 19,204 689 1,475 22,192 12,142 39,916 196,221	41.920 0.329 0.838 0.580 5.639 0.000 0.094 0.758 0.006 0.289 2.566 2.814 3.369 0.019 5.244 0.857 1.317 0.682 1.748 0.220 0.276 6.226 0.047 0.526 0.019 0.040 0.608 0.333 1.094 5.379	5,432,795 37,707 117,173 94,231 464,536 - 20,466 60,767 3,168 28,944 178,444 314,455 339,120 1,845 75,700 83,826 96,369 65,195 488,177 6,556 40,426 1,559,858 4,340 92,223 1,388 4,067 152,136 42,665 221,983 837,029	38.298 0.266 0.826 0.664 3.275 0.000 0.144 0.428 0.022 0.204 1.258 2.217 2.391 0.013 0.534 0.591 0.679 0.460 3.441 0.046 0.285 10.996 0.031 0.650 0.010 0.029 1.072 0.301 1.565 5.901

<표 3-1> 2004도 완성공사 원가구성분석(경비율)

(단위:천원,%)

구 분	공 사 기 간 별
	6 개 월 이 하		7개월이상 ～ 12개월이하
	평 균	구성비	평 균	구성비
공 사 원 가 - 재 료 비 - 노 무 비 - 외 주 비	623,353 156,418 106,449 266,439		1,195,368 277,741 175,681 570,413
( 재료비 + 노무비 )	262,867	100.0	453,422	100.0
- 경 비 1. 전 력 비 2. 수 도 광 열 비 3. 운 반 비 4. 기 계 경 비 5. 특 허 권 사 용 료 6. 기 술 료 7. 연 구 개 발 비 8. 품 질 관 리 비 9. 가 설 비 10.지 급 임 차 료 11.보 험 료 12.복 리 후 생 비 13.보 관 비 14.외 주 가 공 비 15.안 전 관 리 비 16.소 모 ․ 사무용품 비 17.여 비. 교통. 통신비 18.세 금 과 공 과 19.폐 기 물 처 리 비 20.도 서 인 쇄 비 21.지 급 수 수 료 22.환 경 보 전 비 23.보 상 비 24.안 전 점 검 비 25.퇴 직 공 제 부금비 26.기 타 법 정 경 비 27.감 가 상 각 비 28.하 자 보 수 비 29.현 장 관 리 비	94,004 240 368 2,506 22,951 3 62 220 31 303 1,259 5,479 4,596 303 32,906 1,312 3,671 860 608 749 174 2,847 77 158 87 64 1,228 344 268 10,328	35.761 0.091 0.140 0.953 8.731 0.001 0.024 0.084 0.012 0.115 0.479 2.084 1.748 0.115 12.518 0.499 1.397 0.327 0.231 0.285 0.066 1.083 0.029 0.060 0.033 0.024 0.467 0.131 0.102 3.929	171,487 728 959 4,397 39,573 - 175 551 43 517 5,353 9,989 9,038 125 53,594 3,035 5,894 1,647 1,763 1,483 399 7,999 169 604 105 208 2,712 699 767 18,909	37.821 0.161 0.212 0.970 8.728 0.000 0.039 0.122 0.009 0.114 1.181 2.203 1.993 0.028 11.820 0.669 1.300 0.363 0.389 0.327 0.088 1.764 0.037 0.133 0.023 0.046 0.598 0.154 0.169 4.170

<표 3-2> 2004도 완성공사 원가구성분석(경비율)

(단위:천원,%)

구 분	공 사 기 간 별
	13개월 이상 ～ 36개월 이하		37 개 월 이 상
	평 균	구성비	평 균	구성비
공 사 원 가 - 재 료 비 - 노 무 비 - 외 주 비	6,588,415 1,737,106 425,311 3,571,979		15,949,988 3,326,031 1,145,312 9,519,502
( 재료비 + 노무비 )	2,162,417	100.0	4,471,343	100.0
- 경 비 1. 전 력 비 2. 수 도 광 열 비 3. 운 반 비 4. 기 계 경 비 5. 특 허 권 사 용 료 6. 기 술 료 7. 연 구 개 발 비 8. 품 질 관 리 비 9. 가 설 비 10.지 급 임 차 료 11.보 험 료 12.복 리 후 생 비 13.보 관 비 14.외 주 가 공 비 15.안 전 관 리 비 16.소 모 ․ 사무용품 비 17.여 비. 교통. 통신비 18.세 금 과 공 과 19.폐 기 물 처 리 비 20.도 서 인 쇄 비 21.지 급 수 수 료 22.환 경 보 전 비 23.보 상 비 24.안 전 점 검 비 25.퇴 직 공 제 부금비 26.기 타 법 정 경 비 27.감 가 상 각 비 28.하 자 보 수 비 29.현 장 관 리 비	854,019 6,479 15,718 15,247 108,833 156 3,705 6,312 479 4,938 27,380 45,629 47,832 236 82,208 13,827 19,961 8,551 68,271 3,243 4,816 181,007 1,311 9,515 519 1,031 24,508 5,195 19,480 127,632	39.494 0.300 0.727 0.705 5.033 0.007 0.171 0.292 0.022 0.228 1.266 2.110 2.212 0.011 3.802 0.639 0.923 0.395 3.157 0.150 0.223 8.371 0.061 0.440 0.024 0.048 1.133 0.240 0.901 5.902	1,959,143 9,429 44,631 44,503 298,140 446 3,339 40,720 371 7,596 73,363 157,320 187,717 1,275 25,177 35,642 58,824 41,289 55,284 4,741 21,191 440,523 2,177 43,165 758 2,613 23,104 20,042 95,701 220,062	43.816 0.211 0.998 0.995 6.668 0.010 0.075 0.911 0.008 0.170 1.641 3.518 4.198 0.029 0.563 0.797 1.316 0.923 1.236 0.106 0.474 9.852 0.049 0.965 0.017 0.058 0.517 0.448 2.140 4.922