□96 완성공사원가구성분석

1. 전체현황

□  공사원가요소중 노무비의 비중이 매년 낮아지고 있는 반면 외주비의 비

중은 크게 높아지는 추세임.

- 노무비 비중은 직접노무비의 감소영향과 노무하도급의 확대로 전년

보다 0.78% 포인트 낮아진 12.85%로 나타남.

- 재료비 비중은 공종별로 전년(28.50%)과 비슷한 추세를 보여 28.57

%로 나타남.

- 외주비 비중은 전년보다 0.84%포인트 높아진 47.53%로 나타나 전문

건설업체에 대한 하도급 비중이 매년 상승하고 있는 것으로 풀이됨.

- 현장경비 비중은 전년에비해 0.13%포인트 감소한 11.05%를 보임.

연도별 완성공사 원가요소별 구성비율 추이

(단위: %)

구 분	87	88	89	90	91	92	93	94	95	96
재 료 비 노 무 비 외 주 비 현장경비 (기계경비) 공사원가	35.41 20.46 30.27 13.86 (5.11) 100.00	33.66 20.16 33.57 12.61 (4.66) 100.00	34.32 21.07 31.52 13.09 (4.94) 100.00	34.00 19.08 35.72 11.20 (3.98) 100.00	31.58 18.92 37.73 11.77 (4.26) 100.00	30.08 17.85 41.02 11.05 (4.12) 100.00	29.73 16.72 42.66 10.90 (3.95) 100.00	30.25 14.58 44.46 10.71 (3.11) 100.0	28.50 13.63 46.69 11.18 (3.22) 100.0	28.57 12.85 47.53 11.05 (3.05) 100.00

2. 공종별 원가분석

□ □96년은 공종 구분이 훨씬 세분화되어 총58개 공종으로 10개공종이 늘어나

지금까지 가장 세분화된 공종별분석이 이루어졌음.

□ 토목공사는 전체보다 재료비 및 외주비의 비중이 낮고 노무비 및 현장경비의

비중은 높은 반면 건축공사는 전체보다 노무비 및 현장경비의 비중이 낮고 재

료비 및 외주비의 비중은 높은 것으로 나타남.

(단위: %)

구 분	재료비	노무비	외주비	현장경비	계
전 체	28.57	12.85	47.53	11.05	100.0
토 목	20.12	17.02	46.44	16.42	100.0
건 축	31.63	11.26	48.10	9.02	100.0

3. 공사규모별 및 공사기간별 원가분석

□ 공사규모가 크고 공사기간이 길 수록 외주비의 비중이 높고 노무비 비중은

낮은 것으로 나타남.

- 1억원이상∼5억원미만공사는 전체보다 외주비의 비중이 낮고, 재료비□노

무비□현장경비의 비중은 높은 것으로 나타남.

- 200억원이상 대형공사는 전체보다 노무비 및 현장경비의 비중이 낮고

재료비 및 외주비는 높은 것으로 나타남.

· 외주비의 비중은 49.28%로 전체공사(47.57%)보다 높음.

- 재료비의 비중은 공사규모가 200억원이상(32.79%), 5억원미만공사 (30.62

%)를 제외한 나머지 공사규모 계층에서는 20%대로 나타남.

□ 공사기간별 원가구성을 살펴보면 12개월이하의 공사는 전체보다 노무비의

비중이 높고 외주비의 비중이 낮음.

- 1∼3개월이하는 노무비 21.74%, 외주비 36.66%, 4∼6개월이하는 노무비 24.06%,         외주비 34.50%, 7∼12개월이하는 노무비 18.72%, 외주비 42.48%로 전체(노무         비 12.85%, 외주비 47.53%)보다 노무비의 비중이 높게 나타남.

- 재료비의 비중은 37개월이상 공사에서 20.52%로 가장 낮게 나타남.

- 노무비의 비중은 4∼6개월이하 공사가 24.06%로 가장 높게 나타났으

며 13∼36개월이하 공사가 9.23%로 가장 낮은 수준을 보임.

□ 1년이상의 장기공사에서 노무비 비중이 낮은 수준으로 나타남.

- 외주비의 비중은 1∼3개월이하, 4∼6개월이하등 공사기간이 짧은 공

사에서 비중이 낮으며 장기공사일수록 비중이 크게 높아지고 있음.

- 현장경비의 비중은 37개월이상 공사에서 가장 높게 나타났으며, 13∼36

개월이하 공사에서 가장 낮은 수준을 보임.

(단위: %)

	구 분	재료비	노무비	외주비	현장경비	계
공사규모별	1∼5억원미만 5∼10억원미만 10∼30억원미만 30∼50억원미만 50∼100억원미만 100∼200억원미만 200억원이상	30.62 28.75 23.96 22.59 22.57 25.92 32.79	29.12 23.95 18.48 13.11 11.70 10.23 7.85	26.36 34.83 45.46 53.89 55.26 52.27 49.28	13.91 12.46 12.10 10.41 10.48 11.57 10.08	100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0
공사기간별	1∼3개월 4∼6개월 7∼12개월 13∼36개월 37개월이상	30.86 29.25 26.99 31.51 20.52	21.74 24.06 18.72 9.23 13.39	36.66 34.50 42.48 49.16 53.24	10.73 12.19 11.81 10.11 12.85	100.0 100.0 100.0 100.0 100.0