Ⅰ. 조사의 개요

1. 조사목적

건설업의 재무상태 및 경영성과를 계수적으로 분석하여 다양한 경영지표를 제시함으로써 건설업체의 경영합리화와 재무구조개선을 유도하고 정부의 경제 및 산업정책수립에 필요한 통계자료로 활용토록 함.

2. 조사대상

2001년 12월 31일 현재 일반건설업 등록업체중 재무제표 미제출사를 제외한 8,860개사를 대상으로 하였음.

3. 조사방법

건설산업기본법 제23조 및 동법시행규칙 제22조에 의거 행하는 건설공사실적신고시 작성한 제관련서류를 조사□분석하였음.

4. 조사내용

2001년도 건설업체의 재무제표중에서 대차대조표, 손익계산서, 건설공사원가명세서, 기술개발비 등을 조사하였음.

단, 기술개발비는 공인회계사 확인금액을 이용하였음.

5. 조사기간

2002. 4. 1부터 4. 15까지 조사

6. 분류기준

가. 기업규모별  분류기준

중소기업기본법 제2조 및 동법시행령 제3조<별표>에 따라

1) 소기업 : 상시종업원수 50인 미만

2) 중기업 : 상시종업원수 50인이상 300인미만

3) 대기업 : 상시종업원수 300인이상인 업체로 분류하였음.

※ 2000. 12. 27일자로 개정되었음

나. 계층별 분류기준(조달청 군별 편성과는 별도 분류임)

2001년도 시공능력순위에 따라 분류하였음.

1)  1군 : 토건시공능력순위   1위 ∼ 100위

2)  2군 : 토건시공능력순위 101위 ∼ 200위

3)  3군 : 토건시공능력순위 201위 ∼ 300위

4)  4군 : 토건시공능력순위 301위 ∼ 400위

5)  5군 : 토건시공능력순위 401위 ∼ 500위

6)  6군 : 토건시공능력순위 501위 ∼ 600위

7)  7군 : 토건시공능력순위 601위이하

8)  8군 : 토목공사업 등록업체

9)  9군 : 건축공사업 등록업체

10) 10군 : 산업설비□조경공사업 등록업체

11) 11군 : 겸업(비건설업)매출비율 20%이상 업체 제외

다. 자본금규모별 분류기준

건설업 토건공사업의 법정최저자본금을 기준으로 하여

1) 자본금   10억원미만

2) 자본금   10억원이상 ∼  20억원미만

3) 자본금   20억원이상 ∼  50억원미만

4) 자본금   50억원이상 ∼ 100억원미만

5) 자본금  100억원이상 ∼ 200억원미만

6) 자본금  200억원이상 ∼ 500억원미만

7) 자본금  500억원이상 ∼1000억원미만

8) 자본금 1000억원 이상으로 분류하였음.

라. 기타분류

1) 주된 영업소재지를 기준으로 서울과 지방으로 구분하였음.

2) 상장회사, 해외면허업체, 겸업업체는 2001년 12월 31일을 기준으로 신고된 서류의 기재내용에 따라 분류하였음.

7. 집계방법

가. 건설공사실적신고서류중 재무제표인 대차대조표 109개 계정과목, 손익계산서 78개 계정과목, 건설공사원가명세서 46개 계정과목, 기술개발투자비명세서 14개 항목을 전산집계

나. 경영비율중

1) 종합비율은 개별업체의 재무제표상 해당계수를 합산하여 계산한 비율이며

2) 평균비율은 전체평균비율에서 □2배의 표준편차를 초과한 비율의 업체를 제외한 나머지 업체의 해당비율을 합산하여 대상업체의 총수로 나눈 비율임.

3) 표준편차 : 해당지표의 평균비율에서 개별업체의 각 비율이 분포되어 있는 정도를 표시한 비율로, 산식은

( X - X)2

□ =    □□□□□□□□□

N

□  □ = 표준편차

□  X = 업체별경영비율

□  X = 해당평균비율

□  N = 대상업체수

다. 건설업 1사평균 주요재무제표는 종합재무제표상의 주요계정과목의 금액을 해당업체수로 나눈 것임.

8. 유의사항

가. 건설업종합재무제표상의 금액 및 구성비는 전산처리시 사사오입 또는 절삭된 관계로 끝자리수가 다소 맞지 않는 경우가 있음.

나. 제비율중 분모가 負(-)인 경우와 □0□인 경우 및 분모와 분자 모두  負(-)인 경우는 NA(처리불능)로 표시하였음.

다. 건설업체가 여러 종류의 사업을 영위하고 있는 경우에 건설업이 주업종이 아닌 업체라도 조사대상업체에 포함하였음.

라. 조사대상업체의 신규등록□실효 및 매수□합병 등으로 매년 일부 조사대상업체가 변경되는 관계로 본 통계에 수록된 재무제표 각 항목들의 금액수치는 각 항목간의 비율분석에는 유용하나 각 항목의 절대규모를 전년과 비교하는 지표로서는 다소 적합하지 않은 경우가 있음.

마. 순수건설업 재무상태 파악을 위하여 겸업매출 20%이상업체를 제외(11군으로 분류)한 별도분석을 하였음.

9. 상기의 조사방법 및 분류기준에 따라 구분하여 집계된 업체수 및 상시종업원수는 다음과 같음.

<표 1>          분석대상 기업규모별 업체수 및 상시종업원수 현황

(단위: 社, 人)

구 분		업 체 수	상시종업원수
기 업 규모별	전 건 설 업 체	8,860	236,773
	소 기 업 중 기 업 대 기 업	8,524 264 72	98,851 27,104 110,818
	상 장 기 업 해 외 면 허 겸 업 업 체	107 183 720	83,946 96,669 85,394
자본금 규모별	자본금 10억미만 자본금 10 - 20억원미만 자본금 20 - 50억원미만 자본금 50 - 100억원미만 자본금 100 - 200억원미만 자본금 200 - 500억원미만 자본금 500 - 1000억원미만 자본금 1000억원 이상	4,776 3,319 513 106 45 43 23 35	36,018 56,038 20,599 10,031 9,736 15,890 6,850 81,611
계층별	1 군 2 군 3 군 4 군 5 군 6 군 7 군 8 군 9 군 10 군 11 군	97 98 94 97 97 96 1,999 3,750 2,400 132 8,334	91,176 22,762 6,235 3,591 3,739 4,892 36,711 39,115 26,162 2,390 188,345
지역별	서 울 지 방	1,299 7,561	104,225 132,548

주: 1) 2001년 12월 31일을 기준으로 작성

2) 11군 : 겸업매출비율 20%이상 업체를 제외한 건설업체수

3) 겸업업체 : 산업설비□조경공사업 등록업체는 제외하였음.

Ⅱ. 2001년도 건설업 경영분석

1. 개  황

2001년도 실질 국내총생산(GDP)은 설비투자와 수출이 부진하였으나, 민간소비가 꾸준히 증가하고 건설투자가 증가로 반전됨에 따라 전년대비 3.0% 증가하였음.  경제활동별 국내총생산에서 건설업은 주거용, 상업용등 민간건축이 증가하고 항만시설, 일반도로등 공공부문의 토목건설이 호조를 보여 전년의 -3.1%에서 5.6% 증가로 반전한 것으로 나타남.

특히 건설업의 GDP 성장기여율은 전년의 -2.9%에서 14.5%로 상승하였음.

한편, 2001년중 우리나라 건설업은 건설경기 회복에 따른 매출액증가와 출자전환, 채무면제 및 재무구조개선 노력등에 힘입어 재무구조가 크게 향상되었으며, 수익성도 호전된 것으로 나타남.

먼저 성장률면에서는 2001년중 건설업매출이 건설경기의 호조로 인하여 전년말보다 14.7% 증가함으로써 1996년(25.4%) 이후 가장 높은 수준을 기록하였으며, 자기자본은 전년(40.8%)보다 증가율이 둔화된 14.5%를 나타냄.  또 총자본과 유형고정자산은 각각 전년대비 2.8%, 3.4% 감소하였음.

안전성을 살펴보면, 2001년말 기준 부채비율은 전년말보다 70.0%p 하락한 221.7%로 1974년(195.0%) 이후 가장 낮은 수준을 기록하였고, 유동비율과 자기자본비율은 각각 전년말보다 9.2%p, 5.6%p 증가한 125.4%, 31.1%를 기록함.

수익성면에서는 건설매출 호조와 금융비용 경감등으로 매출액 영업이익율이 4.4%(전년대비 0.4%p 증가), 매출액 경상이익율이 0.2%(흑자전환)를 나타내 IMF 이전 수준을 회복하였음.

<표 2>                     건설업의 주요경영지표

(단위: %)

경 영 지 표		1997	1998	1999	2000	2001	제조업1) (2001)
성장성	건설매출액 증가율2) 총자본 증가율 자기자본증가율	11.5 20.8 -0.1	-10.1 11.1 35.7	3.4 -11.2 -37.7	0.4 -8.8 40.8	14.7 -2.8 14.5	1.7 -1.8 5.5
안전성	유동비율 부채비율 자기자본비율	105.3 569.3 14.9	110.3 437.7 18.6	106.0 605.9 14.2	116.2 291.7 25.5	125.4 221.7 31.1	97.9 182.2 35.4
수익성	매출액영업이익률 매출액경상이익률 자기자본경상이익률	4.2 -1.0 -5.6	2.8 -3.1 -14.3	-1.8 -11.1 -71.2	4.0 -0.9 -3.2	4.4 0.2 0.8	5.5 0.4 1.0
비용지출	수지비율 매출원가/매출액 금융비용/매출액	100.8 89.8 6.3	103.1 91.2 7.9	113.7 90.6 7.4	102.7 89.5 4.1	98.6 89.3 3.2	- 81.7 4.2
활 동 성 (회)	총자본회전율 자기자본회전율 자본금회전율	0.9 5.9 10.6	0.9 4.6 9.3	0.9 6.4 6.9	1.0 3.8 6.5	1.1 3.4 6.3	1.0 2.9 7.1
생산성	부가가치율 총자본투자효율 설비투자효율	21.1 18.5 100.0	13.6 11.5 48.9	5.6 5.1 22.8	12.8 12.2 52.1	11.3 11.9 51.3	19.3 19.0 44.4

주: 1) 제조업: 한국은행 「기업경영분석」(2002)

2) 건설매출증가율은 완성공사액증가율임, 이하동일.

2. 부문별 경영분석

(1) 성장성지표

2001년중 건설업의 매출액은 건설경기의 호조로 전년대비 14.7% 증가하였으며,  총자본과 유형고정자산은 감소세가 지속됨.

□ 건설매출액은 전년보다 14.3%p 증가한 14.7%를 기록, 1996년(25.4%) 이후 가장 높은 증가율을 보였으며, 특히 도급공사의 매출액증가율(14.7%) 보다는 주택분양수입의 증가율(19.2%)이 더 높게 나타나 민간부분의 주택건설을 중심으로 건설경기가 활성화 되었음을 알수 있음.

- 부문별로 보면 국내공사수입과 분양수입이 전년보다 14.7%, 19.2% 증가한 75조 8,373억원 및 12조 4,501억원을 기록하여 건설매출액에서의 비중이 각각 전년보다 1.1%p, 0.6%p 확대된 반면, 해외공사수입은 전년대비 8.7% 감소한 6조 6,767억원을 나타내 비중이 1.7%p 축소됨.

<표 3>                  건설매출액  구성 추이

(단위: 백만원, %)

구 분	□98년		□99년		2000년		2001년
	금 액	%	금 액	%	금 액	%	금 액	%
건설매출	75,392,266	100.0	74,073,456	100.0	83,886,971	100.0	94,964,105	100.0
국내공사 해외공사 주택분양	54,050,243 8,802,409 12,539,614	71.7 11.7 16.6	54,809,722 6,748,989 12,514,745	74.0 9.1 16.9	66,126,615 7,312,757 10,447,599	78.8 8.7 12.5	75,837,259 6,676,714 12,450,132	79.9 7.0 13.1

□ 총자본은 출자전환 및 자본잉여금 증가로 인한 자기자본 증가(14.5%)에도 불구하고, 총자본의 68.9%를 차지하는 타인자본이 채무면제□탕감등으로

전년말보다 11.9% 감소함으로써 전년(-8.8%)에 이어 -2.8%로 감소세가 지속됨.

□ 유형고정자산은 2000년(-0.2%) 보다 감소폭이 확대된 -3.4%를 나타내 3년간 감소세가 지속됨.

- 구성항목별로는 토지(-12.3%)와 건설중인 자산(-36.5%), 건설용장비(-19.8%)의 하락폭이 큰 것으로 나타남.

<표 4>                 유형고정자산 주요구성

(단위: 백만원, %)

구 분	□98년	□99년	2000년	2001년	증가율
토 지 건 물 건설중인자산 기계 장치 건설용장비	20,676,040 14,066,631 5,169,041 6,745,352 300,181	18,650,852 10,623,503 3,302,932 6,327,021 228,301	18,461,661 10,358,262 2,662,521 5,248,041 115,711	16,192,783 9,847,940 1,690,751 4,943,758 92,712	-12.3 -4.9 -36.5 -5.8 -19.8

□ 당기순이익은 매출호조, 채무면제이익등 특별이익의 발생으로 1996년 이후 처음으로 흑자가 난 반면, 대기업은 적자가 지속된 것으로 나타남. 하지만 대기업의 적자규모는 1999년의 23조 6,919억원에서 2000년 5조 1,021억원, 2001년 3,898억원으로 크게 감소하여 기업경영이 상당히 호전된 것으로 분석됨.

<표 5>                 건설업의 성장률 추이

(단위: %)

구 분	1996	1997	1998	1999	2000	2001	제조업 (2001)
건설매출액증가율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	25.4 61.9 18.5 23.7 -	11.5 31.0 15.8 6.1 15.6	-10.1 -6.8 -15.4 -8.3 -9.5	3.4 10.4 3.4 2.0 2.8	0.4 10.7 3.2 -3.7 -0.7	14.7 31.6 10.6 11.0 17.5	1.7 3.4 0.8
총 자 본 증 가 율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	19.3 42.2 22.9 16.4 -	20.8 18.0 20.1 21.6 17.7	11.1 3.5 9.4 12.7 -0.8	-11.2 -7.7 -9.3 -12.2 -7.4	-8.8 -2.4 -0.8 -12.4 -12.0	-2.8 13.8 -1.2 -6.1 -1.2	-1.8 4.8 -4.4
유형고정자산증가율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	23.9 28.0 35.2 20.4 -	16.8 5.0 25.7 12.1 24.0	31.7 12.9 35.3 31.0 34.5	-14.1 -24.0 -25.9 -8.5 -29.2	-0.2 -6.9 0.3 1.1 5.3	-3.4 5.0 3.0 -6.9 -9.0	-1.5 4.3 -3.3
자기자본 증가율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	12.5 45.1 -4.9 12.0 -	-0.1 12.5 -11.4 1.6 5.1	35.7 3.9 73.7 32.0 -3.7	-37.7 7.1 -4.7 -55.0 23.5	40.8 2.9 -2.7 114.6 380.4	14.5 11.7 20.4 13.6 29.0	5.5 9.7 3.5
순 이 익 증 가 율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	-257.7 흑자전환 적자확대 -127.7 -	적자확대 -432.8 적자확대 -506.7 적자기록	적자확대 적자확대 적자확대 적자확대 적자확대	적자확대 적자확대 적자확대 적자확대 적자확대	적자지속 -117.8 적자지속 적자지속 적자지속	흑자전환 흑자전환 적자지속 적자지속 흑자전환	-

주 : 1) 2000년부터 소기업은 상시종업원수 50인 미만, 중기업은 50인 이상 300인

미만, 대기업은 300인 이상 업체로 분류, 이하동일

2) 제조업은 중소기업(300인 미만),  대기업(300인 이상)으로 분류, 이하동일

(2) 안전성지표

2001년말 기준 건설업의 재무구조는 출자전환, 채무면제□탕감 및 재무구조개선 노력등에 힘입어 유동비율(125.4%→116.2%) 및 자기자본비율(25.5%→31.1%)이 전년말보다 상승하였으며, 부채비율(291.7%→221.7%), 차입금의존도(38.1%→29.9%)는 크게 하락한 것으로 나타남.

□ 유동비율(유동부채/유동자산)은 유동부채의 감소에 따라 전년말보다 9.2%p 증가한 125.4%를 기록하여 1977년(129.0%) 이후 가장 높은 수치를 보임. 특히 소기업은 전년의 156.9%에서 74.6%p 증가한 231.5%를 나타냄.

□ 부채비율(타인자본/자기자본)은 전년의 291.7%에서 70.0%p 하락한 221.7%를 나타내 1974년의 195.0% 이후 가장 낮은 수준을 기록함. 이는 일부 부실대기업에 대한 기업개선작업 및 회사정리절차에 의한 출자전환, 채무면제□탕감 및 증□감자를 통한 자본잉여금의 증가에 따른 것으로, 타인자본이 총자본에서 차지하는 비중(74.5%→69.0%)과 타인자본의 규모(-11.9%)가 감소한데 주로 기인함.

□ 자기자본비율(자기자본/총자본)은 31.1%를 나타내 전년보다 5.6%p 상승하였으며 1974년(35.1%) 이래 가장 높은 비율을 보임. 또 당좌비율은 전년의 77.1%에서 86.4%로 증가하여 기업의 순유동성이 좋아진 것으로 나타남.

<표 6>                연도별 부도업체 현황

(단위: 개사, %)

구 분	1996	1997	1998	1999	2000	2001
부도업체	196	291	522	112	132	78
부 도 율	5.5	7.5	12.4	2.2	1.7	0.7

□ 한편, 2001년중 부도업체수는 78개사로 전년의 132개사에 비해 40.9% 감소하였으며, 부도율(1.7% → 0.7%) 또한 감소하였음.

이는 시중자금의 유동성이 높아지고 재무구조가 개선됨에 따라 기업의 안정성이 향상된데 기인함.

<표 7>                 건설업의 안전성 관련비율

(단위: %)

구 분	1996	1997	1998	1999	2000	2001	제조업 (2001)
유 동 비 율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	108.9 119.0 96.7 111.8 -	105.3 111.2 93.9 110.6 119.2	110.3 127.9 84.7 122.1 128.3	106.0 166.2 107.0 101.5 154.9	116.2 156.9 118.5 106.4 133.8	125.4 231.5 119.5 112.0 150.4	97.9 124.0 84.9
부 채 비 율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	476.3 239.9 720.0 471.3 -	569.3 261.4 878.1 531.4 777.9	437.7 233.7 598.6 415.0 577.9	605.9 134.1 457.7 883.0 341.3	291.7 177.4 253.1 366.9 377.6	221.7 118.7 254.7 248.0 240.8	182.2 144.7 201.6
자기 자본 비율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	17.4 29.4 12.2 17.5 -	14.9 27.7 10.2 15.8 11.4	18.6 30.0 14.3 19.4 14.8	14.2 42.7 17.9 10.2 22.7	25.5 36.1 28.3 21.4 20.9	31.1 45.7 28.2 28.7 29.3	35.4 40.9 33.2
고정장기적합율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	87.0 78.0 105.3 84.0 -	92.9 83.8 108.6 86.9 74.3	90.0 75.0 119.0 80.2 71.7	93.7 58.2 90.6 98.5 58.6	85.4 65.3 86.6 93.1 66.8	80.7 44.4 86.9 89.3 60.0	101.2 83.5 108.0
당 좌 비 율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	65.9 63.2 50.0 71.3 -	78.9 72.6 61.8 88.5 87.6	84.1 84.4 55.6 99.1 91.2	73.6 111.5 56.5 79.2 102.8	77.1 108.2 72.1 71.3 83.5	86.4 159.1 73.7 79.6 98.6	71.5 89.2 62.7

<표 8>                건설업 백분비 대차대조표

(단위: %)

구 분	1997	1998	1999	2000	2001					제조업 (2001)
					종 합	소기업	중기업	대기업	순건설
자 산 유동자산 고정자산 투자자산 유형자산 무형자산 이연자산 부채및자본 유동부채 고정부채 이연부채 자 본 금 자본잉여금 이익잉여금 자본조정	100.0 59.2 40.8 16.5 21.5 0.4 2.5 100.0 56.0 29.0 0.0 8.3 5.3 0.6 0.8	100.0 54.8 45.2 17.4 26.0 0.4 1.4 100.0 49.7 31.7 0.0 9.2 8.8 -0.2 0.8	100.0 54.5 45.5 20.0 24.0 1.5 - - 100.0 51.4 34.4 - 13.2 11.1 -12.4 2.3	100.0 55.0 45.0 19.2 25.0 0.8 - 100.0 47.4 27.1 - 14.7 10.3 0.3 0.2	100.0 54.2 45.8 20.9 24.2 0.7 - 100.0 43.3 25.7 - 16.7 10.9 2.6 1.0	100.0 68.8 31.2 13.9 16.8 0.5 - 100.0 29.7 24.5 - 36.4 2.3 5.2 1.8	100.0 48.1 52.0 20.9 30.1 1.0 - 100.0 40.2 31.6 - 12.8 12.7 0.4 2.4	100.0 53.0 47.0 22.4 24.0 0.6 - 100.0 47.3 24.0 - 13.5 12.3 2.7 0.3	100.0 66.5 33.5 20.0 13.0 0.4 - 100.0 44.2 26.5 - 20.3 6.4 1.4 1.3	100.0 35.6 64.4 16.8 45.2 2.3 - 100.0 36.4 28.1 - 14.4 17.8 2.8 0.4

(3) 수익성지표

건설업의 2001년중 수익성은 건설경기 회복에 따른 매출액증가와 금융비용(금융비용/매출액)의 감소(4.1%→3.2%)에 힘입어 매출액 영업이익율(4.0%→4.4%) 및 매출액 경상이익율(-0.9%→0.2%)이 상승함.

□ 매출액 영업이익율은 2001년 매출액이 전년말보다 4.3% 증가하고 판매비와 관리비의 비중이 전년의 6.5%에서 6.3%로 하락함에 따라 2000년보다 0.4%p 증가한 4.4%를 기록, IMF 이전 수준을 회복함.

□ 매출액 경상이익율은 2000년의 적자상태(-0.9%)에서 흑자(0.2%)로 반전되어 영업외비용(8.3%→7.0%), 특히 금융비용(4.1%→3.2%)이 줄어든데 영향을 받았음을 알수있음. 반면 대기업은 적자상태(-2.0%→-0.7%)가 지속 되었으며, 손실규모는 전년의 1조 3,902억원에서 7,475억원으로 감소한 것으로 나타남.

□ 한편 2001년중 건설업의 이자보상비율(영업이익/금융비용)은 2000년 98.5%에서 39.5%p 증가한 138.0%를 기록함. 이는 영업이익의 증가 및 금융비용이 줄어든데 기인함.

<표 9>               이자보상비율 추이

(단위: %)

구 분	1996	1997	1998	1999	2000	2001	제조업
이자보상비율	78.5	67.0	35.3	-24.2	98.5	138.0	132.6

□ 당기순이익의 업체별 분포를 보면, 2001년중 적자업체수는 전년보다 99개사가 줄어든 1,387개사로 점유율(23.9%→15.7%)이 대폭 감소하여 경영환경이 개선된 것으로 나타남.

10억이상 순이익을 발생시킨 업체수는 전년의 221개사에서 306개사로 85개사가 증가한 반면, 점유율은 3.6%에서 3.5%로 소폭 감소한 것으로 집계됨.

- 규모별로는 100억이상 순이익을 낸 업체수(41개사→53개사)는 늘어난 반면, 100억이상의 적자를 낸 업체는 전년보다 15개사가 준 28개사로 집계됨.

또 1000억 이상의 대규모 순이익을 낸 업체(8개사→7개사)와 1000억이상의 적자를 낸 업체(6개사→7개사)는 감소한 것으로 나타남.

<표 10>            당기순이익 업체별 분포현황

(단위: 개사, %)

순이익규모	□99년		2000년		2001년
	업체수	구성비	업체수	구성비	업체수	구성비
적 자 업 체 5 억원 미만 5- 10억미만 10-20억미만 20 억 이 상	519 3,020 340 134 151	12.5 72.5 8.2 3.2 3.6	1,486 4,317 183 103 118	23.9 69.6 2.9 1.7 1.9	1,387 6,898 269 131 175	15.7 77.9 3.0 1.5 2.0
계	4,164	100.0	6,207	100.0	8,860	100.0

□ 2001년 건설업 전체의 손익계산서 구성비를 보면, 매출액에 대한 매출원가의 구성비(89.5% → 89.3%)가 2000년말보다 소폭 하락 하였으며, 중기업(85.2%), 소기업(87.8%), 대기업(90.8%) 순으로 매출원가가 높게 나타남. 또 전체적으로 전년보다 비용(일반관리비, 영업외비용, 특별손실)은 감소한 것으로, 수익(영업이익, 경상이익, 특별이익)은 증가한 것으로 집계됨.

<표 11>              건설업의 수익성 관련비율

(단위: %)

구 분	1996	1997	1998	1999	2000	2001	제조업 (2001)
매출액영업이익율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	4.8 2.9 5.0 4.9 -	4.2 1.7 3.5 4.7 3.8	2.8 1.4 1.6 3.2 1.9	-1.8 4.8 3.5 -3.8 4.2	4.0 1.6 6.4 5.2 3.8	4.4 4.1 5.8 4.0 4.6	5.5 4.5 6.0
매출액경상이익율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	0.1 1.0 -0.9 0.2 -	-1.0 0.2 -3.0 -0.4 -1.5	-3.1 -1.5 -8.9 -1.7 -6.6	-11.1 3.4 -2.8 -14.6 -2.3	-0.9 0.0 0.1 -2.0 -1.7	0.2 2.8 1.5 -0.7 0.8	0.4 2.2 -0.6
총자본경상이익율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	0.1 0.8 -0.6 0.2 -	-0.8 0.2 -2.1 -0.4 -1.0	-2.7 -1.2 -5.1 -1.7 -4.2	-10.1 3.4 -1.9 -14.6 -1.7	-0.8 0.1 0.0 -1.4 -1.3	0.2 3.0 1.4 -0.7 0.8	0.4 2.5 -0.5
자기자본경상이익율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	0.4 2.7 -5.0 1.0 -	-5.6 0.6 -20.3 -2.2 -7.4	-14.3 -3.9 -35.8 -8.7 -28.5	-71.2 7.9 -10.7 -143.7 -7.6	-3.2 0.2 0.2 -6.4 -6.3	0.8 6.6 4.8 -2.6 2.6	1.0 6.3 -1.7
매출액세전순이익율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	0.1 1.0 -1.2 0.3 -	-0.8 -0.1 -2.7 -0.3 -1.0	-3.4 -4.2 -7.8 -2.1 -8.4	-14.9 3.9 -10.3 -17.8 0.5	-2.8 0.4 2.8 -7.6 -5.8	1.5 2.8 6.0 -0.1 2.6	1.2 2.3 0.6

<표 12>               건설업 백분비 손익계산서

(단위: %)

구 분	1997	1998	1999	2000	2001					제조업 (2001)
					종합	소기업	중기업	대기업	순건설
매 출 액 매 출 원 가 매출총이익 일반관리비 영 업 이 익 영업외수익 영업외비용 경 상 이 익 특 별 이 익 특 별 손 실 세전순이익 법 인 세등 당기순이익	100.0 89.8 10.2 6.0 4.2 4.8 9.9 -1.0 0.8 0.7 -0.8 0.4 -1.2	100.0 91.2 8.8 6.0 2.8 7.7 13.6 -3.1 2.1 2.3 -3.4 0.4 -3.8	100.0 90.6 9.4 11.2 -1.8 5.7 15.0 -11.1 2.8 6.6 -14.9 0.8 -15.6	100.0 89.5 10.5 6.5 4.0 3.4 8.3 -0.9 1.6 3.5 -2.8 0.1 -2.9	100.0 89.3 10.7 6.3 4.4 2.9 7.0 0.2 2.2 1.0 1.5 0.5 0.9	100.0 87.8 12.2 8.0 4.1 2.3 3.6 2.8 0.1 0.1 2.8 0.7 2.1	100.0 85.2 14.8 9.1 5.8 3.8 8.1 1.5 5.1 0.7 6.0 1.3 4.7	100.0 90.8 9.2 5.2 4.0 2.8 7.5 -0.7 1.9 1.3 -0.1 0.3 -0.4	100.0 89.0 11.0 6.5 4.6 2.7 6.4 0.8 3.7 1.8 2.6 0.6 2.0	100.0 81.7 18.3 12.8 5.5 4.5 9.7 0.4 1.2 0.4 1.2 1.2 0.01

(4) 비용성지표

2001년 건설업의 비용 관계 지표는 지속적인 구조조정과 원가관리, 금융비용의 하락에 따라 전년보다 수지비율(102.7%→98.6%), 매출액대비 매출원가비율(89.5% → 89.3%)이 호전된 것으로 나타남.

□ 수지비율은 전년말보다 4.1%p 하락한 98.6%를 기록하여 1994년(97.5%) 이후 가장 양호한 수준을 보임. 이는 매출액에 대한 매출원가(89.5%→89.3%)의 하락 및 일반관리비(6.5%→6.3%), 영업외비용(8.3%→7.0%)의 감소에 기인함.

기업규모별로는 중기업(94.5%), 소기업(97.3%) 순으로 높게 나타났으며, 대기업은 전년보다 7.1%p 떨어진 100.1%를 기록, 비용이 수익을 약간 상회하는 것으로 집계됨.

□ 금융비용 부담률(금융비용/매출액)은 금리하락으로 1978년(2.9%) 이래 가장 낮은 수준인 3.2%를 기록함. 이는 제조업(4.2%)보다 낮은 수치이며, 소기업(1.6%→2.1%)이 2000년보다 소폭 상승한 반면, 중기업(5.5%→4.6%), 대기업(5.6%→3.0%)은 하락하였음.

- 2001년 건설업의 금융비용 규모는 전년말보다 18.7% 감소한 5조 1,945억원으로 나타났으며, 1개사당 금융비용은 전년(10억 3천만원)의 절반수준인 5억 9천만을 기록함.

<표 13>                  건설업 금융비용 현황

(단위: 억원)

구 분	□99		2000		2001
	금융비용	업체평균	금융비용	업체평균	금융비용	업체평균
소기업 중기업 대기업 순건설업체	3,731 23,987 101,120 42,236	1.1 38.7 1,685.3 10.7	9,831 14,277 39,771 29,766	1.7 59.5 611.9 5.5	5,177 13,521 33,247 25,404	0.6 51.2 461.8 3.0
계	128,838	30.9	63,879	10.3	51,945	5.9

□ 총비용대비 조세공과금 및 인건비 부담률은 각각 0.5%, 7.3%로 2000년(0.5%, 7.9%)과 비슷하거나 약간 경감된 수준을 보임.

<표 14>                건설업의 비용 관련비율

(단위: %)

구 분	1996	1997	1998	1999	2000	2001	제조업 (2001)
수 지 비 율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순 건 설	99.9 99.0 101.2 99.7 -	100.8 100.1 102.6 100.3 101.0	103.1 103.9 107.1 101.9 107.8	113.7 96.2 109.5 116.3 99.6	102.7 99.6 97.4 107.2 105.5	98.6 97.3 94.5 100.1 97.5	-
매출원가대매출액 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	89.1 88.8 86.1 89.7 -	89.8 90.1 88.3 90.3 90.0	91.2 89.5 87.8 92.2 91.0	90.6 86.2 88.7 91.5 88.9	89.5 94.3 84.4 87.4 88.8	89.3 87.8 85.2 90.8 89.0	81.7 82.2 81.4
금융비용대매출액 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	6.1 3.7 7.3 6.0 -	6.3 3.8 7.7 6.0 7.3	7.9 5.3 10.8 7.3 9.8	7.4 3.4 6.7 7.9 7.3	4.1 1.6 5.5 5.6 4.2	3.2 2.1 4.6 3.0 3.0	4.2 2.6 5.0
조세공과금대총비용 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	0.6 0.5 1.0 0.5 -	0.7 0.5 0.9 0.6 1.0	0.5 0.6 0.8 0.4 1.0	0.6 0.7 0.7 0.5 0.9	0.5 0.3 0.7 0.6 0.7	0.5 0.6 0.7 0.4 0.7	-
인건비대총비용 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	10.5 23.3 15.5 8.4 -	13.6 24.6 12.8 12.8 13.8	7.1 21.7 10.6 5.1 11.6	6.5 22.5 8.2 5.0 11.2	7.9 6.9 8.6 8.4 10.9	7.3 19.0 6.3 5.1 11.5	10.0 12.9 8.4

<표 15>              건설업 백분비 건설공사원가명세서

(단위: %)

구 분	1997	1998	1999	2000	2001					제조업 (2001)
					종합	소기업	중기업	대기업	순건설
재 료 비 노 무 비 외 주 비 현 장 경 비 당기총공사비용 기초미성공사지출금 타계정전입액 합 계 기말미성공사지출금 타계정대체액 당기공사원가	24.1 13.1 50.9 13.8 102.0 1.8 0.2 104.0 2.8 1.1 100.0	23.5 12.1 50.5 13.9 100.0 2.8 0.4 103.2 2.1 1.2 100.0	21.6 10.9 51.3 15.9 99.7 0.6 2.8 103.0 1.2 1.8 100.0	23.4 9.2 50.6 18.1 101.2 7.3 2.0 110.5 6.1 4.3 100.0	23.6 9.5 50.8 17.0 100.8 2.8 5.2 108.8 4.6 4.3 100.0	25.2 18.0 37.9 22.8 103.8 1.3 4.7 109.7 6.3 3.5 100.0	24.0 7.6 54.3 14.3 100.2 3.8 6.1 110.0 5.4 4.6 100.0	22.9 6.8 54.8 15.5 99.9 3.1 5.2 108.2 3.8 4.5 100.0	23.6 9.9 50.6 17.0 101.2 2.5 5.0 108.7 4.6 4.1 100.0	68.9 8.1 - 23.0 100.0 2.9 - - 2.3 2.2 98.4

주)  제조원가명세서(제조업)와 건설공사원가명세서의 계정과목이 다르므로 합계가 일치하지 않음.

(5) 활동성지표

2001년 건설업의 회전율은 매출액(4.3%) 증가와 총자본(-4.8%)의 감소에 따라 총자본회전율(1.0회→1.1회)은 좋아진 반면, 자기자본(16.0%)이 증가 함으로써 자기자본회전율(3.8회→3.4회) 및 자본금회전율(6.5회→6.3회)은 하락한 것으로 나타남.

□ 총자본회전율은 전년보다 0.1회가 증가한 1.1회를 기록하였으며, 자기자본회전율은 3.8회에서 3.4회로 감소한 것으로 집계되었음.

기업규모별로는 소기업(2.4회), 중기업(3.2회), 대기업(3.8회) 순으로 회전율이 높게 나타남. 또 자본금회전율(6.5회→6.3회)은 전년에 비해 떨어졌는데 소기업(3.0회)이 가장 낮게, 대기업(8.1회)이 가장 높은 수치를 보임.

□ 시중자금의 유동성이 좋아짐에 따라 매출채권 회전기간이 전년의 78.1일 에서 8.4일이 줄어든 69.7일로 나타남. 기업규모별로는 소기업(57.2일), 중기업(64.2일), 대기업(74.0일) 순으로 회전일수가 긴 것으로 집계됨.

<표 16>              건설업의 활동성 관련비율

(단위: 回, 日)

구 분	1996	1997	1998	1999	2000	2001	제조업 (2001)
총자본 회전율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순 건 설	0.9 0.8 0.7 1.0 -	0.9 0.9 0.7 1.0 0.7	0.9 0.8 0.6 1.0 0.6	0.9 1.0 0.7 1.0 0.7	1.0 1.9 0.8 0.7 0.8	1.1 1.1 0.9 1.1 0.9	1.0 1.2 0.9
자기자본회전율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순 건 설	5.2 2.8 5.6 5.6 -	5.9 3.1 6.7 6.1 5.0	4.6 2.6 4.0 5.1 4.3	6.4 2.4 3.8 9.8 3.3	3.8 5.3 3.0 3.2 3.7	3.4 2.4 3.2 3.8 3.2	2.9 2.9 2.9
자본금 회전율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순 건 설	9.5 3.3 7.2 12.4 -	10.6 3.4 8.2 15.3 7.1	9.3 2.7 6.3 13.7 5.0	6.9 2.6 6.1 8.4 4.2	6.5 7.1 7.4 5.8 4.3	6.3 3.0 7.0 8.1 4.6	7.1 8.1 6.7
경영자본회전율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순 건 설	1.1 1.0 0.8 1.2 -	1.1 1.1 0.9 1.3 0.9	1.1 1.0 0.7 1.3 0.8	1.2 1.3 0.8 1.3 0.9	1.2 2.4 1.1 0.9 0.9	1.3 1.3 1.2 1.4 1.2	1.2 1.3 1.2
매출채권회전기간 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순 건 설	108.0 76.6 110.9 110.3 -	106.5 63.9 107.9 110.3 143.0	106.8 71.5 100.4 111.3 135.9	85.5 59.5 87.8 87.1 123.7	78.1 35.4 72.6 116.6 109.3	69.7 57.2 64.2 74.0 83.5	-

(6) 생산성 지표

2001년중 건설업의 생산성은 매출액 증가에도 불구하고 종업원수(12.8%) 증가와 부가가치(-7.2%)의 하락에 따라 전년보다 나빠진 것으로 나타남.

□ 전년말대비 부가가치액이 7.2% 하락함에 따라 부가가치율(12.8%→11.3%), 총자본투자효율(12.2%→11.9%), 설비투자효율(52.1%→51.3%)등 생산성 지표가 전반적으로 악화되었음.

□ 종업원 1인당 생산성을 보면, 1인당 매출액은 종업원수(12.8%) 증가에 따라 전년의 7억 5천만원에서 6억 9천만원으로 하락하였음.

종업원 1인당 인건비는 6천 3백만원에서 5천 2백만원으로, 1인당 부가가치액(노동생산성)은 9천 5백만원에서 7천 8백만원으로 감소하여 1인당 인건비 부담을 초과하는 부가가치액이 전년의 3천 1백만원에서 2천 6백만원으로 줄어든 것으로 나타남.

<표 17>                 종업원 1인당 부가가치

(단위: %, 백만원)

구 분		□96	□97	□98	□99	2000	2001
종업원 1인당매출액 증가율 종업원 1인당 인건비증가율		34.0 9.5	12.0 4.5	19.3 -33.5	-11.7 -11.7	-2.3 3.2	-7.5 -17.5
종업원 1인당 부가가치 (노동생산성)	전 체	122.7	157.6	115.9	42.9	95.6	78.7
	순건설	-	88.2	74.0	46.4	52.4	73.4

<표 18>                건설업 부가가치 구성추이

(단위: %)

구 분	1996	1997	1998	1999	2000	2001
경 상 이 익 인 건 비 순 금 융 비 용 임 차 료 조 세 공 과 감 가 상 각 비 합 계	0.4 57.4 22.6 9.5 3.3 6.7 100.0	-4.4 66.8 20.9 4.5 3.3 8.9 100.0	-23.4 60.6 43.8 5.5 4.3 9.3 100.0	-198.1 144.0 107.4 10.7 12.2 23.9 100.0	-6.7 66.7 24.3 4.1 4.3 7.5 100.0	2.1 66.8 19.2 4.5 4.4 3.0 100.0

<표 19>                   건설업의 생산성 관계비율

(단위: %)

구 분	1996	1997	1998	1999	2000	2001	제조업 (2001)
부 가 가 치 율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	20.0 31.2 26.2 16.3 -	21.6 29.8 20.6 21.2 21.4	13.6 27.7 16.8 11.6 17.1	5.6 29.8 15.4 0.8 18.2	12.8 9.3 16.6 14.3 15.6	11.3 24.0 13.0 8.0 16.5	19.3 21.3 18.3
총자본투자효율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	16.9 25.8 18.0 15.7 -	18.9 25.7 14.2 20.5 14.7	11.5 21.5 9.7 11.4 10.9	5.1 29.9 10.4 0.8 13.4	12.2 17.8 14.0 9.9 11.9	11.9 26.1 11.6 8.8 15.3	19.0 24.8 16.7
설비투자 효율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	89.2 150.4 85.7 84.5 -	102.5 143.8 60.6 127.3 128.8	48.9 112.0 28.3 59.3 66.2	22.8 229.3 53.6 3.2 107.2	52.1 93.9 47.6 43.2 84.3	51.3 168.8 40.3 38.0 122.6	44.4 68.1 36.7
노동소득분배율 소 기 업 중 기 업 대 기 업 순건설업체	57.4 76.1 61.9 52.8 -	66.8 85.5 67.2 64.1 68.3	60.6 85.8 74.9 48.8 78.7	144.0 75.7 63.0 808.0 66.7	66.7 76.7 54.6 66.2 78.1	66.8 78.7 50.2 66.1 72.0	51.5 60.5 46.1