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보도자료

10월23일(목)조간용

대한건설협회 등 건설 3단체, 철저한 자구노력 추진

- 미분양 아파트 가격인하 방안을 강구하여 자금 확보

- 기업 보유 부동산의 매각을 통한 유동성 확보

- 임금 동결, 조직합리화 등 기업구조조정 추진 등

- 집행 과정에서 정부의 보완 및 추가 조치 요망

^대한건설협회(회장 권홍사), 한국주택협회(회장 신훈), 대한주택건설협회(회장 김영수)등 3개 단체 회장단은 22일 오전 ‘건설업계 위기 대처를 위한 조찬 감담회’를 갖고 정부의 10.21 부동산대책과 관련, 정부의 위기극복 노력에 대해 긍정적으로 받아들이며 건설업계도 이에 호응해 철저한 자구노력으로 경제 활성화와 당면한 금융 위기를 극복하는데 앞장 서겠다고 밝혔다.

^3개 단체 회장단은 이날 발표한 ‘정부의 10.21 부동산 대책에 대한 건설업계 의견’이란 발표문에서 “ 10.21 대책은 금융 위기, 건설 경기 부진 등으로 자금경색이 심화돼 부실가능성의 확대가 우려되는 시점에서 실현가능한 구체적 방안으로 대내외 여건이 어려운 상황에서도 대책을 강구해 준데 대해 고무적으로 생각한다”고 발표했다.

^이어 회장단은 “건설업계도 정부의 대책에 적극 호응하여 업계 자체의 철저한 자구노력을 통해 경제 활성화와 당면한 금융위기를 극복하는데 앞장 서겠다”고 다짐했다.

^이를 위해 구체적으로 ▲ 미분양 아파트 가격인하 방안 강구를 통한 자금 확보 ▲ 기업 보유 부동산의 매각을 통한 유동성 확보 ▲ 임금 동결, 조직합리화 등 기업구조조정 추진 등을 통한 자구노력을 철저히 추진키로 했다.

^하지만 3개 단체 회장단은 현재의 시장 여건을 감안할 때 당장의 건설업계 유동성 위기를 해소하고 주택건설 경기를 회복시키기 위해서는 집행 과정에서 정부의 보완 및 추가 조치가 필요하다고 설명했다.

^이와 관련, 회장단은 우선 시중은행이 PF자금 등에 대해 전반적으로 만기연장을 실시토록 정부가 조치를 취할 것을 당부하고 브리지론 보증 확대를 통한 주요업체의 유동성 확보와 토지공사 분양택지 환매에 지방공사도 포함시켜줄 것을 희망했다.

^특히 브리지론 보증 확대와 관련, 보증 해당 기업을 대기업까지 확대하고 보증 한도액도 1사당 70억원에서 연간 매출액의 4분의 1 범위내로 조정하며 보증 기관을 대한주택보증까지 확대해줄 것을 요청했다.

*별첨: ‘정부의 10.21 대첵에 대한 건설업계의 의견’세부사항

(별첨)

정부의 10.21 대책에 대한 건설업계 의견

□  10.21 대책은 금융위기, 건설경기 부진 등으로 자금경색이 심화되어 부실가능성의 확대가 우려되는 시점에서 실현가능한 구체적 방안으로 대내외 여건이 어려운 상황에서도 대책을 강구해 준데 대해 고무적으로 생각함

□  건설업계도 정부의 대책에 적극 호응하여 업계 자체의 철저한 자구노력을 통해 경제활성화와 당면한 금융위기를 극복하는데 앞장 설 것임

- 미분양 아파트 가격인하 방안 강구하여 자금확보

· 선납할인제 확대 등

- 기업 보유 부동산의 매각을 통한 유동성 확보 등

- 임금동결, 조직합리화 등 기업구조조정 추진

□  다만, 현재의 시장여건을 감안할 때 당장의 건설업계 유동성 위기를 해소하고 주택건설 경기를 회복시키기 위해서 집행과정에서 다음과 같은 사항들이 보완, 반영되기를 희망함

◦ 시중은행이 PF자금 등에 대해 전반적인 만기연장토록 정부가 조치

※ 현재의 유동성 위기는 금융기관이  건설회사의 재무구조가 IMF때보다 크게 양호함에도(부채비율 : 570%(’97년) → 150%('06년) PF자금에 대하여 갑자기 상환요청하거나 만기시 차환승인을 거절하여 발생하고 있는 것임.

◦ 브리지론 보증 확대를 통한 주요업체 유동성 확보

- 브리지론 보증해당기업 : 중소기업 → 대기업까지 포함

※ 건설시장의 65%를 200대 기업이 점유하고 있는점 고려

- 보증한도액 : 1사당 70억원 → 연간매출액의 1/4범위내

- 보증기관 : 신용보증기금 → 대한주택보증까지 확대

※ 정부가 대한주택보증에 1,500억원정도 지원하여 실시(10조규모 대출보증가능)

◦ 토지공사 분양택지 환매 → 지방공사도 포함