3. 2006년 12월 주요자재 수급동향

□ 현   황

○ 각종 건축규제 강화에도 불구하고 대규모 주택신축, 재개발, 재건축 공사가 발주됨에 따라 주요자재의 생산량과 출하량이 증가하였으며 주요자재 가격은 비교적 안정적인 모습을 보임

□ 주요자재의 수급 및 가격동향

○ 시멘트

- 12월 시멘트 생산량은 4,497천M/T으로 전년 동월비 34.2% 증가했으며 전월대비 6.3% 감소했음. 출하량은 전년동월비 26.5% 증가했으며, 그 중 내수는 24.1% 증가했음. 이는 건설업체들이 내년 시행될 “분양가상한제”등 주택에 대한 정부규제를 회피하기 위해 조기발주를 했기 때문으로 보임. 시멘트가격은 급등락없이 일정한 가격대를 형성하고 있음

○ 철  근

- 12월 철근 생산량은 전년동월보다 5.5% 증가하였으며 출하량은   7.2% 증가하였음. 이는 시멘트수요변화와 마찬가지로 주택수요의 증가가 아닌 정부정책변화에 따른 일시적인 현상으로 보임. 철근의 가격은 6월이후 비교적 안정적임

○ 레미콘

- 레미콘 출하는 전년동월에 비해 16.7% 증가한 10,575천㎥을 나타냈으며 레미콘의 가격 또한 하반기 이후 안정적인 모습을 보임

년/월	시 멘 트 (천 M/T)						철 근 (천 M/T)					레미콘 (천m3)
	생 산	출 하			수입	재고	생산	출하			재고
			내수	수출					내수	수출
2005/12	3,350	3,592	3,349	243	305	1,487	777	690	671	19	343	9,062
2006/11	4,799	5,232	5,071	161	269	1,352	915	873	859	14	222	12,325
2006/12	4,497	4,543	4,157	386	213	1,520	820	740	710	30	306	10,575

4. 2006년  12월중 건설경기 선행 및 동행지수

■ 선행지수는 앞으로의 건설경기를 보여주고 있으며, 선행시차를 더욱 확대함으로써 경기동향을 좀더 일찍 예측하기 위해서 선행지수 전년동월비를 보조지표로 사용하고 있으며 비율의 크기 또는 진폭보다는 그 움직이는 방향에 더 큰 의미가 있음

■ 동행지수순환변동치는 동행지수의 주요지표로 현재의 경기국면과 전환점을 보다 명확하게 측정 판단하기 위하여 작성되고 있으며, 추세를 제거하고 상승, 하강 움직임만을 추출하여 산출함

□ 선행지수는 전월보다 0.8% 감소한 96.5를 나타냄.

ㅇ 건설공사 수주액지수는 전월에 비해 0.3% 감소한 96.2를 기록하였으며, 그중 공공수주액지수는 0.5% 감소한 93.8을 기록, 민간수주액지수는 전월보다 0.5% 감소한 99.6을 기록

ㅇ 건축허가면적지수는 전월보다 1.3% 감소한 96.9를 나타냄.

- 주거용 지수는 전월대비 0.7% 감소한 95.9를 나타냄.

- 비주거용 지수는 전월대비 0.1% 감소한 98.4를 기록

․ 공업용 허가면적지수는 2.9% 증가한 103.6을 나타냄.

․ 상업용 허가면적지수는 1.6% 증가한 98.3을 기록함

건설경기 선행지수 순환변동치 추이

구 분	‘06.1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
선행지수순환변동치	95.4	95.6	95.6	95.7	96.1	96.7	97.1	96.8	97.7	97.2	97.3	96.5
전월비(%)	-0.1	0.2	0.0	0.1	0.4	0.6	0.4	-0.3	0.9	-0.5	0.1	-0.8
전년동월비(%)	-1.8	-1.9	-1.8	-1.5	-1.0	0.0	0.4	0.7	2.3	2.0	2.1	1.1

※ 전월비=(금월지수-전월지수)/(전월지수+금월지수/2)×100

구성지표 원지수

구 분	‘06.1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
건설공사수주액	94.5	94.5	94.5	94.6	94.9	95.4	96.1	96.6	96.8	96.8	96.5	96.2
공공 부문	95.0	94.9	94.5	93.9	93.6	93.6	93.9	94.4	94.7	94.7	94.2	93.8
민간 부문	97.3	97.1	97.2	97.3	97.4	97.6	97.9	98.2	99.2	99.2	100.1	99.6
건축 부문	96.6	96.7	96.8	96.9	97.1	97.6	98.3	99.1	98.9	100.0	98.9	99.0
건축허가면적	96.4	96.7	96.8	96.9	97.4	98.0	98.1	97.0	98.6	97.6	98.2	96.9
주거용	96.5	96.4	96.5	96.7	97.3	97.5	96.7	97.9	96.4	97.8	96.6	95.9
비주거용	97.7	97.8	98.0	98.5	99.2	99.3	98.3	99.9	99.3	99.4	98.5	98.4
공업용	99.0	99.2	99.8	99.9	100.0	98.5	100.2	100.1	100.3	100.6	100.6	103.6
상업용	96.1	96.4	96.9	97.7	97.4	96.9	97.6	97.8	97.8	97.5	96.8	98.3

구성지표 증감율(전월비)

(단위 : %)

구 분	‘06.1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
건설공사수주액	0.0	0.0	0.0	0.1	0.4	0.5	0.7	0.5	0.2	0.0	-0.3	-0.3
공공 부문	0.3	-0.1	-0.5	-0.6	-0.3	0.0	0.4	0.5	0.3	0.0	-0.4	-0.5
민간 부문	-0.3	-0.2	0.1	0.1	0.2	0.2	0.3	0.3	1.1	0.0	0.9	-0.5
건축 부문	0.0	0.1	0.1	0.1	0.3	0.5	0.7	0.8	-0.2	1.1	-1.1	0.1
건축허가면적	-0.2	0.4	0.1	0.1	0.5	0.6	0.1	-1.1	1.6	-1.0	0.6	-1.3
주거용	0.0	-0.1	0.1	0.2	0.6	0.2	-0.8	1.2	-1.5	1.4	-1.2	-0.7
비주거용	0.4	0.1	0.2	0.5	0.8	0.1	-1.1	1.6	-0.6	0.2	-0.9	-0.1
공업용	-0.4	0.2	0.6	0.1	0.1	-1.5	1.8	-0.2	0.3	0.2	0.1	2.9
상업용	0.5	0.3	0.5	0.8	-0.3	-0.5	0.7	0.2	0.1	-0.3	-0.8	1.6

구성지표 증감율(전년동월비)

(단위 : %)

구 분	‘06.1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
건설공사수주액	-2.4	-2.7	-3.0	-3.2	-2.9	-2.0	-0.6	0.8	1.8	2.2	2.1	1.8
공공 부문	-2.6	-2.7	-3.1	-3.8	-4.0	-3.7	-2.5	-1.2	-0.1	0.1	-0.3	-1.1
민간 부문	-1.3	-1.5	-1.5	-1.5	-1.2	-0.8	-0.7	-0.2	0.8	1.0	2.2	2.1
건축 부문	-1.4	-1.8	-1.0	-1.4	-1.1	-0.7	0.1	1.3	1.4	2.8	2.2	2.5
건축허가면적	-1.2	-1.1	-0.5	0.3	0.8	2.0	1.5	0.5	2.9	1.7	2.0	0.4
주거용	-0.4	-1.3	-0.7	0.1	1.5	0.5	0.0	1.9	0.4	1.6	0.2	-0.6
비주거용	-0.7	-0.6	0.0	1.3	2.0	1.8	0.8	3.2	2.4	2.4	0.8	1.1
공업용	-0.4	0.2	1.1	1.6	1.5	-0.4	1.1	1.4	1.5	1.5	1.5	4.3
상업용	-0.9	-0.4	0.3	2.1	1.4	1.0	2.0	2.6	2.5	1.8	0.7	2.8

□ 동행지수는 전월보다 0.1% 증가한 94.3을 나타냄.

ㅇ 예금은행 대출금지수는 전월과 동일한 94.9를 기록

ㅇ 자재출하지수는 전월보다 0.4% 증가한 93.4를 기록

ㅇ 건설고용인구지수는 전월보다 0.1% 감소한 94.5를 나타냄

건설경기 동행지수 순환변동치 추이

구 분	‘06.1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
동행지수 순환변동치	94.2	94.2	94.3	94.3	94.3	94.4	94.2	94.0	94.5	94.3	94.2	94.3
전월비(%)	0.0	0.0	0.1	0.0	0.0	0.2	-0.3	-0.2	0.5	-0.1	-0.1	0.1
전월차(p%)	0.0	0.0	0.1	0.0	0.0	0.2	-0.2	-0.2	0.5	-0.1	-0.1	0.1

구성지표 원지수

구 분	‘06.1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
예금은행대출금(평잔기준)	94.6	94.7	94.7	94.7	94.7	94.7	94.8	94.8	94.9	94.9	94.9	94.9
자 재 출 하	92.7	92.6	93.0	92.9	92.8	93.5	92.8	92.2	93.6	93.3	93.1	93.4
건설고용인구	95.3	95.3	95.4	95.3	95.2	95.1	95.0	94.9	94.9	94.8	94.7	94.5

구성지표 증감율(전월비)

(단위 : %)

구 분	‘06.1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
예금은행대출금(평잔기준)	0.1	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.1	0.0	0.0	0.0
자 재 출 하	-0.1	-0.1	0.4	-0.1	0.0	0.7	-0.7	-0.6	1.5	-0.3	-0.2	0.4
건설고용인구	0.0	0.1	0.0	0.0	-0.1	-0.1	-0.1	-0.1	-0.1	-0.1	-0.1	-0.1

<선행지수 전년동월비 와 동행지수 순환변동치>