Ⅰ. 2001년도 국내건설업 개황

Domestic Construction Trend in 2001

□ 개  황

2001년도 우리경제는 설비투자와 수출이 부진하였으나, 민간소비가 꾸준히 증가하고 건설투자가 증가세로 반전됨에 따라 GDP 기준 성장률이 3.0%를 기록하였다.

건설업은 주거용, 상업용등 민간건축이 증가하고 항만시설, 일반도로등 공공부문의 토목건설이 호조를 보여 전년의 -3.1%에서 5.6% 증가세로 반전하였다.

국내건설 수주액은 전년대비 20.8% 증가한 60조 3,290억원으로, □95년 불변가격 기준으로는 18.9% 증가한 52조 7,351억원을 기록하였다. 한편 2001년말 기준 업체수는 전년보다 3,986개사가 늘어난 11,961개사로 49.8%의 증가율을 보였으며, 경상가격 기준 업체당 평균수주액은 □99년 91.7억원, □00년 62.6억원  그리고 □01년 50.4억원을 기록,  □98년의 절반 수준이하로 급감하였다.

□ 공종별 동향

□ 토목공사

□01년 토목공사 수주실적은 21조 4,873억원을 기록하여 전년보다 5.8% 증가하였으며, 공사건수로는 5,755건이 늘어난 29,519건을 나타내 1건 공사당 평균수주액이 전년의 8.5억원에서 7.3억원으로 14.1% 감소한 것으로 집계되었다.

주요 세분공종별로 보면, 전체 사회간접자본부문(SOC부문)의 실적이 전년보다 11.8% 증가한 13조 137억원을 기록, IMF이전 수준을 회복하였는데 이는 SOC부문의 84.4%를 차지하는 도로□교량부문의 실적이 전년대비 10.8% 증가한 10조 9,891억원으로 집계된 것을 비롯해 공항, 철도, 지하철등 운송관련 공종이 각각 42.3%, 48.5%, 161.54%씩 증가한데 따른 것으로 보인다.  반면 SOC부문의 댐, 항만공사의 실적은 각각 43.6%, 6.5%씩 감소한 것으로 나타났다.

한편 상□하수도 시설은 24.8% 증가한 8,345억원을 나타냈으며, 택지조성 및 관개수로□농지정리 부문도 각각 25.7%, 25.5%씩 증가한 8,526억원, 7,869억원을 기록하였다.

반면 치산□치수사업은 전년보다 2.9% 감소한 8,814억원을 나타냈다.

□ 건축공사

□01년 건축공사 실적은 정부의 경기활성화 대책에 따른 공공주택의 물량증가와 민간부문의 병원, 교육시설 및 오피스텔을 비롯한 상업용건물의 상승세에 힘입어 전년보다 36.0% 증가한 36조 3,170억원을 기록하였다.

1건 공사의 평균 수주액은 □99년 12.0억원, □00년 10.3억원 그리고 □01년 9.3억원으로 계속 감소추세를 보이고 있는 것으로 분석되었다.

주요 공종별로 보면, 주거부문은 부동산경기의 활황에 힘입어 전년대비 29.2% 증가한 13조 8,049억원을 기록하였는데, 이는 다세대□연립주택(125.7%↑)의 신축증가와 수도권을 중심으로 한 APT(26.1%↑) 공사의 상승세에 따른 것으로 풀이된다.

호텔□숙박시설과 사무용빌딩도 각각 85.3%, 76.0%씩 늘어난 1조 1,862억원, 2조 9,321억원을 나타냈으며, 특히 상업용건물은 본격적인 경기 상승세에 힘입어 전년보다 2배이상(118.0%) 증가한 5조 6,521억원을 시현하였다. 또 학교공사 및 병원 그리고 관공서건물등 공공부문의 실적이 전년보다 각각 50.0%, 56.3%, 19.6%씩 증가한 3조 6,149억원, 7,850억원, 1조 394억원을 나타냈다.

반면 건축공종에서는 유일하게 공장□작업장용 건물(13.2%↓, 2조 6,457억원)이 감소한 것으로 집계되었다.

□ 산업설비·조경

□01년중 산업설비 실적은 □00년대비 26.2% 줄어든 1조 7,038억원을 기록하였는데, 이는 발전소시설(-75.3%) 및 에너지저장시설(-92.8%)의 대폭적인 하락에 따른 것으로 보인다. 또 정수장 및 쓰레기소각시설도 전년보다 각각 69.7%, 17.1%씩 감소한 것으로 나타났다.   반면 하□폐수종말처리장 및 산업생산시설은 전년대비 각각 46.6%, 4.9%씩 증가한 4,418억원, 3,216억원을 기록하였다.

한편 조경공사 실적은 □00년대비 34.8% 증가한 8,208억원을 시현하였다.

<표1>

세 분 공 종 별   계 약 실 적

(단위 : 건, 억원,%)

구 분	□00년도				□01년도
	건 수	금 액	구성비	증가율	건 수	금 액	구성비	증가율
토 목 도 로 교 량 댐 · 간 척 항 만 · 공 항 철도 · 지하철 치 산 · 치 수 상 · 하 수 도 택 지 조 성 관개수로·농지정리 기 타 건 축 주 택 아 파 트 호텔·숙박시설 상 업 용 건 물 사 무 용 빌 딩 학 교 관 공 서 건 물 병 원 공장·작업장건물 창고·차고·터미널용 건물 종 교 용 건 물 기계 기구 설치 기 타 산 업 설 비 조 경	23,764 7,650 116 795 228 1,851 1,218 345 1,254 10,307 25,858 556 788 494 2,322 1,093 4,922 1,546 409 3,580 665 357 166 8,960 559 1,506	203,122 99,193 4,053 10,054 5,185 9,075 6,685 6,781 6,270 55,818 267,053 3,425 103,384 6,401 25,933 16,658 24,096 8,696 5,024 30,489 3,940 3,087 1,659 34,251 23,100 6,087	40.7 19.9 0.8 2.0 1.0 1.8 1.3 1.4 1.3 11.2 53.5 0.7 20.7 1.3 5.2 3.3 4.8 1.7 1.0 6.1 0.8 0.6 0.3 6.9 4.6 1.2	0.1 8.1 27.8 34.8 -76.0 20.4 -13.5 -10.6 -16.8 15.3 5.2 77.1 -14.8 38.2 63.2 28.7 16.2 3.3 -6.6 112.7 9.2 -14.9 -31.9 -11.3 141.5 12.5	29,519 9,942 159 839 326 1,863 1,662 591 1,728 12,409 39,034 1,774 1,493 990 4,907 1,941 7,636 2,459 620 6,059 951 561 198 9,445 559 1,948	214,873 109,891 3,033 9,808 9,305 8,814 8,345 8,526 7,869 49,273 363,170 7,731 130,318 11,862 56,521 29,321 36,149 10,399 7,850 26,457 5,068 4,235 2,546 34,704 17,038 8,208	35.6 18.2 0.5 1.6 1.5 1.5 1.4 1.4 1.3 8.2 60.2 1.3 21.6 2.0 9.4 4.9 6.0 1.7 1.3 4.4 0.8 0.7 0.4 5.8 2.8 1.4	5.8 10.8 -25.2 -2.4 79.5 -2.9 24.8 25.7 25.5 -11.7 36.0 125.7 26.1 85.3 118.0 76.0 50.0 19.6 56.3 -13.2 28.6 37.2 53.5 1.3 -26.2 34.8
합 계	51,687	499,363	100.0	5.9	71,060	603,290	100.0	20.8

□ 발주기관별 동향

□ 정부기관

□01년 정부기관 발주 공사실적은 전년보다 9.7% 감소한 7조 3,841억원을 기록하였고, 전체공사에서 차지하는 발주물량 비중 또한 전년대비 4.2%p 줄어든 12.2%를 나타내었다.

공종별로 보면, 토목부문이 전년대비 4.3% 감소한 5조 3,342억원, 건축부문이 19.8% 감소한 1조 9,690억원을 기록하였다.

토목공종에서는 도로□교량공사가 전년보다 0.6% 감소한 3조 3,166억원을 나타낸 것을 비롯해 항만공사, 치산□치수공사가 각각 29.3%, 14.8%씩 감소한 것으로 나타난 반면, 공항공사 및 철도공사는 전년대비 48.1%, 59.2%씩 상승하였다.

건축공종에서는 관공서건물(16.2%) 및 학교공사(16.1%)의 증가에도 불구하고 APT를 포함한 주거부문 및 전시시설, 창고□차고□터미널용건물이 각각 63.3%, 55.5%, 11.6%씩 하락함으로써 전체 건축공사의 실적은 감소한 것으로 나타났다.

한편 산업설비와 조경공사의 실적은 480억원 및 327억원으로 전년대비 각각 42.2%, 46.8%씩 감소하였다.

□ 지방자치단체

□01년 지방자치단체는 전년의 감소세에서 반전하여 18.1% 증가한 11조 4,264억원을 발주한 것으로 나타났으며, 전체공사에서 차지하는 비중은 전년의 19.4% 에서 0.5%p 떨어진 18.9%를 기록하였다.

공종별로는 토목부문과 건축부문이 전년대비 각각 14.8%, 22.9%씩 증가한 6조 8,563억원 및 3조 7,464억원을 나타냈다.

토목공종에서는 도로□교량공사 및 지하철공사의 증가가 두드러져 전년대비 각각 30.2%, 129.8%씩 증가한 3조 4,566억원, 1,999억원을 시현하였으며, 건축공종에서는 주거부문 및 체육시설(경기장□운동장등)에서만 감소한 것으로 나타났으며, 학교공사(65.2%), 관공서건물(40.0%), 공연□집회시설(41.2%)등이 전년보다 증가하여 상승세를 이끌었다.

산업설비와 조경은 전년보다 각각 9.8%, 61.5%씩 증가한 5,027억원 및 3,208억원을 나타냈다.

□ 국영기업체

□01년 국영기업체 발주 공사실적은 □00년 대비 4.7% 감소한 7조 6,872억원을 기록, 전체공사에서 차지하는 발주물량 비중(16.2%→12.7%)이 전년보다 3.5%p 하락하였다.

공종별로는 건축공종에서 1조 9,606억원을 나타내 □00년보다 87.7%가 증가하였으나, 국영기업체 발주공사의 69.6%를 차지하는 토목부문이 9.9% 감소함으로써 전체적인 실적은 줄어든 것으로 나타났다.

세부공종별로는 택지조성(77.6%) 및 관개수로□농지정리공사(66.4%)가 두드러진 증가세를 보였으나, 댐(-49.5%), 간척공사(-9.8%)를 비롯한 도로□교량공사의 실적이 전년보다 16.5% 감소한 3조 1,543억원을 나타냄으로써 전체 토목공사의 실적은 □00년보다 9.9% 감소한 5조 3,489억원을 기록하였다.

건축공종은 정부의 경기활성화 대책에 따라 주거부문이 1조 2,906억원을 기록, 전년보다 2.5배 이상 증가한데 힘입어 전체 건축실적(87.7%)은 대폭 늘어난 것으로 나타났다.

한편 산업설비는 발전소시설(-94.9%)이 감소함에 따라 전년보다 83.4% 줄어든 1,589억원을 나타냈으며, 조경공사는 67.6% 증가한 2,187억원을 시현하였다.

□ 민  간

민간부문의 □01년 발주물량은 32조 3,599억원으로 □00년 대비 39.9% 증가하였으며, 전체공사에서 차지하는 비중 역시 46.3%에서 53.6%로 7.3%p 상승하였다.

공종별로는 토목부문이 전년대비 43.7% 증가한 3조 7,166억원, 건축부문이 40.6% 증가한 27조 4,708억원을 기록하였다.

토목공종에서는 민자유치가 활발하게 이루어진 도로□교량공사에서 전년보다 7배이상 증가한 1조 447억원을 기록하여 상승세를 주도하였으며, 건축공종에서는 공장□작업장건물(-10.2%), 공연□집회장소(-29.6%)를 제외한 대부분의 공종에서 상승세를 보였으며, 특히 APT를 포함한 주거부문(25.6%) 및 상업용건물(132.3%), 사무용빌딩(98.5%)의 상승폭이 크게 나타났다.

산업설비 및 조경공종이 9,500억원, 2,223억원을 나타내 □00년보다 각각 19.0%, 7.4%씩 증가하였다.

□ 권역별 (시□도별) 동향

□ 서울권

서울소재 업체의 □01년 수주액은 □00년대비 2.2% 증가한 25조 3,527억원을 기록하였으며, 총공사금액에서의 점유비중은 전년보다 7.7%p 떨어진 42.0%를 차지하였다.

발주기관별로는 공공부문이 전년보다 17.9% 감소한 반면, 민간부문은 17.7% 증가한 것으로 나타났으며, 업체 1사당 평균수주액은 전년의 194.4억원에서 128.4억원으로 크게 줄어들었다.

또한 동지역업체의 수주비중이 가장 높은 지역은 대구이며, 부산, 울산, 경기지역에서의 수주활동이 비교적 활발하였던 것으로 나타났다. 서울에서 발주된 공사중 동지역 업체가 수주한 공사 비중은 74.4%를 차지하여 전년보다 5.8%p 떨어진 것으로 나타났다.

□ 경인□강원권

□01년 경기, 인천 및 강원도 소재업체의 수주실적은 12조 4,545억원으로 전년보다 50.4% 증가하였으며, 전체대비 수주비중은 4.0%p 상승한 20.6%를 나타냈다.

동지역에서 시공된 18조 7,179억원중 역내업체는 7조 7,741억원을 수주하여 역내업체의 점유율은 전년보다 11.4%p 증가한 41.5%를 기록하였으며, 특히 강원지역업체의 역내공사 점유비중은 45.7%를 나타내 경인□강원권 전체 평균보다 높게 분석되었다.

□ 충청권

대전, 충남·북 업체의 □01년 수주액은 전년보다 40.9% 증가한 4조 3,504억원을 나타냈으며, 공종별로는 토목부문이 □00년보다 31.3% 증가한 1조 9,764억원, 건축부문이 52.1% 증가한 2조 2,992억원을 각각 기록하였다.

발주기관별로는 공공부문 및 민간부문이 각각 22.1%, 75.8%씩 증가한 것으로 분석되었다. 한편 동지역에서 시공된 6조 5,280억원중 41.4%인 2조 7,048억원을 동지역업체가 수주하였으며, 서울지역 업체의 점유비중은 □00년보다 13.2%p 하락한 34.7%를 기록하였다.

□ 호남권

□01년 광주, 전남·북 업체의 수주실적은 6조 5,809억원으로 □00년에 비해 24.2% 증가하였으나, 수주비중은 전년과 비슷한 10.9%를 나타냈다.

발주기관별로는 공공부문에서 □00년 대비 22.3% 증가한 3조 9,016억원을, 민간부문에서 18.2% 증가한 2조 4,887억원을 각각 기록하였다.

또 동지역에서 시공된 7조 5,968억원중 역내업체는 3조 5,517억원을 수주하여 46.8%의 점유율을 보였는데, 이는 전년보다 2.0% 포인트 올라간 수치이다.

□ 경상권

부산, 대구, 울산 및 경남·북지역 업체의 □01년 수주액은 전년대비 37.9% 증가한 11조 530억원을 기록하여, 수주비중은 전년에 비해 2.2%p 상승한 18.3%로 집계되었다.

발주기관별로는 공공부문 및 민간부문이 전년보다 각각 10.5%, 68.0%씩 증가한 4조 8,020억원, 6조 1,650억원을 시현하였다.

한편 동지역에서 시공된 16조 6,659억원중 역내업체의 수주액은 7조 3,245억원으로 43.9%를 차지하였으며, 서울지역 업체의 수주비중은 33.9%를 기록, □00년에 비해 5.3%p 떨어진 33.9%를 나타냈다.

<표2>

시·도 별   계 약 실 적

(단위:개사,억원,%)

시·도회	□00년도					□01년도
	업체수	금 액	구성비	증가율	업체평균 (경상가격)	업체수	금 액	구성비	증가율	업체평균 (경상가격)
서울 부산 대구 인천 광주 대전 울산 경기 강원 충북 충남 전북 전남 경북 경남 제주	1,276 400 210 255 106 150 115 1,295 538 436 486 451 738 713 619 187	248,027 21,682 8,905 10,206 10,830 6,448 3,484 60,132 12,448 8,747 15,673 16,307 25,835 26,049 20,031 4,550	49.7 4.3 1.8 2.0 2.2 1.3 0.7 12.0 2.5 1.8 3.1 3.3 5.2 5.2 4.0 0.9	2.3 10.1 -26.0 27.9 1.6 10.9 9.5 15.2 3.9 0.8 2.7 1.6 11.8 27.7 7.4 26.2	194.4 54.2 42.4 40.0 102.2 43.0 30.3 46.4 23.1 20.1 32.2 36.2 35.0 36.5 32.4 24.3	1,974 606 303 394 184 256 182 2,019 793 617 662 723 1,057 968 910 313	253,527 29,270 13,959 12,706 16,282 10,536 6,384 95,571 16,268 12,963 20,005 18,077 31,450 35,094 25,823 5,368	42.0 4.9 2.3 2.1 2.7 1.7 1.1 15.8 2.7 2.1 3.3 3.0 5.2 5.8 4.3 0.9	2.2 35.0 56.8 24.5 50.3 63.4 83.2 58.9 30.7 48.2 27.6 10.9 21.7 34.7 28.9 18.0	128.4 48.3 46.1 32.2 88.5 41.2 35.1 47.3 20.5 21.0 30.2 25.0 29.8 36.3 28.4 17.2
전국	7,975	499,363	100.0	5.9	62.6	11,961	603,290	100.0	20.8	50.4

□ 시공능력 순위별 동향

□ □01년 시공능력 순위 100위 이내 업체들의 수주실적은 □00년보다 8.8% 늘어  난 28조 5,321억원을 기록하였으나, 수주비중은 5.2%p 떨어진 47.3%로      집계되었다.

1∼50위 이내 업체와 51∼100위 이내 업체들의 수주액은 전년보다 각각 7.6%, 16.3%씩 증가하였으나, 수주비중은 각각 4.9%p(45.0%→40.1%), 0.3%p(7.5%→7.2%)씩 떨어진 것으로 분석되었다.

특히 100위 이내 업체의 수주액중에서 서울지역 업체의 수주비중은 전년보다 10.4%p 떨어진 67.9%를 기록하였으나 여전히 상위업체의 대부분이 서울에 편중되어 있는 것으로 나타났다.

□ 101위 ∼ 500위 업체들의 수주액은 전년보다 5.2% 증가한 8조 7,861억원을  기록하였으나, 수주비중은 16.7%에서 14.6%로 전년에 비해 2.1%p 떨어졌    다.

또한 501위 이하 토건업체들의 수주액도 10조 4,535억원을 기록, 전년보다 12.3% 증가하였으나, 수주비중은 18.6%에서 17.3%로 축소되었다.

□ 토목, 건축 및 산업설비□조경등 단일 등록 업체의 수주실적은 업체수의 증  가에 따라 전년보다 2배이상 증가한 12조 5,564억원을 기록하여, 수주비중이 전년의 12.9%에서 20.8%로 7.9%p 상승하였다.

<표3>

시공능력 순위별 계약실적

(단위:억원,%)

시공능력순위	□00년도			□01년도
	금 액	구성비	증가율	금 액	구성비	증가율
1위 ∼ 50위 51위 ∼ 100위 101위 ∼ 200위 201위 ∼ 400위 401위 ∼ 500위 501위 ∼ 700위 701위 ∼ 900위 901위 ∼ 1200위 1201 ∼ 토 목 업 체 건 축 업 체 기 타	224,611 37,533 39,690 32,248 11,558 17,181 14,069 17,161 44,682 26,462 33,613 546	45.0 7.5 7.9 6.5 2.3 3.4 2.8 3.4 8.9 5.3 6.7 0.1	8.0 -13.6 1.1 -13.7 -1.5 11.3 15.3 16.8 -9.6 25.7 83.4 -31.0	241,658 43,663 39,253 36,593 12,015 19,153 15,493 17,658 52,231 51,331 73,294 939	40.1 7.2 6.5 6.1 2.0 3.2 2.6 2.9 8.7 8.5 12.1 0.2	7.6 16.3 -1.1 13.5 4.0 11.5 10.1 2.9 16.9 94.0 118.1 72.0
합 계	499,363	100.0	5.9	603,290	100.0	20.8