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보도자료

(’07. 7. 3)

회복세 보이던 건설경기 적신호 비상…

5월 민간 건축부문 대폭 감소로 마이너스 성장 예상

^국내 건설경기에 적신호가 켜졌다.

^최근 다소 회복세를 보이던 건설경기가 민간 건축부문의 대폭적인 위축으로 다시 침체될 조짐이다. 지난 4월까지 건설 공사수주는 정부의 재정 조기집행과 지난해 상반기 건설경기 침체에 따른 기저효과 등으로 공공부문을 중심으로 30%이상의 증가세를 보였으나 5월 들어 민간부문의 위축이 심화되면서 2.1% 증가(2005년 5월 대비 -11.9%)하는데 그쳐 향후 건설수주액이 마이너스 성장으로 돌아설 가능성이 큰 것으로 분석된다.

^대한건설협회(회장 권홍사)는 3일 올해 5월 건설공사계약액이 8조 7,763억원으로 전년동월에 비해 2.1% 증가했다고 밝혔다.

^발주 기관별로 보면 공공부문이 지방 국도건설, 택지조성 등 토목부문의 호조로 전년 동월대비 2.2% 증가한 2조 4,356억원에 그쳤고, 민간부문도 도로, 학교시설 등 종전의 공공 건설물량이였던 민간투자사업의 발주 증가로 전년 동월에 비해 2.0%로 증가한 6조 3,407억원으로 집계됐다. 이는 각각 37.1%(공공)와 45.9%(민간) 증가세를 보였던 전월에 비해 대폭 줄어든 것이다.

^공종별는 공공공사 위주의 토목부문은 전년 동월대비 51.4%가 증가한 반면 민간공사가 주축인 건축부문은 지방주택시장 침체로 미분양주택이 증가하면서 신규주택발주가 크게 감소하여 전년 동월대비 10.7%의 감소를 보였다. 하지만 2005년 동기에 비해서는 토목부문은 4.9%, 건축부문은 14.6% 감소한 것이여서 심각성이 대두되고 있다.

^이처럼 건설수주가 주춤한 이유는 그 동안 건설업체들이 9월 시행되는 분양가상한제, 원가공개 등 각종 부동산규제를 피하기 위한 상반기 조기발주로 잔여물량이 상당히 소진됐기 때문으로 분석된다. 또한 건설투자가 많이 이루어지는 사무실이나 공장·창고 부문의 감소도 요인으로 작용해 전체적인 건설경기 위축이 예상되고 있다.

^건설협회 관계자는 “그 동안 정부의 기반시설부담금, 개발이익환수 등 지나친 부동산 규제정책과 금융권의 주택담보대출 규제, 그리고 하반기에 시행될 분양가상한제, 원가공개 등으로 민간건축공사의 침체가 가속화할 것으로 예상되고 있다”며 “건설경기 회복을 위한 대책이 서둘러 마련하지 않으면 건설경기 하락세뿐만 아니라 거시경제의 회복세에도 큰 걸림돌이 될 것으로 보인다”고 말했다.  -끝-

※ 건설통계자료 : 별첨

건설통계자료

□ ’07. 5월 국내건설공사 수주액은 전년동월대비 2.1% 증가

- 8조 5,998억원(2006) → 8조 7,763억원(2007)

○ 민간부문은 전년동월대비 2.0% 증가

- 토목부문 : 대부분 공종이 전년과 비슷하거나 하락하였으나 민자사업이 도로부문에서 큰 폭으로 상승함

- 건축부문 : 오락·숙박시설부문을 제외하고 대부분 공종 하락함

○ 공공부문은 전년동월대비 2.2% 증가

- 토목부문 : 대부분 공종이 증가했으며 특히, 도로, 철도·궤도부문에서 큰 폭의 상승세를 보임.

- 건축부문 : 주거부문을 제외하고 대부분 공종 하락함

연도별 5월 건설공사수주실적

(단위: 억원, %)

구 분		합 계	발 주 자 별							공 종 별
			공 공			민 간				토 목	건 축
				토목	건축		토목	주거	비주거			주거	비주거
2005. 5월		99,592	27,013	19,396	7,617	72,579	8,612	45,245	18,722	28,008	71,584	46,384	25,200
2006. 5월		85,998	23,836	11,732	12,104	62,162	5,865	36,351	19,945	17,598	68,401	40,077	28,324
2007. 5월	실 적	87,763	24,356	15,118	9,238	63,407	11,530	33,158	18,718	26,649	61,114	38,861	22,254
	전년동월비	2.1	2.2	28.9	-23.7	2.0	96.6	-8.8	-6.2	51.4	-10.7	-3.0	-21.4
	‘05.5월대비	-11.9	-9.8	-22.1	21.3	-12.6	33.9	-26.7	0.0	-4.9	-14.6	-16.2	-11.7

□ ‘07. 1～5월 건설공사계약액 누계 : 전년동기대비 23.1% 증가

연도별 1～5월 건설공사계약실적 누계

(단위 :억원, %)

구 분		합 계	발 주 자 별							공 종 별
			공 공			민 간				토 목	건 축
				토목	건축		토목	주택	비주거			주거용	비주거용
2005. 1∼5		387,250	113,634	84,656	28,978	273,616	38,823	154,413	80,380	123,479	263,771	163,393	100,378
2006. 1∼5		345,263	95,504	64,979	30,525	249,759	25,228	146,413	78,117	90,207	255,056	157,623	97,432
2007 1∼5	실 적	424,867	118,849	82,190	36,659	306,018	43,702	160,006	102,310	125,892	298,975	180,067	118,908
	전년동기비	23.1	24.4	26.5	20.1	22.5	73.2	9.3	31.0	39.6	17.2	14.2	22.0
	‘05년동기비	9.7	4.6	-2.9	26.5	11.8	12.6	3.6	27.3	2.0	13.3	10.2	18.5

□  ’07. 4월 미분양주택  : 전월대비 0.3% 증가

구 분	‘06.11	‘06.12	‘07. 1	‘07. 2	‘07. 3	‘07. 4
미분양주택	69,597	73,772	75,616	73,619	73,162	73,393
전월대비증감율	-0.4	6.0	2.5	-2.6	-0.6	0.3
수 도 권	4,603	4,724	4,544	4,263	3,532	3,392
전월대비증감율	-23.2	2.6	-3.8	-6.2	-17.1	-4.0
비 수 도 권	64,994	69,048	71,072	69,356	69,630	70,001
전월대비증감율	1.8	6.2	2.9	-2.4	0.4	0.5

(단위:호,  %)

※ 자료 : 건교부

□  ’07. 5월  건설업 고용동향 : 전월대비 0.2% 증가

구 분	‘06.12	‘07.1	‘07.2	‘07.3	‘07.4	‘07.5
경제활동인구	23,773	23,580	23,536	23,960	24,337	24,537
취 업 자	22,989	22,729	22,674	23,121	23,520	23,758
건 설 업	1,813	1,748	1,718	1,850	1,932	1,935
전월대비증감율	-3.1	-3.6	-1.7	7.7	4.4	0.2

(단위:천명,  %)

※ 자료 : 통계청