건설전문가 상담코너 : 회계분야
본 란은 대한건설협회 회원고충처리센터가 회원에게 제공한 법률/회계/노무 등 전문가의 실제 상담사례입니다.

Q		상담 요청

주택건설을 위한 건설용지를 보유하고 있는 바, 재고자산인 건설용지를 당초 취득가액보다 상승한 개별공시지가로 재평가할 수 있는지 여부?

A		상담 내용

용지에 주택을 건설하여 판매하기 위한 주택건설용지는 당초 취득가액보다 상승한 것을 이유로 재평가할 수는 없습니다. 용지는 취득 이후 개발 행위로 인해 가격이 상승하는 것이고, 이러한 개발행위로 인한 가격상승의 대가를 매출이익으로 실현하는 것이 주택건설 시행사업의 주된 목적이기 때문입니다.

다만, 주택건설용지의 취득가액보다 용지의 시가가 하락한 경우에만 제한적으로 손실을 인식합니다.

대한건설협회 전문가 상담은 회원에게 무료로 제공 됩니다.

상담신청 : 02-3485-8306, www.cak.or.kr