수인선 연수․원인재 역세권개발사업을 위한 민간사업자 공모

한국철도시설공단, 인천광역시, 인천광역시 연수구에서는 수인선 연수․원인재 역세권개발사업 추진을 위하여 민간사업자를 아래와 같이 공모하오니 많은 참여 바랍니다.

2013년 04월 16일

한국철도시설공단 이사장, 인천광역시장, 인천광역시 연수구청장

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1. 사업명 : 수인선 연수․원인재 역세권개발사업을 위한 민간사업자 공모

2. 사업대상

○ 위    치 : 인천광역시 연수구 연수동 589번지 일원

○ 부지면적 : 157,274㎡

계	철도시설부지			지자체 부지			비 고
	소계	국유지	공단	소계	인천시	연수구
157,274㎡	103,161	85,970	17,191	54,113	19,437	34,676
36필지	10	4	6	26	15	11

3. 사업분야 : 관련법령 및 규정, 공모조건에 적합한 도시개발사업의 제안

○ 관련법령 : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 도시개발법, 국유재산법, 철도건설법, 철도사업법, 한국철도시설공단법, 등

○ 관련규정 : 한국철도시설공단 철도자산개발및운영규정, 점용허가업무처리규정, 인천광역시청 조례, 인천광역시 조례

4. 사업신청 자격

- 도시개발법 제11조에 따른 사업시행자 요건을 충족하고, 사업수행능력이 있는 단독법인

-「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」제4조제4항 제1호 또는 제4호의 업무를 영위하는 신용정보업자가 제안서 접수일 현재 유효기간 내 평가한 다음의 신용평가등급 중 하나를 만족하여야 함.

회사채	기업어음	기업신용평가
BB+ 이상	A3+ 이상	BB+ 이상

※ 「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」에 의거 금융위원회에서 신용평가업을 허가 받은 기관은 “서울신용평가정보”, “한국기업평가”, “한국신용평가“, ”NICE신용평가“ 임

- 사업신청자는 납입자본금 100억원 이상 이어야한다.

-「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」,「독점규제 및 공정거래에 관한 법률」 등 관계법령 및 규정에 의하여 입찰자격, 출자 등의 제한을 받거나 정지된 자는 신청할 수 없음.

5. 사업시행방식

○ 인천시 및 연수구 부지개발 : 도시개발법에 의한 사용 또는 수용방식

○ 국유지 및 한국철도시설공단 부지개발 : 민간사업자와 한국철도시설공단이 출자하여 설립한 특수목적법인(SPC)이 점용허가를 받아 30년간 운영

6. 사업설명회 개최 : 2013.04.25(화) 15시 (인천광역시 연수구청)

7. 사업신청서 접수마감 : 2013.06.25(화) 16시까지

○ 제출서류 : 공모 제안서 15부, 부속서류(필요시), CD 3장

○ 제안서 접수 : 신청자가 직접방문

○ 접수장소 : 대전시 동구 중앙로 242 한국철도시설공단 1층 고객봉사실

8. 사업신청서 평가 및 민간사업자 후보자 선정

○ 공단, 인천시, 연수구가 정하는 평가기준에 따라 사업계획서 접수 후 30일 이내에 평가를 시행하여 민간사업자 후보자 선정

○ 평가기준은 1,000점 만점을 기준으로 항목별(개발계획 350, 소요자금 및 자금조달능력 400, 경영계획 및 사업관리계획 250)로 절대 평가하여 시행

9. 기타사항

○ 세부사항은 홈페이지에 게시한 『수인선 연수․원인재 역세권개발을 위한 민간사업자 공모 제안서 작성요령』을 참고

○ 기타 자세한 사항 문의는 아래와 같음.

연락처	비 고
한국철도시설공단 자산개발사업처 042)607-4242, 4243	www.kr.or.kr
인천광역시 도시재생과 032)440-4441, 4442	www.incheon.go.kr
인천광역시 연수구 도시계획과 032)749-8661, 8662	www.yeonsu.go.kr