대 한 건 설 협 회
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보도자료

제 목 : 건설경기 불안한 회복세로 더블딥 우려

- 건설수주액 증가, 건축허가 면적과 착공면적은 감소

올해 상반기 중 건설수주가 증가했음에도 불구하고 건축허가면적과 착공면적등 주요 건설지표가 하락세를 보이고 있어 건설경기 더블딥(double dip)이 우려되고 있다.

대한건설협회(회장 권홍사)는 6월중 건설공사수주액이 11조 3,723억원으로 전년동월에 비해 36.3% 증가하고 상반기 누계 또한 50조 973억원으로 22.9% 늘어났다고 4일 밝혔다.

이와 함께 한국은행이 발표한 건설투자 또한 지난해 4/4분기 -3.4%, 올해 1/4분기 -2.9%로 감소한 데 이어 2/4분기 1.8% 증가로 회복기미를 보이고 있는 등 건설경기 회복에 대한 기대감이 확산되고 있다.

그러나 협회는 올 상반기 건설수주액 증가는 지난해 부진에 따른 상대적인 증가로, 2년 전인 2003년 상반기와 비교해 보면 2.0% 증가에 그쳤으며, 이 역시 명목가격 집계로 건설용 자재 물가지수가 그 동안 철근 등 주요자재 상승으로 2003년 110.4에서 현재 129.0으로 16.8% 상승한 것을 감안하면 오히려 크게 줄어든 것으로 분석했다.

협회는 또한, 건설경기의 선행지표인 건축허가면적과 착공면적이 6월 들어 감소세로 반전되어 향후 건설경기회복에 적신호를 보이고 있으며 곧 발표될 특단의 부동산대책의 내용에 따라 건설경기가 다시 침체되는 더블딥이 우려된다고 밝혔다. 협회 한 관계자는 “건설경기 회복을 위한 정책적 지원이 요구되고 있으며 건설경기를 통해 부진한 국내경제를 견인하고 활력을 주는 경제정책이 시급한 실정”이라고 말했다.

첨부 : 주요 건설경제지표

연도별 6월 건설공사계약실적

(단위: 억원, %)

		계	발 주 자 별							공 종 별
			공 공			민 간				토목	건 축
				토목	건축		토목	주택	비주거			주거용	비주거용
2003. 6월		136,923	32,825	24,297	8,528	104,097	25,304	62,648	16,145	49,601	87,322	65,577	21,745
2004. 6월		83,429	23,347	15,194	8,153	60,082	6,449	36,169	17,464	21,643	61,786	39,419	22,367
2005. 6월	실 적	113,723	30,255	17,691	12,564	83,468	11,086	49,875	22,507	28,777	84,946	53,712	31,234
	전년동월비	36.3	29.6	16.4	54.1	38.9	71.9	37.9	28.9	33.0	37.5	36.3	39.6

ㅇ 6월 건설공사계약액 증가 요인

․ 04. 6. 부진에 따른 상대적 증가 (’04. 6 : ’03. 대비 39.1% 감소)

․ 공공은 관공서, 병원, 철도 등 증가

․ 민간은 민자사업, 주택, 아파트형 공장 등이 증가

연도별 상반기 건설공사계약실적

		계	발 주 자 별							공 종 별
			공 공			민 간				토목	건 축
				토목	건축		토목	주택	비주거			주거용	비주거용
2003. 상반기		491,028	128,086	92,425	35,661	362,941	42,625	229,515	90,801	135,050	355,978	241,764	114,214
2004. 상반기		407,713	122,335	86,146	36,189	285,378	30,786	153,000	101,592	116,932	290,781	165,318	125,463
2005. 상반기	실 적	500,973	143,889	102,347	41,542	357,084	49,909	204,288	102,887	152,256	348,717	217,105	131,612
	전년동기비	22.9	17.6	18.8	14.8	25.1	62.1	33.5	1.3	30.2	19.9	31.3	4.9

(단위: 억원, %)

ㅇ 상반기 증가요인

- 공공부문 : 토목시설과 관공서를 중심으로 증가

- 민간부문 : 민자유치사업, 주택을 중심으로 증가

상가후분양제 시행으로 비주거용은 전년수준 유지 그침

ㅇ 건축허가면적

(단위 : 천㎡, %)

구분	당월(6월)			누계(1-6월)
	2004	2005	증감율	2004	2005	증감율
합 계	11,647	8,569	-26.4%	54,248	54,210	-0.1%
주 거	5,240	3,593	-31.4%	20,538	23,924	16.5%
상 업	3,038	1,653	-45.6%	17,245	12,019	-30.3%
공 업	1,223	1,534	25.4%	6,761	6,718	-0.6%
문교,사회	804	660	-17.9%	3,870	4,654	20.2%
기 타	1,342	1,129	-15.9%	5,834	6,896	18.2%

ㅇ 건축물 착공현황

구분	당월(6월)			누계(1-6월)
	2004	2005	(%)	2004	2005	%
합 계	11,471	7,148	-37.7%	47,861	44,258	-7.5%
주 거	5,860	2,744	-53.2%	18,773	17,684	-5.8%
상 업	2,851	2,045	-28.3%	14,745	11,354	-23.0%
공 업	957	1,037	8.4%	6,080	6,359	4.6%
문교,사회	489	520	6.3%	3,009	3,621	20.4%
기 타	1,314	802	-39.0%	5,254	5,239	-0.3%

(단위 : 천㎡, %)

ㅇ 건설투자 동향 등

(단위 : 십억원, %)

	2004년						2005년
	1/4	2/4	상반기	3/4	4/4	연간	1/4	2/4	상반기
GDP	160,658.2	172,588.5	333,246.7	170,629.1	189,548.2	693,424.0	165,045.7	178,256.3	343,302.0
	5.3	5.5	5.4	4.7	3.3	4.6	2.7	3.3	3.0
건설투자	22,167.9	31,612.1	53,780.0	29,228.2	34,708.4	117,716.5	21,518.1	32,178.2	53,696.3
	4.9	3.6	4.1	1.3	-3.4	1.1	-2.9	1.8	-0.2
설비투자	17,702.7	19,612.0	37,314.6	17,980.2	19,117.9	74,412.8	18,258.2	20,167.0	38,425.2
	-0.3	6.2	3.0	6.8	2.5	3.8	3.1	2.8	3.0
기성액	-	-	-	-	-	-	15,971	20,280	36,251
	-	-	-	-	-	-	2.8	10.1	6.8

주) GDP, 건설투자, 설비투자(한국은행), 2000 기준년 가격(실질)

주) 기성액(통계청), 해당연도 가격(명목)