Ⅰ. 2000년도 국내건설업 개황

Domestic Construction Trend in 2000

□ 개  황

2000년도 우리경제는 민간소비와 설비투자의 증가 그리고 반도체 및 중화학제품의 수출증가에 따라 GDP 기준 성장률이 8.8%를 기록하여 전년의 성장세가 이어졌다. 반면 건설업은 SOC 관련공사등 토목부문의 부진으로 성장률이 △3.7%를 기록하였다.

국내건설 수주액은 전년대비 5.9% 증가한 49조 9,363억원으로, □95년 불변가격 기준으로는 1.8% 증가한 43조 6,466억원을 기록하였다. 한편 2000년말 기준 업체수는 전년보다 2,831개사가 늘어난 7,975개사로 55.0%의 증가율을 보였으며, 경상가격 기준 업체당 평균수주액은 □98년 103.4억원, □99년 91.7억원 그리고 □00년 62.6억원으로 감소폭이 확대됨으로써 업체수 증가에 따른 수주경쟁이 더욱 격화되는 것으로 나타났다.

□ 공종별 동향

□ 토목공사

□00년 토목공사 수주실적은 전년의 감소세에서 벗어나 전년대비 0.1% 증가한 20조 3,122억원을 기록하였다. 반면 건수는 전년보다 1,583건이 줄어든 23,764건을 나타내, 1건 공사당 평균수주액이 전년의 8.0억원에서 8.5억원으로 소폭 늘어난 것으로 집계되었다.

주요 세분공종별로 보면, 도로□교량부문의 실적이 □99년에 비해 8.1% 증가한 9조 9,193억원으로 집계된 것을 비롯해 댐, 항만 및 공항부문의 실적이 각각 63.1%, 33.4%, 52.5%씩 큰폭의 증가세를 보인 반면, 경부고속철도를 비롯한 철도부문의 실적이 81.3%, 지하철부문의 실적이 전년보다 64.9%씩 하락함으로써 전체 사회간접자본부문의 실적은 □99년보다 4.6% 감소한 11조 6,442억원으로 나타났다.

한편 상□하수도 시설은 13.5% 감소한 6,685억원을 나타냈으며, 택지조성 및 관개수로□농지정리 부문도 각각 10.6%, 16.8%씩 감소한 6,781억원, 6,270억원을 기록하였다.

반면 치산□치수사업은 전년보다 20.4% 증가한 9,075억원을 나타냈다.

□ 건축공사

□00년 건축공사 실적은 민간부문을 중심으로 재건축□재개발공사의 활황과 오피스텔을 비롯한 상업용건물의 상승세에 힘입어 전년보다 5.2% 증가한 26조 7,053억원을 기록하였다.

1건 공사의 평균 수주액은 □98년 13.7억원, □99년 12.0억원 그리고 □00년 10.3억원으로 계속 감소추세를 보이고 있는 것으로 분석되었다.

주요 공종별로 보면, 주거부문은 다세대주택의 신축증가에도 불구하고 APT공사의 감소(△14.8%)에 따라 전년대비 13.4% 하락한 10조 6,809억원을 기록하였으며, 상업용건물과 사무용빌딩은 각각 63.2%, 28.7%씩 늘어난 2조 5,933억원 및 1조 6,658억원을 나타냈다.

특히 공장□작업장용 건물은 경기회복에 힘입어 전년보다 2배이상 증가한 3조 489억원을 시현하였고, 학교공사는 校舍확충에 따라 □99년보다 16.2% 증가한 2조 4,096억원을 기록하였다. 반면 병원공종과 종교용건물 및 기계기구설치 공사는 전년에 비해 각각 6.6%, 14.9%, 31.9%씩 하락하였다.

□ 산업설비·조경

□00년중 산업설비 실적은 □99년대비 141.5% 늘어난 2조 3,100억원을 기록하였으며, 특히 발전소시설은 □99년의 251억원에서 □00년 6,624억원으로 폭발적으로 증가하였다.

또 산업생산 시설 및 쓰레기소각시설이 □99년에 비해 각 789.0%, 196.3%씩 큰폭으로 증가한 반면, 하□폐수종말처리장은 38.5% 감소한 3,013억원을 시현하였다.

한편 조경공사 실적은 □99년대비 12.5% 증가한 6,087억원을 기록하였다.

<표1>

세 분 공 종 별   계 약 실 적

(단위 : 건, 억원,%)

구 분	□99년도				□00년도
	건 수	금 액	구성비	증가율	건 수	금 액	구성비	증가율
토 목 도 로 교 량 댐 · 간 척 항 만 · 공 항 철도 · 지하철 치 산 · 치 수 상 · 하 수 도 택 지 조 성 관개수로·농지정리 기 타 건 축 주 택 아 파 트 호텔·숙박시설 상 업 용 건 물 사 무 용 빌 딩 학 교 관 공 서 건 물 병 원 공장·작업장건물 창고·차고·터미널용 건물 종 교 용 건 물 기계 기구 설치 기 타 산 업 설 비 조 경	25,347 8,125 131 702 367 2,007 1,284 330 1,490 10,911 21,216 322 691 395 1,465 740 4,289 1,359 367 2,390 504 339 155 8,200 457 1,294	202,824 91,745 3,172 7,457 21,624 7,535 7,732 7,583 7,535 48,431 253,874 1,934 121,334 4,632 15,886 12,943 20,728 8,421 5,378 14,337 3,609 3,627 2,436 38,597 9,567 5,411	43.0 19.5 0.7 1.6 4.6 1.6 1.6 1.6 1.6 10.3 53.8 0.4 25.7 1.0 3.4 2.7 4.4 1.8 1.1 3.0 0.8 0.8 0.5 8.2 2.0 1.1	-7.5 -9.7 6.1 -29.4 9.5 37.5 -21.9 -2.3 -25.3 -5.3 7.2 -19.2 13.1 5.3 35.4 -0.5 -17.7 -13.9 17.8 65.2 -48.0 -10.3 -30.1 9.6 -14.3 49.1	23,764 7,650 116 795 228 1,851 1,218 345 1,254 10,307 25,858 556 788 494 2,322 1,093 4,922 1,546 409 3,580 665 357 166 8,960 559 1,506	203,122 99,193 4,053 10,054 5,185 9,075 6,685 6,781 6,270 55,818 267,053 3,425 103,384 6,401 25,933 16,658 24,096 8,696 5,024 30,489 3,940 3,087 1,659 34,251 23,100 6,087	40.7 19.9 0.8 2.0 1.0 1.8 1.3 1.4 1.3 11.2 53.5 0.7 20.7 1.3 5.2 3.3 4.8 1.7 1.0 6.1 0.8 0.6 0.3 6.9 4.6 1.2	0.1 8.1 27.8 34.8 -76.0 20.4 -13.5 -10.6 -16.8 15.3 5.2 77.1 -14.8 38.2 63.2 28.7 16.2 3.3 -6.6 112.7 9.2 -14.9 -31.9 -11.3 141.5 12.5
합 계	48,314	471,677	100.0	0.2	51,687	499,363	100.0	5.9

□ 발주기관별 동향

□ 정부기관

□00년 정부기관 발주 공사실적은 전년보다 6.6% 증가한 8조 1,755억원을 기록하였고, 전체공사에서 차지하는 발주물량 비중은 전년과 비슷한 16.4%를 나타내었다.

공종별로 보면, 토목부문은 5조 5,767억원으로 전년에 비해 9.0% 증가한 반면 건축공종은 2조 4,541억원으로 0.3% 감소한 것으로 집계되었다.

토목공종에서는 도로□교량공사 및 항만공사의 증가가 두드러져 전년대비 각각 46.9%, 26.5%씩 증가한 3조 3,384억원, 7,061억원을 시현한 반면, 건축공종에서는 관공서건물 및 학교, 전시시설의 증가에도 불구하고 APT등 주거부문 및 상업용건물이 각각 19.8%, 10.3%씩 하락함으로써 전체 건축공종의 실적은 감소한 것으로 나타났다.

한편 산업설비와 조경공사의 실적은 830억원 및 615억원으로 전년대비 각각 146.3%, 8.8%씩 증가하였다.

□ 지방자치단체

지방자치단체는 □99년에 비해 4.3% 감소한 9조 6,784억원을 기록, 감소세가 이어졌다.

공종별로는 토목부문이 5조 9,738억원으로 전년에 비해 6.8% 감소했으나, 건축은 3조 478억원으로 1.6% 증가하였다.

토목공종에서는 도로□교량공사에서 전년대비 8.6% 감소한 2조 6,554억원을 기록하였고, 상□하수도공사는 18.6% 감소한 4,310억원, 관개수로□농지정리공사는 19.3% 떨어진 2,349억원을 각각 나타냈다.  건축공종은 학교공사가 □99년보다 29.8% 증가한 1조 359억원을 시현하여 상승세를 이끌었으며, 주거□상업용건물 및 공연□집회장소 공사의 증가폭이 두드러졌다.

산업설비와 조경은 전년보다 각각 9.0%, 2.6%씩 감소한 4,580억원 및 1,986억원을 나타냈다.

□ 국영기업체

국영기업체 발주 공사실적은 □99년 대비 0.8% 증가한 8조 699억원을 기록하였다.

건축부문에서 전년보다 43.5% 감소한 1조 446억원을 기록하였으나, 국영기업체 발주 공사의 73.6%를 차지하는 토목부문이 1.8% 증가함으로써 전체적인 실적은 늘어난 것으로 나타났다.

세부공종별로는 도로□교량공사가 □99년 대비 0.5% 감소한 3조 7,773억원을 나타낸 반면, 택지조성이 22.4%, 댐공사가 178.6%, 관개수로□농지정리공사가 182.0%씩 증가함으로써 전체 토목공종의 실적은 □99년 보다 1.8% 증가한 5조 9,392억원을 기록하였다.

한편 산업설비는 정수장 및 발전소시설 공사가 폭발적으로 증가하여 전년보다 406.1% 늘어난 9,555억원을 나타냈으며, 조경공종은 1.8% 감소한 1,305억원을 시현하였다.

□ 민  간

민간부문의 □00년 발주물량은 23조 1,338억원으로 □99년 대비 15.8% 증가하였으며, 전체공사에서 차지하는 비중 역시 42.4%에서 46.3%로 3.9% 포인트 상승하였다.

공종별로는 토목부문이 전년대비 20.4% 증가한 2조 5,861억원, 건축부문이 11.8% 증가한 19조 5,425억원을 기록하였다. 또한 건축공종에서는 경기회복에 따라 주거시설을 제외한 대부분의 공종에서 상승세를 보였으며, 특히 상업용건물 및 사무용빌딩 그리고 공장□작업장건물이 전년대비 각각 64.7%, 48.9%, 127.8%씩 증가하는등 상승세를 주도하였다.

산업설비 및 조경공종이 7,980억원, 2,070억원을 나타내 □99년보다 각각 254.5%, 65.3%씩 증가하였다.

□ 권역별 (시□도별) 동향

□ 서울권

서울소재 업체의 □00년 수주액은 □99년대비 2.3% 증가한 24조 8,027억원을 기록하였으며, 총공사금액에서의 점유비중은 전년보다 1.7% 포인트 떨어진 49.7%를 차지하였다.

발주기관별로는 공공부문이 전년보다 3.3% 감소한 반면, 민간부문은 7.7% 증가한 것으로 나타났으며, 업체 1사당 평균수주액은 전년의 293.8억원에서 194.4억원으로 크게 줄어들었다.

또한 동지역업체의 수주비중이 가장 높은 지역은 경기이며, 경북, 충남, 강원지역에서의 수주활동이 비교적 활발하였던 것으로 나타났다. 서울에서 발주된 공사중 동지역 업체가 수주한 공사 비중은 80.2%를 차지하였다.

□ 경인□강원권

□00년 경기, 인천 및 강원도 소재업체의 수주실적은 8조 2,786억원으로 전년보다 14.8% 증가하였으며, 전체대비 수주비중은 1.3% 포인트 상승한 16.6%를 나타냈다.

동지역에서 시공된 15조 7,617억원중 역내업체는 4조 7,428억원을 수주하여 역내업체의 점유율은 전년보다 4.9% 포인트 증가한 30.1%를 기록하였으며, 특히 강원지역업체의 역내공사 점유비중은 37.5%를 나타내 경인□강원권 전체 평균보다 높게 분석되었다.

□ 충청권

대전, 충남·북 업체의 □00년 수주액은 전년보다 3.8% 증가한 3조 868억원을 나타냈으며, 공종별로는 토목부문이 □99년보다 4.0% 감소한 1조 5,056억원, 건축부문이 13.8% 증가한 1조 5,113억원을 각각 기록하였다.

발주기관별로는 공공부문 및 민간부문이 각각 4.3%, 2.6%씩 증가한 것으로 분석되었다. 한편 동지역에서 시공된 6조 4,035억원중 29.1%인 1조 8,631억원을 동지역업체가 수주하였으며, 서울지역 업체의 점유비중은 □99년보다 5.1% 포인트 상승한 47.9%를 기록하였다.

□ 호남권

□00년 광주, 전남·북 업체의 수주실적은 5조 2,972억원으로 □99년에 비해 6.3% 증가하였으나, 수주비중은 전년과 동일한 10.6%를 나타냈다.

발주기관별로는 공공부문에서 3조 1,909억원으로 □99년 대비 1.4% 감소한 반면, 민간부문은 20.6% 증가한 2조 1,063억원을 기록하였다.

또 동지역에서 시공된 6조 8,685억원중 역내업체는 3조 767억원을 수주하여 44.8%의 점유율을 보였는데, 이는 전년보다 1.3% 포인트 떨어진 수치이다.

□ 경상권

부산, 대구, 울산 및 경남·북지역 업체의 □00년 수주액은 전년대비 8.4% 증가한 8조 151억원을 기록하여, 수주비중은 전년에 비해 0.4% 포인트 상승한 16.1%로 집계되었다.

발주기관별로는 공공부문이 전년보다 1.9% 떨어진 4조 3,463억원을 기록하였으나, 민간부문은 23.8% 증가한 3조 6,688억원을 시현하였다.

한편 동지역에서 시공된 12조 2,457억원중 역내업체의 수주액은 5조 1,762억원으로 42.3%를 차지하였으며, 서울지역 업체의 수주비중은 □99년에 비해 1.6% 포인트 상승한 39.2%를 기록하였다.

<표2>

시·도 별   계 약 실 적

(단위:개사,억원,%)

시·도회	□99년도					□00년도
	업체수	금 액	구성비	증가율	업체평균 (경상가격)	업체수	금 액	구성비	증가율	업체평균 (경상가격)
서울 부산 대구 인천 광주 대전 울산 경기 강원 충북 충남 전북 전남 경북 경남 제주	825 266 125 156 76 95 79 859 350 267 285 277 481 488 425 90	242,394 19,694 12,031 7,978 10,664 5,814 3,183 52,179 11,979 8,675 15,256 16,053 23,115 20,404 18,647 3,604	51.4 4.2 2.6 1.7 2.3 1.2 0.7 11.1 2.5 1.8 3.2 3.4 4.9 4.3 3.9 0.8	-4.7 26.6 31.1 -41.3 6.7 29.4 -35.9 17.3 -1.9 25.2 3.4 6.1 -3.8 -1.9 10.1 9.8	293.8 74.0 96.2 51.1 140.3 61.2 40.3 60.7 34.2 32.5 53.5 58.0 48.1 41.8 43.9 40.0	1,276 400 210 255 106 150 115 1,295 538 436 486 451 738 713 619 187	248,027 21,682 8,905 10,206 10,830 6,448 3,484 60,132 12,448 8,747 15,673 16,307 25,835 26,049 20,031 4,550	49.7 4.3 1.8 2.0 2.2 1.3 0.7 12.0 2.5 1.8 3.1 3.3 5.2 5.2 4.0 0.9	2.3 10.1 -26.0 27.9 1.6 10.9 9.5 15.2 3.9 0.8 2.7 1.6 11.8 27.7 7.4 26.2	194.4 54.2 42.4 40.0 102.2 43.0 30.3 46.4 23.1 20.1 32.2 36.2 35.0 36.5 32.4 24.3
전국	5,144	471,677	100.0	0.2	91.7	7,975	499,363	100.0	5.9	62.6

□ 시공능력 순위별 동향

□ □00년 시공능력 순위 100위 이내 업체들의 수주실적은 □99년보다 4.3% 늘어         난 26조 2,144억원을 기록하였으나, 수주비중은 0.8% 포인트 떨어진 52.5%로         집계되었다.

1∼50위 이내 업체들의 수주액은 전년보다 8.0% 증가하여 수주비중이 상승         한(44.1%→45.0%) 반면, 51∼100위 이내 업체들의 수주액은 전년보다 13.6%         감소하여 수주비중 역시 하락한(9.2%→7.5%) 것으로 분석되었다.

특히 100위 이내 업체의 수주액중에서 서울지역 업체의 수주비중은 78.3%를         차지하여 상위업체의 대부분이 서울에 편중되어 있음을 알 수 있다.

□ 101위 ∼ 500위 업체들의 수주액은 전년보다 5.5% 감소한 8조 3,496억원을         기록하여, 수주비중이 18.7%에서 16.7%로 전년에 비해 2.0% 포인트 떨어졌         다.

501위 이하 토건업체들의 수주액은 9조 3,093억원으로 전년보다 1.4% 증가         하였으나, 수주비중은 19.5%에서 18.6%로 축소되었다.

□ 토목, 건축 및 산업설비□조경등 단일 등록 업체의 수주실적은 업체수의 증         가에 따라 전년보다 50.9% 증가한 6조 621억원을 기록하여, 수주비중이 전         년의 8.5%에서 12.9%로 4.4% 포인트 상승하였다.

<표3>

시공능력 순위별 계약실적

(단위:억원,%)

시공능력순위	□99년도			□00년도
	금 액	구성비	증가율	금 액	구성비	증가율
1위 ∼ 50위 51위 ∼ 100위 101위 ∼ 200위 201위 ∼ 400위 401위 ∼ 500위 501위 ∼ 700위 701위 ∼ 900위 901위 ∼ 1200위 1201 ∼ 토 목 업 체 건 축 업 체 기 타	207,893 43,435 39,275 37,376 11,737 15,436 12,198 14,692 49,452 21,059 18,324 791	44.1 9.2 8.3 7.9 2.5 3.3 2.6 3.1 10.5 4.5 3.9 0.2	4.2 -22.0 -15.1 -9.5 -4.9 -7.9 -18.1 -7.3 59.4 4.3 13.6 -2.6	224,611 37,533 39,690 32,248 11,558 17,181 14,069 17,161 44,682 26,462 33,613 546	45.0 7.5 7.9 6.5 2.3 3.4 2.8 3.4 8.9 5.3 6.7 0.1	8.0 -13.6 1.1 -13.7 -1.5 11.3 15.3 16.8 -9.6 25.7 83.4 -31.0
합 계	471,677	100.0	0.2	499,363	100.0	5.9