월간건설경제동향

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Summary

3월 국내건설수주액 11.2% 감소(공공 37.1%↓, 민간 1.4%↑)

☆ YoY 기준 토목(65.9%↓), 건축(28.6%↑), 토목은 치산치수, 도로교량, 철도궤도 등을 중심으로 감소, 건축은 사무실․점포, 재건축, 재개발 등을 중심으로 증가

□   2025년 3월 건설경기 동향(종합)

❍  국내건설수주액 : 13조 9,172억원 (전년동월대비 11.2%↓)

- 공공부문 : 3조 2,290억원 (전년동월대비 37.1%↓)

- 민간부문 : 10조 6,882억원 (전년동월대비 1.4%↑)

★ 국내건설 수주액 연도별 3월 추이(조원) : (‘23) 14.5 → (‘24) 15.6 → (‘25) 13.9

❍  건축허가면적 : 9,747천m2 (전년동월대비 8.7%↓)

❍  건축착공면적 : 6,678천m2 (전년동월대비 5.9%↓)

❍  미분양 주택   : 68,920호 (전월대비 1,141호↓)

- 수도권 :  16,528호 (전월대비 1,072호↓)

- 지  방 : 52,392호 (전월대비   69호↓)

❍  건설고용인구 : 1,932천명 (전월대비 1.2%↑)

□   2025년 3월 산업활동 동향

❍ (생산) 전산업생산 전월대비 0.9%↑(광공업 등↑)

❍  (소비) 소매판매 전월대비 0.3↓(통신기기·컴퓨터, 승용차 등↓)

❍  (투자) 설비투자 전월대비 0.9%↓(기계류 및 운송장비↑), 건설기성 전월대비 2.7%↓(토목 및 건축↓)

❍ (경기) 동행지수 순환변동치 0.3p 상승, 선행지수 순환변동치 전월대비 0.2p 상승

Ⅰ	국내건설 수주동향 조사

1		조사개요

조사목적

종합건설업 등록업체의 월별 국내 건설공사 수주액을 조사하여 건설경기 동향분석 등 기초자료로 활용

법적근거

「통계법」  제18조에 의한 승인통계(승인번호 제365005호)

조사연혁

1980.08.	조사 실시

1994.12.	통계청의 통계작성 승인(제365005호)

조사기준 및 공표주기

조사 기준기간 : 2025. 3.1～ 3.31

조사 실시기간 : 2025. 4.1～ 4.30

공표주기      : 매월 (※ 조사실시월 기준 익월 공표)

조사범위      : 조사 기준기간 종합건설업 등록업체

조사대상기업수 : 19,014개사중 회신기업 2,162개사(무실적업체 370개사)

조사방법

통계청과 대한건설협회가 분담 조사

- (통계청) 전전년 건설업조사의 기성액 기준 대표도 54%수준이 유지되도록 종합건설업체 가운데 기성액이 큰 업체순으로 선정하여 조사

※ 매월말「산업활동동향」건설경기동향조사(건설수주) 발표

- (대한건설협회) 통계청 조사업체를 제외한 종합건설업 등록업체를 대상으로 인터넷(http://suju.cak.or.kr/)조사

· 전기, 전기통신, 소방공사는 제외하되, 산업환경관련공사는 포함

· 장기계속공사는 총공사액 조사

· 재개발사업 및 자기건설공사는 조사당월 착공한 공사에 한하여 조사하되 토지가격은 제외 (자기건설공사의 경우 공사비용 조사)

· 당월 이전에 체결된 공사계약금액 중 증감이 있는 경우 증감액을 조사

2		참고사항

대한건설협회의『국내건설 수주동향 조사』는 「통계법」제18조에 의한 정부 승인통계(승인번호 제365005호)로 종합건설업 등록업체의 월별 국내 건설공사 수주액을 조사하여 건설경기 동향분석 등 기초자료로 활용함을 목적으로 1980년 8월 첫 조사발표 이후 지금까지 매월 조사하여 공표하고 있습니다.

협회에서 매월 조사·발표하는 국내건설 수주동향 조사는 통계청의 「산업활동동향」자료 중 건설경기 동향 조사와 협회가 종합건설업체를 대상으로 자체조사 결과를 통합하여 분석한 자료임을 밝혀둡니다.

통계청의 「산업활동동향」 중 건설경기동향조사는 전전년 『건설업조사』에 근거해서 총 기성액 기준 대표도 54%에 해당하는 기성액 순위 상위 건설업체를 선정(2025년 건설수주조사는 2023년 건설업조사 결과의 연간기성액을 기준으로 건설기성액이 큰 상위 969개 업체, 매년 조정함)하여 국내 건설공사실적을 매월 조사·발표하는 표본조사로 월별 「산업활동동향」  자료를 통하여 국내 주요 건설활동 동향 파악을 목적으로 하는 조사입니다.

협회의『국내건설 수주동향조사』는 통계청의「산업활동동향」중 건설업 조사결과에 통계청 조사업체를 제외한 종합건설업 등록업체를 대상으로 전수조사 집계하여 합산·작성한 것으로 집계결과 차이가 발생할 수 있으므로 자료 이용에 유의하시기 바랍니다.

본문에 수록된 자료와 월별 국내건설 수주동향조사 결과의 자세한 내용은 “대한건설협회 홈페이지(http://www.cak.or.kr)→법령·통계→주요건설통계→월간건설경제동향” 메뉴에서 내려 받아 이용하실 수 있습니다.

동 조사와 관련하여 개선사항이나 의견이 있으시면 협회 관련부서나 아래 이메일로 보내주시면 적극 반영토록 하겠습니다.
E-mail) jois@cak.or.kr

3		조사결과 (2025년 3월 기준)

가	개 황

2025년 3월 국내건설수주액은 전년동월대비 11.2% 감소

전년동월대비 공공은 37.1% 감소, 민간은 1.4% 증가

☞  (24년 3월) 14조 5,485억원 → (25년 3월) 13조 9,172억원 (11.2% 감소)

(25년 2월) 12조 2,425억원 → (25년 3월) 13조 9,172억원 (13.7% 증가)

연도별 3월 공종별 실적		연도별 3월 발주자별 실적

월별 국내건설공사 수주 추이                 (단위:조원)

6개월 이동평균선

	3월 국내건설공사 수주실적

(단위 : 억원, %)

구분		합계	발주자별						공종별
			공공			민간			토목	건축
				토목	건축		토목	건축			주거	비주거
2023.3월		145,485	41,669	31,146	10,523	103,817	11,794	92,023	42,940	102,545	44,538	58,007
2024.3월		156,703	51,344	39,005	12,339	105,359	27,014	78,345	66,019	90,684	49,943	40,741
‘25년 3월p	실적	139,172	32,290	16,735	15,556	106,882	5,807	101,074	22,542	116,630	76,440	40,190
	전년동월비	△11.2	△37.1	△57.1	26.1	1.4	△78.5	29.0	△65.9	28.6	53.1	△1.4
	‘23년동월비	△4.3	△22.5	△46.3	47.8	3.0	△50.8	9.8	△47.5	13.7	71.6	△30.7
2025년 3월누계p		365,881	90,562	51,141	39,422	275,318	34,463	240,855	85,604	280,277	154,080	126,197
2024년 3월누계		417,511	130,364	94,932	35,431	287,147	60,459	226,689	155,391	262,120	150,918	111,202
2023년 3월누계		489,599	127,003	92,154	34,848	362,596	100,155	262,441	192,309	297,290	125,089	172,201
전년동기비		△12.4	△30.5	△46.1	11.3	△4.1	△43.0	6.2	△44.9	6.9	2.1	13.5
전전년동기비		△25.3	△28.7	△44.5	13.1	△24.1	△65.6	△8.2	△55.5	△5.7	23.2	△26.7

* p) 잠정치 (※ 본 조사는 통계청의 「산업활동동향」자료 중 '건설경기 동향 조사'와 협회가 종합건설업체를 대상으로 '자체조사 결과'를 합산하여 발표하고 있어 통계청의 조사결과에 따라 수주액 등 조사결과가 변동될 수 있음)

나	3월 수주

❶ 공공부문 : 3조 2,290억원 (전년동월대비 37.1% 감소)

- 토목공종 : 1조 6,735억원 (전년동월대비 57.1% 감소)

- 건축공종 : 1조 5,556억원 (전년동월대비 26.1% 증가)

❷   민간부문 : 10조 6,882억원 (전년동월대비 1.4% 증가)

- 토목공종 :     5,807억원 (전년동월대비 78.5% 감소)

- 건축공종 : 10조 1,074억원 (전년동월대비 29.0% 증가)

※ 주요공사

[공공] 행정중심복합도시 5-1L5BL 아파트 건설공사(3천억), 24-F-00부대 유도로 신설 및 활주로 재포장사업(9백억), 경기용인 플랫폼시티 도시개발사업 부지조성공사(9백억), 용인언남 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 조성공사(5백억), 평택아트센터 건립 사업(4차)(4.9백억), 고덕국제화계획지구 택지개발사업 조성공사 3-2공구(4.8백억), 청주 다목적 실내체육관 건립사업(4.5백억)

[민간] 부산 복산1구역 주택재개발정비사업(1.1조원), 마천3재정비촉진구역 재개발사업(1.0조원), 부산 연산5구역 재건축(7천억), 청라 국제업무단지 B1블록 오피스텔 신축사업(5.2천억), 싸토리우스 송도 캠퍼스 프로젝트(5.1천억), 신림1재정비촉진구역 재개발정비사업(4.6천억), 상계5구역 재개발(4.2천억)

3월 수주분석

□  동향 및 전망

○ (동향) ’25년 4월 국내건설수주액은 13.5조원으로 전년동월대비 16.7% 감소, 공공부문 6.0% 감소, 민간부문 20.2% 감소

- 건축 증가 (△9.7%) : 공공부문은 사무실․점포(670.8%), 공장․창고(409.8%), 학교․관공서(78.5%) 등의 부문에서 증가(6.3%), 민간부문은 공장․창고(△49.9%), 신규주택(△51.3%) 등의 부문을 중심으로 감소(△11.4%)

- 토목 감소 (△32.9%) : 공공부문은 치산치수(△43.7%), 상하수도(△15.8%),  철도궤도(△88.0%) 등을 중심으로 감소(△10.6%), 민간부문은 토지조성(△40.9%), 상하수도(△90.9%), 기계설치(△19.3%) 등을 중심으로 감소(△66.5%)

○ (평가 및 전망) ’25.1～4월까지 누적 수주실적은 전년동기대비 8.1% 감소하였고 기성액도 올해 1월부터 두자리수 하락세를 보이며 건설경기의 부진한 흐름 지속

- 같은 기간 토목 부문의 전년 동기 대비 42.2% 감소하며 저조한 반면 건축 부문은 비주거용 건축을 중심으로 10.4 %증가

- 건설 기성액은 ’24.5월 이후 전년동기대비 지속적으로 감소하고 있으며, ’25년 들어 하락 폭이 두 자릿수로 확대. 이에 따라 건설투자도 ’24.2분기 이후 감소세를 이어가며 하락 폭이 더욱 커지고 있음

◦ 건설투자 증감률(실질, YoY)

(단위: %)

연도	1분기	2분기	3분기	4분기
2023	1.7	1.7	4.3	△1.2
2024	1.6	△0.5	△5.7	△6.6
2025	△13.3

◦ 건설기성액(실질,  YoY)

(단위: %)

연도	1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월	9월	10월	11월	12월
’23	3.5	19.8	12.0	12.2	5.7	8.5	10.0	9.7	10.7	3.4	2.2	△2.8
’24	17.0	0.7	△3.5	0.6	△3.2	△6.0	△4.9	△9.6	△14.0	△9.9	△12.3	△7.3
’25	△27.4	△19.8	△16.3	△20.5

◦ 4월 주택인허가 (YoY △14.0%, 전년대비 누적기준 △12.2%)

◦ 4월 주택 착공 (YoY △42.9%, 전년대비 누적기준 △33.8%)

◦ 4월 분양 승인 (YoY △27.7%, 전년대비 누적기준 △41.0%)

◦ 4월 준공(입주) (YoY 20.9%, 전년대비 누적기준 △9.8%)

세부공종별 분석 수주분석

	세부공종별 전년동월대비 비교 (단위: 억원, %)

구분	2024.3월			2025.3월p			증감률
공종	공공	민간	총합계	공공	민간	총합계	공공	민간	총합계
사무실·점포	684	14,289	14,973	337	23,322	23,659	-50.7	63.2	58.0
공장,창고	218	8,220	8,438	123	6,053	6,176	-43.7	-26.4	-26.8
학교·관공서	4,972	4,363	9,335	4,469	1,387	5,856	-10.1	-68.2	-37.3
신규주택	716	29,732	30,448	6,964	10,408	17,372	873.1	-65.0	-42.9
재건축	0	8,908	8,908	129	20,079	20,208	-	125.4	126.9
재개발	0	10,587	10,587	0	38,860	38,860	-	267.0	267.0
기타	5,694	2,300	7,994	3,534	966	4,500	-37.9	-58.0	-43.7
건축합계	12,284	78,400	90,684	15,556	101,074	116,630	26.1	29.0	28.6
치산치수	2,845	-	2,845	1,316	143	1,459	-53.7	-	-48.7
농림수산	301	0	301	353	-	353	17.1	-	17.1
도로교량	7,378	289	7,667	3,558	345	3,903	-51.8	19.6	-49.1
항만,공항	1,211	112	1,324	1,234	9	1,242	1.8	-92.0	-6.1
철도궤도	6,723	704	7,427	1,142	1	1,143	-83.0	-99.9	-84.6
상하수도	4,135	262	4,397	1,560	9	1,569	-62.3	-96.7	-64.3
발전송배전	2,053	6,422	8,475	438	22	461	-78.7	-99.7	-94.6
토지조성	3,947	8,275	12,222	5,326	696	6,022	34.9	-91.6	-50.7
댐	2,253	0	2,253	1	-	1	-99.9	-	-99.9
기계설치	6,078	10,545	16,623	763	4,275	5,039	-87.4	-59.5	-69.7
조경	512	221	733	580	99	679	13.2	-55.2	-7.4
기타	1,571	182	1,753	464	208	672	-70.5	13.8	-61.7
토목합계	39,007	27,012	66,019	16,735	5,807	22,542	-57.1	-78.5	-65.9
총합계	51,291	105,412	156,703	32,290	106,882	139,172	-37.1	1.4	-11.2

* p) 잠정치 (※ 본 조사는 통계청의 「산업활동동향」자료 중 '건설경기 동향 조사'와 협회가 종합건설업체를 대상으로 '자체조사 결과'를 합산하여 발표하고 있어 통계청의 조사결과에 따라 수주액 등 조사결과가 변동될 수 있음)

2025년 1/4분기 세부공종별 분석 수주분석

	세부공종별 전년동기대비 비교 (단위: 억원, %)

구분	2024년 1/4분기			2025년 1/4분기p			증감률
공종	공공	민간	총합계	공공	민간	총합계	공공	민간	총합계
사무실·점포	909	24,022	24,931	1,108	54,060	55,168	22.0	125.0	121.3
공장,창고	330	41,179	41,510	266	41,931	42,197	-19.4	1.8	1.7
학교·관공서	12,285	13,491	25,776	15,612	4,146	19,758	27.1	-69.3	-23.3
신규주택	1,527	84,364	85,891	15,557	36,488	52,044	918.6	-56.7	-39.4
재건축	1	25,371	25,372	326	43,560	43,886	49,243.9	71.7	73.0
재개발	8,982	30,674	39,655	74	58,075	58,150	-99.2	89.3	46.6
기타	11,343	7,642	18,985	6,478	2,596	9,074	-42.9	-66.0	-52.2
건축합계	35,376	226,744	262,120	39,422	240,855	280,277	11.4	6.2	6.9
치산치수	11,114	0	11,114	3,320	160	3,480	-70.1	-	-68.7
농림수산	2,493	39	2,532	1,143	0	1,143	-54.1	-100.0	-54.8
도로교량	17,126	2,528	19,654	11,652	1,219	12,871	-32.0	-51.8	-34.5
항만,공항	3,805	112	3,917	4,567	9	4,576	20.0	-92.0	16.8
철도궤도	12,212	732	12,944	6,353	1	6,354	-48.0	-99.9	-50.9
상하수도	9,647	370	10,017	4,028	22	4,050	-58.3	-94.1	-59.6
발전송배전	8,764	10,211	18,975	7,524	1,436	8,960	-14.1	-85.9	-52.8
토지조성	13,723	13,609	27,332	7,640	16,077	23,717	-44.3	18.1	-13.2
댐	2,253	0	2,253	8	0	8	-99.6	-	-99.6
기계설치	8,446	31,625	40,071	2,288	14,388	16,676	-72.9	-54.5	-58.4
조경	1,959	826	2,785	1,312	720	2,031	-33.1	-12.9	-27.1
기타	3,373	426	3,798	1,291	446	1,737	-61.7	4.8	-54.3
토목합계	94,913	60,478	155,391	51,126	34,477	85,604	-46.1	-43.0	-44.9
총합계	130,289	287,222	417,511	90,548	275,333	365,881	-30.5	-4.1	-12.4

* p) 잠정치 (※ 본 조사는 통계청의 「산업활동동향」자료 중 '건설경기 동향 조사'와 협회가 종합건설업체를 대상으로 '자체조사 결과'를 합산하여 발표하고 있어 통계청의 조사결과에 따라 수주액 등 조사결과가 변동될 수 있음)

Ⅱ	주요 건설지표

1		건축허가 면적

❍ 주거용, 비주거용

- 2025년 3월 건축허가면적은 전년동월대비 8.7% 감소

∙ 주 거 용 : 전년동월대비 15.7% 감소

∙ 비주거용 : 전년동월대비 4.1% 감소

	건축허가면적 동향

(단위 : 천제곱미터, %)

구 분	당월(3월)			전체 누계(3월기준)
	‘24.3	‘25.3	증감률	2024년 누계	2025년 누계	증감률
합 계	10,670	9,747	△8.7	30,805	23,601	△23.4
주 거	4,183	3,526	△15.7	11,037	8,254	△25.2
비 주 거	6,487	6,221	△4.1	19,768	15,347	△22.4

※ 자료 : 이나라지표

2		건축물 착공면적

❍ 주거용, 비주거용

- 2025년 3월 건축착공면적은 전년동월대비 5.9% 감소

∙ 주 거 용 : 전년동월대비 46.9% 감소

∙ 비주거용 : 전년동월대비 23.9% 증가

	건축물 착공면적 동향

(단위 : 천제곱미터,  %)

구 분	당월(3월)			전체 누계(3월기준)
	‘24.3	‘25.3	증감률	2024년 누계	2025년 누계	증감률
합 계	7,093	6,678	△5.9	21,543	15,116	△29.8
주 거	2,984	1,585	△46.9	9,036	3,901	△56.8
비 주 거	4,109	5,093	23.9	12,507	11,215	△10.3

※ 자료 : 국토교통부 통계누리

3		주택건설 인허가 실적

□ (종합) 3월 주택 인허가는 31,033호로 전월 대비 148.2% 증가,3월 누계(1~3월) 인허가는 65,988호로 전년동기 대비 11.5% 감소

월별 인허가 추이	연간 3월 누계 인허가 추이

□ (지역별) 3월 수도권 주택 인허가는 15,145호로 전월 대비 116.3% 증가, 지방은 15,888호로 전월 대비 188.9% 증가

ㅇ 3월 누계 수도권은 37,276호로 전년동기 대비 23.0% 증가, 지방은 28,712호로 전년동기 대비 35.1% 감소

구 분 (단위: 호)	2025			2024		전월比증감	전년대비 증감
	2월	3월	1∼3월	3월	1∼3월	3월	3월	1∼3월
전 국	12,503	31,033	65,988	25,836	74,558	148.2%	20.1%	△11.5%
수도권	7,003	15,145	37,276	10,423	30,306	116.3%	45.3%	23.0%
(서울)	4,844	7,339	14,966	1,541	6,493	51.5%	376.2%	130.5%
(인천)	475	329	2,133	120	2,391	△30.7%	174.2%	△10.8%
(경기)	1,684	7,477	20,177	8,762	21,422	344.0%	△14.7%	△5.8%
지 방	5,500	15,888	28,712	15,413	44,252	188.9%	3.1%	△35.1%

□ (유형별) 3월 아파트 인허가는 27,678호로 전월 대비 172.1% 증가, 非아파트는 3,355호로 전월 대비 44.0% 증가

ㅇ 3월 누계 아파트는 58,090호로 전년동기 대비 12.0% 감소, 非아파트는 7,898호로 전년동기 대비 7.5% 감소

구 분 (단위: 호)	2025			2024		전월比증감	전년대비 증감
	2월	3월	1∼3월	3월	1∼3월	3월	3월	1∼3월
계	12,503	31,033	65,988	25,836	74,558	148.2%	20.1%	△11.5%
아파트	10,173	27,678	58,090	22,644	66,023	172.1%	22.2%	△12.0%
(수도권)	5,793	13,407	33,251	9,168	27,053	131.4%	46.2%	22.9%
(서울)	4,260	6,909	13,575	1,348	5,850	62.2%	412.5%	132.1%
비아파트	2,330	3,355	7,898	3,192	8,535	44.0%	5.1%	△7.5%

4		국내건설 기성액 (경상기준)

❍ 3월 국내건설기성액 : 전년동월대비 14.0% 감소

- 전년동월대비 공공부문은 0.7% 감소, 민간부문은 17.3% 감소, 공종별로 건축이 15.6% 감소, 토목은 9.9% 감소

	국내 건설공사 기성실적 (경상기준)

(단위 : 억원, %)

구 분			합 계	발주자별		공 종 별
				공 공	민 간	건 축	토 목
’23. 3월			151,730	30,250	121,480	111,814	39,916
’24. 3월			148,832	26,982	121,849	108,048	40,784
	’25.3월		127,930	27,172	100,758	91,202	36,728
	전년동월대비		△14.0	△0.7	△17.3	△15.6	△9.9
	‘23년동월대비		△15.7	△10.2	△17.1	△18.4	△8.0
‘23년 누계			401,554	68,028	333,525	309,131	92,423
‘24년 누계			425,312	65,227	360,085	322,699	102,613
	’25년 누계		339,891	61,740	278,150	250,729	89,162
	전년동월대비		△20.1	△5.3	△22.8	△22.3	△13.1
	‘23년동월대비		△15.4	△9.2	△16.6	△18.9	△3.5

※자료 : 통계청KOSIS주) 전년통계청[건설업조사]결과에서 기성액 약50%에 해당하는 상위 업체의 월별 기성액

5		주택 미분양 동향

❍ 3월 말 전국의 미분양 주택은 총 68,920호로 집계되었으며, 전월(70,061호) 대비 1.6%(1,141호) 감소

- 3월 말 전국의 준공 후 미분양은 25,117호로 전월(23,722호) 대비5.9%(1,395호) 증가

❍ 3월 말 수도권은 16,528호로 전월(17,600호) 대비 6.1%(1,072호) 감소, 지방은 52,392호로 전월(52,461호) 대비 0.1%(69호) 감소

❍ 85㎡ 초과 미분양은 10,418호로 전월(10,684호) 대비 2.5% 감소, 85㎡ 이하는 58,502호로 전월(59,377호) 대비 1.5% 감소

	국내 미분양주택 현황 (월별)

(단위: 호)

구분		‘22년말		’23년말		’24년말		’25.1월		’25.2월		’25.3월
전 체		68,148		62,489		70,173		72,624		70,061		68,920
	준공후		7,518		10,857		21,480		22,872		23,722		25,117
수도권		11,076		10,031		16,997		19,748		17,600		16,528
	준공후		1,292		2,167		4,251		4,446		4,543		4,574
지 방		57,072		52,458		53,176		52,876		52,461		52,392
	준공후		6,226		8,690		17,229		18,426		19,179		20,543

※ 자료 : 국토교통부

6		건설고용 동향

❍ ‘25년 3월 전체 취업자는 전월대비 증가, 건설업 취업자는 전월대비 1.2% 증가

	건설업 취업자 동향

(단위 : 천명,  %)

구 분	’23.12	’24.9	’24.10	’24.11	’24.12	’25.1	’25.2	’25.3
경제활동 인구	29,037	29,464	29,525	29,477	29,156	28,961	29,119	29,507
취 업 자	28,093	28,842	28,847	28,821	28,041	27,878	28,179	28,589
제 조 업	4,498	4,405	4,415	4,396	4,401	4,396	4,386	4,399
건 설 업	2,168	2,057	2,061	2,087	2,011	1,921	1,909	1,932
전월대비 증감율	△0.7	0.7	0.2	1.3	△3.6	△4.5	△0.6	1.2

※ 자료 : 통계청 KOSIS

Ⅲ	건설자재 동향

1		철근 수급동향

❍ 철  근

- 2025년 1월 철근 출하는 전월대비 10.7% 증가, 전년동월대비 8.9% 감소

	철근 수급동향(월별)

구 분	철 근 (천 M/T)
	생산	출하			재고
			내수	수출
‘23. 3	887	923	922	1	449
‘24. 3	737	682	674	4	673
‘25. 2	567	561	544	7	559
‘25. 3	630	621	603	8	568

※ 자료 : 한국철강협회

2		건설용 자재지수

❍ ’25. 3월 생산자 물가지수 전월대비 감소, 중간재 자재지수 전월대비 증가

	건설용 자재지수 동향(월별)

(2020 = 100)

구 분	‘20.12	‘21.12	‘22.12	‘23.12	‘24.12	‘25.1	‘25.2	‘25.3
생산자 물가지수	100.00	106.38	115.29	117.11	119.52	120.27	120.33	120.32
건설용 중간재	100.00	120.07	138.34	140.58	140.71	141.61	141.86	142.40

※ 자료 : 한국은행 경제통계시스템

Ⅳ	2025년 3월 산업활동 동향 (자료 : 통계청)

1		생산

□ (전산업생산) 서비스업, 건설업에서 생산이 줄었으나, 광공업, 공공행정에서 생산이 늘어 전월대비 0.9% 증가

○ 전년동월대비로는 광공업, 서비스업 등에서 생산이 늘어 1.3% 증가

(%)
	전산업생산
	전월비	전년동월비
’24. 3	-1.7	0.2
’24. 12	1.8	0.7
’25. 1	-1.6	-3.8
2p	1.0	1.2
3p	0.9	1.3

□ (광공업생산)  기계장비(-3.1%) 등에서 생산이 줄었으나, 반도체*(13.3%), 의약품(11.8%) 등에서 생산이 늘어 전월대비 2.9% 증가

*  D램, 플래시메모리 등 메모리반도체 생산 증가

○ 전년동월대비로는 기계장비(-4.3%) 등에서 생산이 줄었으나, 반도체(26.8%), 금속가공(14.7%) 등에서 생산이 늘어 5.3% 증가

(%)
	광공업생산
	전월비	전년동월비
’24. 3	-2.0	0.5
’24. 12	3.9	4.4
’25. 1	-2.9	-5.0
2p	1.4	7.1
3p	2.9	5.3

○ 제조업 재고는 전월대비 2.4% 감소, 전년동월대비 5.0% 감소

○ 제조업 평균가동률은 74.9%로 전월대비 1.7%p 상승

	’24년10월	11월	12월	’25년1월	2월p	3월p
․전 월 차(%p)	-0.2	-2.0	2.1	0.2	-0.2	1.7

□ (서비스업생산) 보건·사회복지(3.4%) 등에서 생산이 늘었으나, 도소매*(-3.5%), 금융·보험**(-2.1%) 등에서 생산이 줄어 전월대비 0.3% 감소

*  기계장비 및 관련 물품 도매업, 생활용품 도매업 등에서 감소

**  금융 지원 서비스업, 은행 및 저축기관 등에서 감소

○ 전년동월대비로는 숙박·음식점(-3.7%) 등에서 생산이 줄었으나, 운수·창고(4.2%), 보건·사회복지(3.0%) 등에서 생산이 늘어 0.7% 증가

(%)
	서비스업생산
	전월비	전년동월비
’24. 3	-0.8	1.1
’24. 12	1.3	0.4
’25. 1	-0.9	-0.9
2p	0.9	1.2
3p	-0.3	0.7

2		소비

□ (소매판매) 음식료품 등 비내구재(2.8%), 의복 등 준내구재(2.7%)에서 판매가 늘었으나, 통신기기·컴퓨터 등 내구재*(-8.6%)에서 판매가 줄어 전월대비 0.3% 감소

*  통신기기·컴퓨터, 승용차 등에서 감소

○ 전년동월대비로는 오락·취미·경기용품 등 준내구재(-0.3%)에서 판매가 줄었으나, 승용차 등 내구재(4.3%), 의약품 등 비내구재(0.6%)에서 판매가 늘어 1.5% 증가

(%)
	소매판매
	전월비	전년동월비
’24. 3	1.5	-3.3
’24. 12	0.5	-2.1
’25. 1	-0.6	0.2
2p	1.9	-1.8
3p	-0.3	1.5

□ (소매업태별 판매) 전년동월대비 백화점(-4.2%), 면세점(-10.3%) 등에서 판매가 감소하였으나, 전문소매점(3.9%), 승용차 및 연료소매점(4.2%) 등에서 판매가 증가

3		투자

□ (설비투자) 자동차 등 운송장비(3.4%)에서 투자가 늘었으나, 농업·건설·금속기계 등 기계류*(-2.6%)에서 투자가 줄어 전월대비 0.9% 감소

* 금형 및 주형에서 감소

○ 전년동월대비로는 반도체제조용기계 등 기계류(16.0%) 및 자동차 등 운송장비(9.2%)에서 투자가 모두 늘어 14.1% 증가

(%)
	설비투자
	전월비	전년동월비
’24. 3	-6.1	-4.9
’24. 12	7.2	10.1
’25. 1	-17.2	-6.7
2p	21.3	8.0
3p	-0.9	14.1

□ (국내기계수주) 공공(-3.9%)에서 줄었으나, 민간(20.9%)에서 수주가 늘어 전년동월대비 19.6% 증가

	’24년3월	11월	12월	’25년1월	2월p	3월p
․전년동월비(%)	-10.4	-17.3	-2.0	36.8	-0.7	19.6

□ (건설기성) 토목*(-6.0%) 및 건축**(-1.5%)에서 공사실적이 모두 줄어 전월대비 2.7% 감소

* 플랜트에서 공사실적 감소    ** 주거용에서 공사실적 감소

○ 전년동월대비로는 건축(-16.1%) 및 토목(-11.0%)에서 공사실적이 모두 줄어 14.7% 감소

(%)
	건설기성(불변)
	전월비	전년동월비
’24. 3	-9.4	-3.6
’24. 12	-1.8	-7.3
’25. 1	-4.5	-27.4
2p	2.4	-20.2
3p	-2.7	-14.7

□ (건설수주경상) 주택 등 건축(33.8%)에서 수주가 늘었으나, 기계설치 등 토목(-70.5%)에서 수주가 줄어 전년동월대비 8.7% 감소

	’24년3월	11월	12월	’25년1월	2월p	3월p
․전년동월비(%)	17.6	67.9	-12.5	-15.5	1.8	-8.7

	첨 부		건설경제통계

	건설경제통계 Ⅰ

연도	건 설 공 사 수 주 액(억원)
	합계			공공			민간
	합 계	토 목	건 축	합 계	토 목	건 축	합 계	토 목	건 축
2023	2,071,172	729,986	1,341,186	704,228	445,291	258,937	1,366,945	284,695	1,082,249
1	208,927	111,138	97,789	45,368	30,960	14,408	163,559	80,178	83,381
2	135,187	38,231	96,956	39,966	30,049	9,917	95,221	8,183	87,038
3	145,485	42,940	102,545	41,669	31,146	10,523	103,817	11,794	92,023
1/4	489,599	192,309	297,290	127,003	92,155	34,848	362,597	100,155	262,442
4	114,265	31,059	83,207	37,341	21,281	16,060	76,924	9,777	67,147
5	201,348	77,135	124,213	47,434	33,808	13,627	153,914	43,327	110,587
6	217,205	71,408	145,797	65,481	45,254	20,228	151,723	26,154	125,569
2/4	532,818	179,602	353,217	150,257	100,343	49,914	382,562	79,259	303,303
7	120,936	33,162	87,775	37,015	24,198	12,817	83,922	8,963	74,958
8	98,683	23,782	74,902	76,851	15,115	61,736	21,832	8,666	13,166
9	155,144	48,086	107,058	23,927	12,633	11,294	131,217	35,452	95,765
3/4	374,763	105,029	269,735	137,793	51,947	85,846	236,971	53,082	183,889
10	157,755	31,555	126,200	33,084	14,627	18,456	124,671	16,928	107,743
11	144,589	33,889	110,700	42,035	21,060	20,975	102,554	12,829	89,725
12	371,648	187,603	184,046	214,058	165,161	48,897	157,590	22,442	135,148
4/4	673,992	253,047	420,945	289,176	200,847	88,329	384,816	52,200	332,616
2024	2,180,775	676,635	1,504,139	669,773	387,163	282,610	1,511,002	289,472	1,221,530
1	134,635	51,373	83,263	38,768	31,765	7,002	95,868	19,607	76,261
2	126,173	37,999	88,173	40,252	24,162	16,090	85,920	13,837	72,083
3	156,703	66,019	90,684	51,344	39,005	12,339	105,359	27,014	78,345
1/4	417,511	155,391	262,120	130,364	94,932	35,431	287,147	60,459	226,689
4	161,911	48,658	113,253	40,259	29,295	10,963	121,652	19,362	102,290
5	146,014	47,985	98,029	36,856	20,400	16,456	109,158	27,585	81,573
6	266,798	98,210	168,588	83,226	61,352	21,874	183,573	36,858	146,714
2/4	574,723	194,852	379,871	160,340	111,047	49,293	414,383	83,805	330,578
7	166,092	64,663	101,428	40,603	27,234	13,368	125,489	37,429	88,060
8	124,024	33,000	91,024	23,819	13,783	10,036	100,205	19,217	80,987
9	169,006	35,019	133,987	44,486	24,825	19,661	124,520	10,194	114,326
3/4	459,121	132,682	326,439	108,907	65,842	43,066	350,214	66,840	283,373
10	170,391	47,735	122,655	46,603	23,490	23,113	123,788	24,245	99,543
11	229,677	44,081	185,597	105,296	31,726	73,570	124,381	12,355	112,027
12	329,352	101,894	227,458	118,262	60,126	58,137	211,089	41,768	169,321
4/4	729,420	193,710	535,710	270,161	115,342	154,819	459,258	78,368	380,891
2025
1	104,283	28,755	75,528	27,627	18,406	9,222	76,656	10,349	66,306
2p	122,425	34,306	88,118	30,644	16,000	14,644	91,780	18,306	73,475
3p	139,172	22,542	116,630	32,290	16,735	15,556	106,882	5,807	101,074
1/4
4
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2/4
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12
4/4

자료  : 대한건설협회 국내건설수주동향조사

* p) 잠정치 (※ 본 조사는 통계청의 「산업활동동향」자료 중 '건설경기 동향 조사'와 협회가 종합건설업체를 대상으로 '자체조사 결과'를 합산하여 발표하고 있어 통계청의 조사결과에 따라 수주액 등 조사결과가 변동될 수 있음)

	건설경제통계 Ⅱ

연도	건 축 허 가 면 적(천 m2)					건설노임 (전체직종)
	총 계	주거용	비 주 거 용
			상업용	공업용	기 타
2023	135,080	44,747	33,520	15,469	41,344
1	12,696	3,604	3,525	1,276	4,291	255,426
2	12,521	4,223	3,183	1,422	3,693
3	11,925	3,934	3,118	1,746	3,128
1/4	37,142	11,761	9,826	4,444	11,112
4	10,368	4,186	2,165	1,429	2,588
5	19,522	6,207	5,274	1,980	6,061
6	11,786	4,202	2,046	1,342	4,195
2/4	41,676	14,595	9,485	4,751	12,844
7	8,483	2,258	2,693	1,054	2,478
8	12,312	4,379	3,162	1,434	3,337
9	13,929	5,367	3,503	1,674	3,385	265,516
3/4	34,724	12,004	9,358	4,162	9,200
10	8,568	2,615	2,224	1,315	2,414
11	11,240	3,645	2,405	1,316	3,873
12	12,653	4,047	3,183	1,281	4,142
4/4	32,461	10,307	7,812	3,912	10,429
2024
1	10,779	3,556	3,690	811	2,722	270,789
2	8,351	2,811	1,889	1,062	2,589
3	10,380	3,985	3,118	1,746	1,531
1/4	29,510	10,352	8,697	3,619	6,842
4	10,784	3,513	2,533	1,087	3,651
5	9,234	3,492	1,957	1,488	2,297
6	9,046	2,887	2,775	876	2,508
2/4	29,064	9,892	7,265	3,451	8,456
7	8,563	2,682	2,463	1,115	2,303
8	11,116	3,568	2,264	2,415	2,869
9	12,389	2,567	6,473	892	2,457	274,286
3/4	32,068	8,817	11,200	4,422	7,629
10	9,105	2,949	2,019	823	3,314
11	9,889	3,887	2,010	1,214	2,778
12	16,254	6,964	2,719	1,247	5,324
4/4	35,248	13,800	6,748	3,284	11,416
2025
1	7,198	2,717	1,667	736	2,078	276,011
2	6,656	2,011	1,821	795	2,029
3	9,747	3,526	2,295	845	3,081
1/4	23,601	8,254	5,783	2,376	7,188
4
5
6
2/4
7
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9
3/4
10
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12
4/4

자료 : 국토교통부, 대한건설협회

	건설경제통계 Ⅲ

연도	경제활동인구 (참가율)	취업자 (천명)						실업자	실업률
			농림 어업	광공업		기타 산업
					제조업		건설업
2023	29,203(64.3)	28,416	1,513	4,468	4,461	22,435	2,114	787	2.7
1	28,387(62.6)	27,363	1,199	4,438	4,432	21,726	2,017	1,024	3.6
2	28,604(63.1)	27,714	1,231	4,429	4,423	22,054	2,041	890	3.1
3	29,063(64.1)	28,223	1,438	4,470	4,463	22,315	2,095	840	2.9
1/4	28,685(63.2)	27,767	1,289	4,446	4,439	22,032	2,051	918	3.2
4	29,236(64.4)	28,432	1,557	4,428	4,421	22,447	2,092	804	2.8
5	29,623(65.3)	28,835	1,654	4,474	4,464	22,707	2,117	787	2.7
6	29,618(65.3)	28,812	1,663	4,498	4,488	22,651	2,123	807	2.7
2/4	29,493(65.0)	28,693	1,625	4,466	4,458	22,601	2,111	800	2.7
7	29,493(65.0)	28,686	1,622	4,493	4,485	22,571	2,095	807	2.7
8	29,251(64.4)	28,678	1,644	4,468	4,460	22,566	2,125	573	2.0
9	29,359(64.6)	28,698	1,653	4,462	4,454	22,583	2,157	661	2.3
3/4	29,368(64.7)	28,687	1,640	4,474	4,466	22,573	2,126	681	2.3
10	29,390(64.7)	28,764	1,657	4,456	4,448	22,651	2,153	627	2.1
11	29,375(64.6)	28,698	1,567	4,499	4,491	22,633	2,183	677	2.3
12	29,037(63.8)	28,093	1,272	4,505	4,498	22,316	2,168	944	3.3
4/4	29,267(64.4)	28,518	1,498	4,486	4,479	22,534	2,168	749	2.6
2024	29,399(64.45)	28,576	1,485	4,463	4,455	22,628	2,065	823	2.8
1	28,815(63.3)	27,743	1,192	4,458	4,452	22,093	2,089	1,072	3.7
2	28,957(63.6)	28,043	1,198	4,468	4,460	22,377	2,077	915	3.2
3	29,288(64.3)	28,396	1,388	4,519	4,512	22,489	2,117	892	3.0
1/4	29,020(63.7)	28,060	1,259	4,482	4,475	22,319	2,094	960	3.3
4	29,578(65.0)	28,693	1,562	4,528	4,521	22,603	2,098	885	3.0
5	29,799(65.4)	28,915	1,621	4,510	4,502	22,784	2,070	884	3.0
6	29,764(65.3)	28,907	1,631	4,504	4,497	22,772	2,057	857	2.9
2/4	29,714(65.2)	28,839	1,604	4,514	4,506	22,721	2,075	875	2.9
7	29,594(64.9)	28,857	1,596	4,480	4,474	22,781	2,014	727	2.5
8	29,365(64.4)	28,801	1,604	4,431	4,425	22,766	2,042	564	1.9
9	29,464(64.6)	28,842	1,610	4,412	4,405	22,820	2,057	622	2.1
3/4	29,474(64.7)	28,833	1,603	4,441	4,435	22,789	2,037	641	2.2
10	29,525(64.7)	28,847	1,590	4,423	4,415	22,834	2,061	678	2.3
11	29,477(64.6)	28,821	1,532	4,405	4,396	22,884	2,087	656	2.2
12	29,156(63.9)	28,041	1,297	4,412	4,401	22,332	2,011	1,115	3.8
4/4	29,386(64.4)	28,570	1,473	4,413	4,404	22,684	2,053	816	2.8
2025
1	28,961(63.4)	27,878	1,199	4,408	4,396	22,271	1,921	1,083	3.7
2	29,119(63.7)	28,179	1,179	4,397	4,386	22,630	1,909	940	3.2
3	29,507(64.6)	28,589	1,309	4,409	4,399	22,871	1,932	918	3.1
1/4	29,196(63.9)	28,215	1,229	4,405	4,394	22,581	1,921	980	3.4
4
5
6
2/4
7
8
9
3/4
10
11
12
4/4

자료  : 통계청

	건설경제통계 Ⅳ

연도	철근 (천 M/T)					시 멘 트 (천 M/T)
	생산	출하			재고	생산	출하			수입	재고
			내수	수출				내수	수출
2023	9,576	9,142	9,131	12	6,226
1	751	640	640	0	429
2	804	691	691	0	435
3	889	923	923	1	451
1/4	2,444	2,254	2,254	1	1,315
4	875	834	833	1	476
5	914	859	858	0	500
6	870	855	853	2	498
2/4	2,659	2,548	2,544	3	1,474
7	770	704	703	2	537
8	771	685	683	2	606
9	737	706	705	1	646
3/4	2,278	2,095	2,091	5	1,789
10	698	730	729	2	576
11	777	815	814	1	525
12	720	700	699	0	547
4/4	2,195	2,245	2,242	3	1,648
2024	7,798	7,626	7,530	65	6,487
1	752	629	628	1	673
2	543	539	535	4	650
3	737	682	679	4	673
1/4	1,730	1,712	1,663	22	1,680
4	710	713	708	5	647
5	683	704	698	6	605
6	657	705	694	7	0
2/4	2,050	2,122	2,100	18	1,252
7	607	562	553	4	524
8	617	650	634	10	478
9	607	562	553	4	524
3/4	1,831	1,774	1,740	18	1,526
10	670	625	616	6	580
11	664	653	643	7	591
12	551	602	589	7	542
4/4	1,885	1,880	1,848	20	1,713
2025
1	533	530	516	7	553
2	567	561	544	7	559
3	630	621	603	8	568
1/4	1,730	1,712	1,663	22	1,680
4
5
6
2/4
7
8
9
3/4
10
11
12
4/4

자료 : 한국철강협회