보도 자료		대 한 건 설 협 회
		건설정보실	김관수 실장, 임종구 부장	연 락 처
9월29일(목) 조간
		문화홍보실	박흥순 실장, 윤석희 부장	02)3485-8321,32

2010년도 건설업 경영상태 악화 지속

- 건설경기 장기침체로 성장성지표 크게 둔화

- 부실사업장 대손상각 증가로 매출액영업이익률 3년 연속 하락

^대한건설협회(회장 최삼규)는 “2010년도 건설업 경영분석 결과 총자산과매출액 증가율이 둔화되고 매출액영업이익률이 하락 하는 등 종합건설업체의 경영상태가 지속적으로 악화되고 있는 것으로 나타났다”고 밝혔다.

^그러나 건설경기 장기침체로 인한 개발사업 위축, 금융기관의 대출요건 강화에 따른 부채 감소, 자산 규모가 큰 겸업 업체의 경영성과 호전 등 건설경기 외적인 요인들에 의해 부채비율 등 일부 지표는 외형상 호전된 듯한 현상을 보였다.

^먼저 성장성 지표인 매출액증가율이 전년도 7.7%에서 3.6%로, 유형자산증가율이 14.0%에서 3.6%로 각각 하락하는 등 성장성이 크게 둔화된 것으로 나타났으며, 특히 매출액이 감소한 업체가 전체의 48.1%인 5,085개사에 이르는 것으로 집계되었다.

^안정성 지표를 보면 경기 침체에 따른 사업 축소 및 구조 조정, 대출심사 강화에 따른 금융 경색 등으로 부채가 감소하여 부채비율 및 차입금의존도는 각각 23.5%p, 0.4%p 하락한 반면, 유동비율은 2.6%p 상승하였다.

^수익성 측면을 살펴보면 부실사업장에 대한 대손상각 등 판매비와 관리비 증가로 매출액영업이익률은 2009년도 5.2%에서 5.0%로, 이자보상비율은 294.2%에서 269.4%로 떨어졌다. 특히 영업 손실을 기록한 업체가 전체의 23.4%인 2,469개사, 이자보상비율이 100%미만인 업체도 전체의 24.1%인 2,545개사로 나타나 건설업체 재무상태의 심각성을 보여주었다.

※ 2010년도 결산 건설업경영분석의 자세한 내용은 대한건설협회 홈페이지(http//www.cak.or.kr)에서 확인할 수 있다.

붙 임 : 2010년도결산 건설업 경영분석(요약)

2010년도결산 건설업 경영분석(요약)

(1) 성장성지표

ㅇ 글로벌 금융위기 여파로 2008년을 정점으로 2009년부터 2년 연속 성장세 크게 둔화

- 2010년 제조업이 확연한 회복세를 보인 것과 달리 건설업은 매출액증가율이 전년도 7.7%에서 3.6%로, 유형자산증가율은 14.0%에서 3.6%로 하락하는 등 침체 지속

성장성지표(%)	건설업						제조업
	2005	2006	2007	2008	2009	2010	2009	2010
매출액증가율 건설매출액증가율 총자산증가율 유형자산증가율	5.4 3.0 10.7 2.0	8.1 7.9 13.0 3.9	13.6 11.6 19.2 14.7	19.6 17.2 35.3 34.2	7.7 8.3 5.2 14.0	3.6 3.9 5.1 3.6	2.21 - 8.77 8.04	17.53 - 11.70 9.66

건설업 연도별 성장성지표(%)                  제조업 연도별 성장성지표(%)

- 매출액이 감소한 업체는 전체의 48.1%인 5,085개사로, 매출액이 적을수록 매출액 감소업체비율이 높음

⇨ 중소건설사의 2010년도 수주난이 심각했음을 단적으로 보여주고 있음

2010년도 매출액 감소업체수 및 비율

매출액	5억미만	5억~10억	10억~50억	50억~100억	100억이상	전체
감소업체수	1,536	781	1,913	419	436	5,085
구성비율	72.4%	54.7%	44.2%	31.7%	33.7%	48.1%

(2) 안정성지표

ㅇ 부동산경기 침체로 인한 사업 축소 및 금융경색으로 부채가 감소한 반면 일부 업체의 증자․출자 확대 및 주가 상승에 따른 배당금 및 지분법 이익 증가 등의 이유로 자기자본 증가

- 부채비율은 2008년을 정점으로 2년 연속 하락

- 차입금의존도는 2009년도 21.6%보다 0.4%p 하락한 21.2%

- 유동비율은 전년보다 2.6%p 상승한 133.3%

안정성지표(%)	건설업						제조업
	2005	2006	2007	2008	2009	2010	2009	2010
유동비율 부채비율 차입금의존도	141.1 151.4 18.6	141.3 153.6 21.6	144.5 159.8 21.6	129.0 193.1 20.0	130.7 169.1 21.6	133.3 145.6 21.2	121.18 109.62 26.00	121.03 101.53 25.46

연도별 안정성지표(%)

(3) 수익성지표

ㅇ 부동산경기 장기침체로 부실사업장이 증가함에 따라 이에 대한 대규모 대손상각 등 판매비 및 관리비 증가로 매출액영업이익률은 3년 연속 하락하여 5.0%를 기록

ㅇ 영업이익의 감소와 이자비용의 증가로 이자보상비율도 전년보다 24.8%p 하락한 269.4%를 기록

수익성지표(%)	2004	2005	2006	2007	2008	2009	2010	제조업 2010
이자보상비율	404.2	451.6	438.9	458.7	387.4	294.2	269.4	545.42
매출액영업이익률	5.5	5.9	5.8	6.4	5.8	5.2	5.0	6.89

연도별 수익성지표(%)

- 이자보상비율이 100%미만인 업체비율이 24.1%로서 거의 넷 중 하나가,  분양수입 30% 이상업체는 열 중 여섯 이상이 매출액으로 이자비용 충당하기도 모자란 것으로 나타났음

분양수입 구간별 이자보상비율 100%미만 업체수 및 구성비

분양수입	30%미만	30~70%미만	70%이상	전체
업체수	2,412	61	72	2,545
구성비	23.3%	62.2%	63.7%	24.1%

- 매출액영업이익률 0%미만인 업체비율이 23.4%로서 4.3개사 중 1개사가 2010년동안 영업손실을 기록한 것으로 나타났음

매출액영업이익률 0%미만 업체수 및 구성비

매출액영업이익률	0%미만	0%이상 5%미만	5%이상 10%미만	10%이상
업체수	2,469	4,943	2,158	785
구성비	23.4%	46.8%	20.4%	7.4%

- 이와 같이 2010년도에 건설업 경영난이 가중됨에 따라 최근 가장 급격하게 종합건설 업체수 감소

종합건설업체 연도별 증감건수

2010년결산 건설업의 주요경영지표

(단위: %)

경 영 지 표		건설업						제조업
		2005	2006	2007	2008	2009	2010	2009	2010
성장성	매출액 증가율 건설매출액증가율 총자산 증가율 자기자본증가율	5.4 3.0 10.7 11.3	8.1 7.9 13.0 12.9	13.6 11.6 19.2 25.3	19.6 17.2 35.3 19.4	7.7 8.3 5.2 13.0	3.6 3.9 5.1 12.2	2.21 - 8.77 16.06	17.53 - 11.70 16.16
안정성	유동비율 부채비율	141.1 151.4	141.3 153.6	144.5 159.8	129.0 193.1	130.7 169.1	133.3 145.6	121.18 109.62	121.03 101.53
수익성	이자보상비율 매출액영업이익률 매출액순이익률	451.6 5.9 6.1	438.9 5.8 6.0	458.7 6.4 6.4	387.4 5.8 3.1	294.2 5.2 1.7	269.4 5.0 2.2	417.06 6.15 4.89	545.42 6.89 5.83