■ 공사부문 예정가격 작성 활용자료

완성공사원가구성분석(경비 비목별 비율)

1. 공사부문 원가계산활용자료

(1) 정부회계 원가계산에 의한 공사예정가격작성은 계약담당공무원이 발주목적물에 따라 1차적으로 설계・품셈 등에 의거 원가비목별로 직접 계상하고 2차적으로는 직접계상이 불가능한 부문은 2개업체 이상의 재무제표 등 원가계산자료를 제출받아 비목별로 근거 자료에 의해 직접 또는 승률을 계산하여 활용한다.

(2) 실적공사비에 의한 예정가격 작성시 간접공사비는 공사의 시공을 위하여 공통적으로 소요되는 법정경비 및 부수적인 비용을 말하며, 직접공사비 총액에 비용별로 일정요율(관련법에 의해 각 중앙관서의 장이 정하는 법정요율)을 곱하여 산정. 다만, 법정요율이 없는 경우에는 다수기업의 평균치를 나타내는 공신력있는 기관의 통계자료를 토대로 각 중앙관서의 장 또는 계약담당공무원이 정한다. (예정가격작성기준)

2. 대한건설협회발행「완성공사원가구성분석」개요

「완성공사원가구성분석」은 대한건설협회에서 ‘82년도부터 매년 계속되는 사업으로서 이번에 원가계산자료로 활용되는 것은 2005년 1월 1일부터 12월31일 사이에 완공된 15,371건에 대한 건설공사개별원가계산서를 집계・분석한 것으로서,

(1) 공사종류별로는 건설산업기본법상의 토목공사, 건축공사, 산업설비공사, 조경공사로 구분・집계

(2) 공사규모는 3억원이상부터 200억원이상 등 7개 등급으로 구분・집계

(3) 공사기간은 3개월이하부터 37개월이상 등 5개 등급으로 구분・집계

(4) 각각의 공사원가명세기준은 건설업회계처리기준에 따랐으며 49개 계정과목(비목)을 전산처리

(5) 이외에도 산재보험법상의 공종분류와 시공능력순위별, 소・중・대기업등 기업규모별, 발주기관별로 구분・집계함.

2005년 완성공사 원가구성분석의 집계건수

(단위: 건,%)

구 분	공사건수	구 성 비
「공사종류별」 토 목 공 사	4,804	31.3
건 축 공 사	9,751	63.4
산업환경설비공사	299	1.9
조 경 공 사	419	2.7
기 타	98	0.6
「공사규모별」 5억원미만	3,810	24.8
5～30억원미만	8,275	53.8
30～50억원미만	1,150	7.5
50～100억원미만	862	5.6
100～200억원미만	598	3.9
200억원이상	676	4.4
「공사기간별」 6개월이하	5,818	37.9
7～12개월이하	4,406	28.7
13～36개월이하	4,227	27.5
37개월이상	920	6.0
합 계	15,371	100.0

3. 경비 비목별 비율 적용예

예1

토목공사로서 공사규모가 15억원(재료비 7억원, 노무비 5억원), 공사 기간이 15개월인 공사인 경우

- 경비중 전력비, 운반비, 기계경비, 보험료, 안전관리비 등은 품셈에 의하거나 법정요율을 적용하고 다만 소요량산출이 곤란한 비목은  다음과 같이 계산한다.(표 1・2・3 참조)

〔수도광열비의 계산〕

(공종) 토목공사 : 0.795%

(규모) 15억원 : 0.282%

(기간) 15개월 : 0.669%

{(0.795 ＋ 0.282 ＋ 0.669) ÷ 3} = 0.582%

(재료비 7억원 ＋ 노무비 5억원) × 0.00582 = 6,984(천원)

예2

건축공사로서 공사규모가 4억원(재료비 2억원, 노무비 1억원), 공사 기간이 5개월인 공사의 경우(표 1・2・3 참조)

〔지급수수료의 계산〕

(공종) 건축공사 : 7.526%

(규모) 4억원 : 1.281%

(기간) 5개월 : 1.607%

{(7.526 ＋ 1.281 ＋ 1.607) ÷ 3} = 3.47%

(재료비 2억원 ＋ 노무비 1억원) × 0.0347 = 10,410(천원)

예3

조경공사로서 공사규모가 40억원(재료비 23억원, 노무비 9억원), 공사

기간이 10개월인 공사의 경우(표 1・2・3 참조)

〔세금과공과의 계산〕

(공종) 조경공사 : 0.531%

(규모) 40억원 : 0.694%

(기간) 10개월 : 0.327%

{(0.531 ＋ 0.694 ＋ 0.327) ÷ 3} = 0.517%

(재료비 23억원 ＋ 노무비 9억원) × 0.00517 = 16,544(천원)

<표 1-1> 2005년도 완성공사 원가구성분석(경비율)

□ 공종별

(단위:천원,%)

구 분	공 사 종 류 별
	토 목		건 축
	평 균	구성비	평 균	구성비
공 사 원 가	2,468,310		4,186,774
- 재 료 비	414,218		1,123,556
- 노 무 비	245,186		268,539
- 외 주 비	1,418,215		2,269,599
( 재료비 + 노무비 )	659,404	100.0	1,392,095	100.0
- 경 비	390,691	59.249	525,080	37.719
1. 전 력 비	1,256	0.190	4,001	0.287
2. 수 도 광 열 비	5,239	0.795	9,134	0.656
3. 운 반 비	10,603	1.608	6,007	0.431
4. 기 계 경 비	107,820	16.351	50,087	3.598
5. 특 허 권 사 용 료	124	0.019	54	0.004
6. 기 술 료	477	0.072	297	0.021
7. 연 구 개 발 비	7,745	1.174	4,970	0.357
8. 품 질 관 리 비	156	0.024	23	0.002
9. 가 설 비	916	0.139	4,083	0.293
10.지 급 임 차 료	12,560	1.905	16,207	1.164
11.보 험 료	28,489	4.320	28,585	2.053
12.복 리 후 생 비	29,605	4.490	28,717	2.063
13.보 관 비	165	0.025	63	0.004
14.외 주 가 공 비	36,546	5.542	60,637	4.356
15.안 전 관 리 비	6,890	1.045	10,934	0.785
16.소 모 ․ 사무용품비	12,476	1.892	14,871	1.068
17.여 비. 교통. 통신비	6,421	0.974	4,615	0.332
18.세 금 과 공 과	3,941	0.598	45,070	3.238
19.폐 기 물 처 리 비	1,282	0.194	2,084	0.150
20.도 서 인 쇄 비	2,850	0.432	1,662	0.119
21.지 급 수 수 료	46,644	7.074	104,772	7.526
22.환 경 보 전 비	167	0.025	307	0.022
23.보 상 비	4,792	0.727	6,125	0.440
24.안 전 점 검 비	432	0.066	570	0.041
25.퇴 직 공 제 부금비	1,281	0.194	1,034	0.074
26.기 타 법 정 경 비	6,119	0.928	17,602	1.264
27.감 가 상 각 비	3,114	0.472	2,140	0.154
28.하 자 보 수 비	4,883	0.741	14,283	1.026
29.현 장 관 리 비	47,699	7.234	86,147	6.188

<표 1-2> 2005도 완성공사 원가구성분석(경비율)

(단위:천원,%)

구 분	공 사 종 류 별
	산 업 설 비		조 경
	평 균	구성비	평 균	구성비
공 사 원 가	7,486,959		898,163
- 재 료 비	2,384,506		173,117
- 노 무 비	437,573		91,921
- 외 주 비	4,043,443		532,879
( 재료비 + 노무비 )	2,822,078	100.0	265,038	100.0
- 경 비	621,438	22.021	100,246	37.823
1. 전 력 비	7,563	0.268	319	0.120
2. 수 도 광 열 비	8,114	0.288	523	0.197
3. 운 반 비	12,066	0.428	3,631	1.370
4. 기 계 경 비	78,106	2.768	20,918	7.892
5. 특 허 권 사 용 료	3,766	0.133	0	0.000
6. 기 술 료	9,592	0.340	98	0.037
7. 연 구 개 발 비	9,393	0.333	261	0.098
8. 품 질 관 리 비	16	0.001	123	0.046
9. 가 설 비	967	0.034	256	0.097
10.지 급 임 차 료	18,340	0.650	852	0.321
11.보 험 료	64,275	2.278	5,962	2.250
12.복 리 후 생 비	81,296	2.881	7,905	2.983
13.보 관 비	21	0.001	45	0.017
14.외 주 가 공 비	12,910	0.457	28,195	10.638
15.안 전 관 리 비	17,174	0.609	2,537	0.957
16.소 모 ․ 사무용품비	17,105	0.606	4,709	1.777
17.여 비. 교통. 통신비	23,153	0.820	2,379	0.898
18.세 금 과 공 과	9,021	0.320	1,408	0.531
19.폐 기 물 처 리 비	99	0.004	218	0.082
20.도 서 인 쇄 비	8,438	0.299	479	0.181
21.지 급 수 수 료	171,409	6.074	5,868	2.214
22.환 경 보 전 비	2,513	0.089	121	0.046
23.보 상 비	5,299	0.188	42	0.016
24.안 전 점 검 비	499	0.018	144	0.054
25.퇴 직 공 제 부금비	1,193	0.042	417	0.158
26.기 타 법 정 경 비	3,715	0.132	2,534	0.956
27.감 가 상 각 비	4,518	0.160	336	0.127
28.하 자 보 수 비	14,795	0.524	1,708	0.645
29.현 장 관 리 비	36,075	1.278	8,257	3.115

<표 2-1> 2005년도 완성공사 원가구성분석(경비율)

□ 공사규모별

(단위:천원,%)

구 분	공 사 규 모 별
	5 억 미 만		5억 이상 ～ 30억 미만
	평 균	구성비	평 균	구성비
공 사 원 가	338,912		1,040,415
- 재 료 비	90,462		221,862
- 노 무 비	67,655		149,154
- 외 주 비	115,877		503,357
( 재료비 + 노무비 )	158,116	100.0	371,015	100.0
- 경 비	64,922	41.060	166,043	44.754
1. 전 력 비	115	0.073	552	0.149
2. 수 도 광 열 비	208	0.132	1,045	0.282
3. 운 반 비	1,764	1.116	4,168	1.123
4. 기 계 경 비	19,307	12.211	41,301	11.132
5. 특 허 권 사 용 료	1	0.001	225	0.061
6. 기 술 료	51	0.032	175	0.047
7. 연 구 개 발 비	137	0.086	896	0.241
8. 품 질 관 리 비	8	0.005	20	0.005
9. 가 설 비	184	0.116	556	0.150
10.지 급 임 차 료	605	0.382	2,511	0.677
11.보 험 료	2,603	1.646	8,162	2.200
12.복 리 후 생 비	2,771	1.752	8,966	2.417
13.보 관 비	87	0.055	47	0.013
14.외 주 가 공 비	20,932	13.238	52,548	14.163
15.안 전 관 리 비	1,091	0.690	2,969	0.800
16.소 모 ․ 사무용품비	2,697	1.706	6,723	1.812
17.여 비. 교통. 통신비	574	0.363	1,767	0.476
18.세 금 과 공 과	294	0.186	1,137	0.306
19.폐 기 물 처 리 비	391	0.247	1,288	0.347
20.도 서 인 쇄 비	108	0.069	492	0.133
21.지 급 수 수 료	2,025	1.281	7,185	1.937
22.환 경 보 전 비	53	0.033	133	0.036
23.보 상 비	25	0.016	423	0.114
24.안 전 점 검 비	37	0.024	134	0.036
25.퇴 직 공 제 부금비	32	0.020	611	0.165
26.기 타 법 정 경 비	1,091	0.690	3,122	0.842
27.감 가 상 각 비	252	0.159	573	0.155
28.하 자 보 수 비	166	0.105	664	0.179
29.현 장 관 리 비	7,311	4.624	17,648	4.757

<표 2-2> 2005년도 완성공사 원가구성분석(경비율)

(단위:천원,%)

구 분	공 사 규 모 별
	30억이상～50억미만		50억이상～100억미만
	평 균	구성비	평 균	구성비
공 사 원 가	3,300,183		6,071,223
- 재 료 비	588,691		1,214,282
- 노 무 비	321,281		486,370
- 외 주 비	1,983,712		3,709,863
( 재료비 + 노무비 )	909,973	100.0	1,700,652	100.0
- 경 비	406,498	44.671	660,707	38.850
1. 전 력 비	2,885	0.317	6,686	0.393
2. 수 도 광 열 비	5,072	0.557	11,875	0.698
3. 운 반 비	10,938	1.202	14,848	0.873
4. 기 계 경 비	76,652	8.424	124,315	7.310
5. 특 허 권 사 용 료	332	0.036	0	0.000
6. 기 술 료	1,485	0.163	2,752	0.162
7. 연 구 개 발 비	3,744	0.411	3,542	0.208
8. 품 질 관 리 비	123	0.014	185	0.011
9. 가 설 비	2,061	0.226	4,923	0.289
10.지 급 임 차 료	12,411	1.364	21,363	1.256
11.보 험 료	24,669	2.711	48,289	2.839
12.복 리 후 생 비	31,045	3.412	55,833	3.283
13.보 관 비	167	0.018	202	0.012
14.외 주 가 공 비	96,937	10.653	86,995	5.115
15.안 전 관 리 비	9,874	1.085	17,309	1.018
16.소 모 ․ 사무용품비	15,848	1.742	26,114	1.536
17.여 비. 교통. 통신비	6,055	0.665	11,194	0.658
18.세 금 과 공 과	6,316	0.694	21,383	1.257
19.폐 기 물 처 리 비	3,386	0.372	5,579	0.328
20.도 서 인 쇄 비	2,298	0.253	4,172	0.245
21.지 급 수 수 료	28,344	3.115	90,112	5.299
22.환 경 보 전 비	154	0.017	547	0.032
23.보 상 비	3,486	0.383	5,816	0.342
24.안 전 점 검 비	458	0.050	677	0.040
25.퇴 직 공 제 부금비	2,306	0.253	2,836	0.167
26.기 타 법 정 경 비	6,174	0.678	10,675	0.628
27.감 가 상 각 비	2,223	0.244	5,029	0.296
28.하 자 보 수 비	4,477	0.492	10,639	0.626
29.현 장 관 리 비	46,578	5.119	66,819	3.929

<표 2-3> 2005년도 완성공사 원가구성분석(경비율)

(단위:천원,%)

구 분	공 사 규 모 별
	100억 이상 ～ 200억 미만		200 억 이 상
	평 균	구성비	평 균	구성비
공 사 원 가	12,215,080		43,261,159
- 재 료 비	2,621,279		12,291,015
- 노 무 비	790,095		1,831,764
- 외 주 비	7,329,932		23,602,886
( 재료비 + 노무비 )	3,411,374	100.0	14,122,779	100.0
- 경 비	1,473,774	43.202	5,535,560	39.196
1. 전 력 비	11,479	0.336	39,761	0.282
2. 수 도 광 열 비	28,661	0.840	110,224	0.780
3. 운 반 비	21,064	0.617	56,419	0.399
4. 기 계 경 비	200,412	5.875	504,242	3.570
5. 특 허 권 사 용 료	0	0.000	0	0.000
6. 기 술 료	1,252	0.037	3,061	0.022
7. 연 구 개 발 비	17,244	0.505	93,608	0.663
8. 품 질 관 리 비	2	0.000	859	0.006
9. 가 설 비	13,796	0.404	38,808	0.275
10.지 급 임 차 료	53,435	1.566	202,096	1.431
11.보 험 료	109,098	3.198	333,919	2.364
12.복 리 후 생 비	113,936	3.340	317,789	2.250
13.보 관 비	453	0.013	100	0.001
14.외 주 가 공 비	101,523	2.976	36,882	0.261
15.안 전 관 리 비	32,779	0.961	105,722	0.749
16.소 모 ․ 사무용품비	46,779	1.371	117,058	0.829
17.여 비. 교통. 통신비	21,543	0.632	56,039	0.397
18.세 금 과 공 과	87,083	2.553	552,910	3.915
19.폐 기 물 처 리 비	4,455	0.131	4,727	0.033
20.도 서 인 쇄 비	8,491	0.249	24,994	0.177
21.지 급 수 수 료	261,677	7.671	1,430,081	10.126
22.환 경 보 전 비	1,290	0.038	2,813	0.020
23.보 상 비	16,362	0.480	91,907	0.651
24.안 전 점 검 비	1,975	0.058	6,393	0.045
25.퇴 직 공 제 부금비	1,698	0.050	8,118	0.057
26.기 타 법 정 경 비	37,925	1.112	198,891	1.408
27.감 가 상 각 비	8,954	0.262	31,587	0.224
28.하 자 보 수 비	37,750	1.107	185,280	1.312
29.현 장 관 리 비	232,659	6.820	981,271	6.948

<표 3-1> 2005년도 완성공사 원가구성분석(경비율)

□ 공사기간별

(단위:천원,%)

구 분	공 사 기 간 별
	6 개 월 이 하		7개월이상 ～ 12개월이하
	평 균	구성비	평 균	구성비
공 사 원 가	680,720		1,275,090
- 재 료 비	179,099		290,936
- 노 무 비	94,534		158,656
- 외 주 비	304,586		656,322
( 재료비 + 노무비 )	273,633	100.0	449,592	100.0
- 경 비	102,501	37.459	169,185	37.631
1. 전 력 비	235	0.086	750	0.167
2. 수 도 광 열 비	414	0.151	1,135	0.252
3. 운 반 비	2,270	0.830	4,459	0.992
4. 기 계 경 비	24,680	9.019	38,448	8.552
5. 특 허 권 사 용 료	52	0.019	38	0.008
6. 기 술 료	45	0.016	146	0.032
7. 연 구 개 발 비	740	0.270	764	0.170
8. 품 질 관 리 비	16	0.006	20	0.004
9. 가 설 비	1,098	0.401	778	0.173
10.지 급 임 차 료	1,012	0.370	3,323	0.739
11.보 험 료	4,359	1.593	9,413	2.094
12.복 리 후 생 비	4,649	1.699	9,899	2.202
13.보 관 비	75	0.027	71	0.016
14.외 주 가 공 비	36,766	13.436	50,706	11.278
15.안 전 관 리 비	1,598	0.584	3,350	0.745
16.소 모 ․ 사무용품비	4,171	1.524	6,948	1.545
17.여 비. 교통. 통신비	969	0.354	2,051	0.456
18.세 금 과 공 과	1,026	0.375	1,469	0.327
19.폐 기 물 처 리 비	1,044	0.382	1,253	0.279
20.도 서 인 쇄 비	159	0.058	483	0.107
21.지 급 수 수 료	4,398	1.607	8,826	1.963
22.환 경 보 전 비	109	0.040	153	0.034
23.보 상 비	370	0.135	441	0.098
24.안 전 점 검 비	62	0.023	216	0.048
25.퇴 직 공 제 부금비	219	0.080	507	0.113
26.기 타 법 정 경 비	1,391	0.508	2,895	0.644
27.감 가 상 각 비	372	0.136	732	0.163
28.하 자 보 수 비	532	0.194	1,458	0.324
29.현 장 관 리 비	9,668	3.533	18,455	4.105

<표 3-2> 2005년도 완성공사 원가구성분석(경비율)

(단위:천원,%)

구 분	공 사 기 간 별
	13개월 이상 ～ 36개월 이하		37 개 월 이 상
	평 균	구성비	평 균	구성비
공 사 원 가	6,963,113		14,942,870
- 재 료 비	1,798,703		3,457,047
- 노 무 비	400,919		972,094
- 외 주 비	3,862,900		8,566,565
( 재료비 + 노무비 )	2,199,622	100.0	4,429,141	100.0
- 경 비	900,594	40.943	1,947,164	43.963
1. 전 력 비	6,597	0.300	13,670	0.309
2. 수 도 광 열 비	14,720	0.669	45,019	1.016
3. 운 반 비	12,093	0.550	30,832	0.696
4. 기 계 경 비	117,971	5.363	235,743	5.323
5. 특 허 권 사 용 료	394	0.018	0	0.000
6. 기 술 료	1,147	0.052	2,517	0.057
7. 연 구 개 발 비	8,116	0.369	47,259	1.067
8. 품 질 관 리 비	76	0.003	587	0.013
9. 가 설 비	7,069	0.321	5,144	0.116
10.지 급 임 차 료	27,574	1.254	82,027	1.852
11.보 험 료	48,791	2.218	157,289	3.551
12.복 리 후 생 비	50,509	2.296	158,834	3.586
13.보 관 비	100	0.005	270	0.006
14.외 주 가 공 비	73,781	3.354	19,735	0.446
15.안 전 관 리 비	17,789	0.809	43,060	0.972
16.소 모 ․ 사무용품비	23,545	1.070	54,747	1.236
17.여 비. 교통. 통신비	8,593	0.391	32,015	0.723
18.세 금 과 공 과	76,516	3.479	106,603	2.407
19.폐 기 물 처 리 비	2,671	0.121	3,391	0.077
20.도 서 인 쇄 비	3,162	0.144	16,076	0.363
21.지 급 수 수 료	180,846	8.222	435,706	9.837
22.환 경 보 전 비	484	0.022	1,198	0.027
23.보 상 비	8,373	0.381	45,013	1.016
24.안 전 점 검 비	971	0.044	2,192	0.049
25.퇴 직 공 제 부금비	2,342	0.106	2,663	0.060
26.기 타 법 정 경 비	28,589	1.300	55,038	1.243
27.감 가 상 각 비	4,499	0.205	14,174	0.320
28.하 자 보 수 비	23,348	1.061	55,153	1.245
29.현 장 관 리 비	149,904	6.815	281,211	6.349