대 한 건 설 협 회
조사금융팀	팀장(안광섭), 과장(이병일)	3485-8311/2

보도자료

제 목 : 건설공사계약액 크게 감소, 건설경기 악화 가시화

- 3월 계약액 전년동월보다 29% 감소한 7조3천억

재개발 재건축의 개발이익 환수제 도입 등 3.30 부동산대책과, 기반시설부담금 시행 등으로 특히 하반기에 민간부문의 건설경기 위축이 우려되는 가운데 건설공사 계약액이 크게 감소하여 우려를 더하고 있다.

대한건설협회(회장 권홍사)는 3일 지난 3월 건설공사 계약액이 전년 동월보다 29%감소하였으며 누계액 기준도 크게 감소하였다고 밝혔다.

협회는 1월과 2월의 증가세로 건설경기가 회복되는 듯이 보였으나 지난 3월 건설공사계약액이 7조3,083억원으로 전년 동월에 비해 29.0% 감소했다고 밝혔다. 발주기관별로 보면 민간부문 중 토목부문이 전년동월에 비해 41.5%로 크게 감소하였고 주택부문도 주춤한 양상을 보였다. 공공부문은 도로․교량의 발주가 부진하여 전년 동월대비 32.8% 감소한 2조 558억원에 그쳤다.

건축허가면적, 착공면적 등 건설공사계약액과 함께 건설경기를 나타내는 주요 지표의 동향도 불안한 것으로 나타났다. 건축허가면적은 3월에 전년동월대비 10.8% 증가하였지만 전월증가율보다 21.5%p 감소하였고 착공면적도 전년동월대비 19.5% 감소한 것으로 나타나 건설경기 전망을 더욱 어둡게 하고 있다.

건설협회 관계자는 “건축허가면적의 상승세가 둔화되고 착공면적은 1～3월누계기준으로 7.1% 감소한데다가 계약액 마저 감소세로 돌아서 건설경기 전망이 매우 불안한 상태로 당초 올해 건설수주액은 전년 대비 1.6% 감소한 96조원 수준으로 예상했으나 실제로는 전망치도 달성하기 어려울 것으로 보인다”고 밝혔다.

연도별 3월 건설공사계약실적

(단위: 억원, %)

		계	발 주 자 별							공 종 별
			공 공			민 간				토목	건 축
				토목	건축		토목	주택	비주거			주거용	비주거용
2004. 3월		75,642	23,432	14,292	9,140	52,210	7,662	23,784	20,764	21,954	53,688	24,840	28,848
2005. 3월		102,864	30,582	25,851	4,731	72,282	10,186	44,921	17,175	36,037	66,827	45,308	21,519
2006. 3월	실 적	73,083	20,558	16,801	3,756	52,525	5,964	33,979	12,582	22,765	50,318	35,334	14,984
	전년동월비	△29.0	△32.8	△35.0	△20.6	△27.3	△41.5	△24.4	△26.7	△36.8	△24.7	△22.0	△30.4

ㅇ 3월 건설공사계약액 동향

- 공공부문과 민간부문 모두 큰 폭의 감소세를 보여 전년동월대비 29.0% 감소함

․ 공공부문은 도로 및 교량, 철도 등 발주비중이 큰 공종이 부진하여 전년동월대비 32.8% 하락했으며

․ 민간부문도 주택 및 사무용 건축이 하락세가 커 전년동월대비 27.3% 감소하였음

․ 하반기에도 3.30대책과 기반시설부담금 시행 등 정부의 부동산 관련 규제에 대한 의지가 지속될 것으로 보여 신규시장 등 침체가 우려되는 상황에서 공공부문의 감소세 전환은 전체 건설경기전망을 어둡게 하고 있음.

연도별 1～3월 건설공사계약실적 누계

		계	발 주 자 별							공 종 별
			공 공			민 간				토목	건 축
				토목	건축		토목	주택	비주거			주거용	비주거용
2004. 1～3월		192,970	66,662	49,602	17,060	126,308	12,681	60,034	53,593	62,283	130,687	64,976	65,711
2005. 1～3월		207,976	59,965	49,600	10,365	148,011	23,329	79,557	45,125	72,929	135,047	80,562	54,485
2006. 1～3월	실 적	194,287	53,263	43,663	9,599	141,024	15,353	79,673	45,998	59,016	135,271	82,806	52,465
	전년동기비	△6.6	△11.2	△12.0	△7.4	△4.7	△34.2	0.1	1.9	△19.1	0.2	2.8	△3.7

(단위: 억원, %)

ㅇ 1～3월 동향

- 공공부문 : 철도 및 발전시설 등 토목시설이 부진

- 민간부문 : 건축부문은 전년수준을 유지하였으나 민자유치사업이 부진하여 감소세를 보임

ㅇ 건축허가면적                                                                                  (단위:천제곱미터,  %)

구분	당월(3월)			누계(1-3월)
	2005	2006	증감률	2005	2006	증감률
합 계	9,740	10,787	10.8%	23,764	26,848	13.0%
주 거	3,969	4,406	11.0%	9,947	11,891	19.5%
상 업	2,324	2,186	-5.9%	5,349	5,301	-0.9%
공 업	1,159	1,559	34.5%	2,998	3,909	30.4%
교육,사회	958	1,004	4.8%	2,280	2,405	5.5%
기 타	1,330	1,633	22.7%	3,190	3,343	4.8%

ㅇ 건축물 착공면적                                                                             (단위:천제곱미터,  %)

구분	당월(3월)			누계(1-3월)
	2005	2006	증감율	2005	2006	증감율
합 계	8,719	7,023	-19.5%	18,808	17,467	-7.1%
주 거	3,522	2,204	-37.4%	6,803	5,855	-13.9%
상 업	2,243	1,763	-21.4%	5,147	4,366	-15.2%
공 업	1,196	1,348	12.7%	2,992	3,420	14.3%
교육,사회	873	649	-25.7%	1,777	1,449	-18.4%
기 타	885	1,059	19.6%	2,088	2,376	13.8%