(붙임 1)

2018년도 결산 건설업 경영분석 결과

❏ 조사목적

ㅇ 건설업체의 재무상태 및 경영성과를 계수적으로 분석, 다양한 경영지표를 제시함으로써 건설업체의 경영합리화와 재무구조개선을 유도하고, 정부의 경제 및 산업정책수립에 필요한 통계자료로 활용토록 함

❏ 조사대상 및 조사방법

ㅇ 2018년 12월 31일 현재 종합건설업 등록업체 중 외국업체 등을 제외하고 적정한 재무제표를 제출한 10,751개사를 대상으로 재무제표상 경영비율 산출

❏ 조사결과

ㅇ 성장성이 둔화되고 수익성도 다소 하락했으나, 부채비율 등의 안정성 지표는 상당부분 개선된 것으로 나타남

- 건설매출액증가율은 전년보다 7.2%p 하락한 2.1%로 둔화됨

· 국내공사수입은 전년과 비슷한 수준이며, 해외공사수입은 23.2% 증가로 다소 증가하였으나, 분양수입이 8.6% 감소

- 부채비율은 전년보다 7.2%p 하락한 109.3%, 유동비율은 전년보다 10.5%p 증가한 152.7%

· 사채발행 및 차입금 감소로 부채비율 하락

- 매출액영업이익률은 전년보다 0.2%p 하락한 5.7%

· 매출원가비중은 전년과 동일하나 판매비와 관리비 증가에 기인

❏ 주요경영지표

경 영 지 표		건설업경영분석(%, %p)
		2017	2018	증감
성장성	건설매출액증가율	9.3	2.1	△7.2
	매 출 액 증 가 율	4.2	-0.5	△4.7
	총 자 산 증 가 율	1.1	1.7	0.6
수익성	매출액영업이익률	5.9	5.7	△0.2
	매출액순이익률	5.5	4.0	△1.5
안정성	유 동 비 율	142.2	152.7	10.5
	부 채 비 율	116.5	109.3	△7.2
활동성	총 자 산 회 전 율	0.9회	0.9회	-

일반관리비 분석

❏ 목 적

○ ｢예정가격 작성기준｣(기재부계약예규) 제12조*에 따른 공사부문 예정가격(일반관리비율) 작성시 활용

- 조달청은 협회 ｢건설업경영분석｣,  ｢완성공사원가통계｣ 및 자체조사자료를 활용하여 일반관리비율을 결정 고시하고 있음

* 일반관리비 : 기업의 유지를 위한 관리활동부문에서 발생하는 제비용으로서 공사원가에 속하지 아니하는 모든 영업비용 중 판매비 등을 제외한 비용. 기업손익계산서를 기준하여 산정

↳ 종합공사 50억원미만은 6%, 50억∼300억원미만은 5.5%, 300억원이상 공사는 5%를 초과하여 계상할 수 없음

❏ 2018년도 일반관리비율 분석 결과

○ 원가계산에 적용되는 2018년 일반관리비율은 인건비 증가로 전년대비 0.41% 상승한 매출원가 대비 6.22%

※ 최근3년간 일반관리비율 추이 :  (’16) 5.96% → (’17) 5.81%  → (’18) 6.22%

< 일반관리비율 산출 현황 >

계정과목	2018	2017	계정과목	2018	2017
매출원가	100.00	100.00
판매비와관리비	8.05	7.85
급여	2.85	2.57	통신비	0.05	0.04
퇴직급여	0.30	0.28	수도광열비	0.03	0.03
명예퇴직금	0.00	0.00	수선비	0.03	0.03
복리후생비	0.40	0.39	보험료	0.14	0.13
임차료	0.27	0.27	보관비	0.00	0.00
접대비	0.09	0.08	개발비	0.05	0.04
감가상각비	0.25	0.24	운반비	0.14	0.14
무형자산상각비	0.08	0.08	지급수수료	1.10	1.03
세금과공과	0.20	0.22	교육훈련비	0.04	0.04
광고선전비	0.19	0.18	해외시장개척비	0.01	0.02
연구비	0.03	0.07	차량유지비	0.05	0.05
경상개발비	0.18	0.14	소모품비	0.06	0.05
대손상각비	0.13	0.33	도서인쇄비	0.01	0.01
미분양주택관리비	0.01	0.00	하자보수충당금전입액	0.08	0.06
수주비	0.04	0.02	기타	1.16	1.22
여비교통비	0.10	0.09	일반관리비	6.22	5.81